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アトラス南麻布 NEW 10/11

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物件番号 F82BX015

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緑に囲まれた居心地の良いリビング。3方角部屋！ 
LD、洋室すべてが2面採光の風通しの良いお部屋です。

間取り図

間取り図

物件写真

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F82BX015

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麻布営業部
営業一課

担当： 山﨑 武寿 (やまざき たけひさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　《 ア ト ラ ス 南 麻 布 》
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～南麻布5丁目の閑静な住宅地～
「有栖川宮記念公園」をはじめ、各国の大使館や邸宅が建ち並ぶ街並み

┏┓　ルーム
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　■南・西・北の3方角部屋【前面グリーンビュー】
　■最高天井高約2.6mの開放感
　■専有面積：60.43m2　2LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローク
　■バルコニー：約9.29m2（2面バルコニー）
　■廊下部分が少なく、有効面積が広い間取り
　■2面採光の明るいリビングダイニング
　　(温水式床暖房、二重床、二重天井、複層ガラス)
　■天井カセットエアコン（リビングダイニング）
　■天然石カウンターキッチン、食洗器、浄水器付き
　■’窓付き’のゆったり浴室：1.4m×1.8m
　　(追焚、浴室換気乾燥暖房機）
　■ウォシュレット付きトイレ：手洗いボウル付
　■各洋室2面採光（収納スペース有）
　■新築時オプション対応
　　・玄関エコカラット
　　・玄関鏡
　　・洋室7.4帖　備付収納設置
　
　☆室内大変綺麗にお使いです☆


┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■港区南麻布五丁目：北条坂に佇むレジデンス
　■2016年6月築：総戸数：24邸　ワンフロア3戸（2階部分）
　■旧分譲：旭化成不動産レジデンス(株)
　■管理会社に全部委託：旭化成不動産コミュニティ (株)
　■充実したセキュリティシステム
　■ホテルライクな内廊下設計
　■宅配ボックス有
　■大切なペットと暮らせます(細則有)
　■ゴミステーション有：24時間可(1階)
　

┏┓　アクセス
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　■東京メトロ日比谷線「広　尾」駅　　徒歩 5 分
　■都営大江戸線　　　「麻布十番」駅　徒歩 13 分
　■東京メトロ日比谷線「六本木」駅　　徒歩 14 分
　■東京メトロ千代田線「乃木坂」駅　　徒歩 15 分
　■東京メトロ南北線　「麻布十番」駅　徒歩 16 分
　■JR山手線　　　　　「恵比寿」駅　　徒歩 25 分



┏┓　セキュリティ
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　■24時間総合管理システム
　■トリプルセキュリティシステム
　■カラーモニター付インターフォン
　■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内、駐車場など　）
　■ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
　■ダブルロック　（二重の錠で防犯性を高める）
　■防犯センサー


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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本件の担当は　山崎 武寿 (やまざき たけひさ)　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-992-993
●本物件の担当者直通　：　080-2590-2656

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　take-yamazaki@nomura-re.co.jp


本物件についてのご質問やご見学、

その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

山﨑 武寿(やまざき たけひさ)

麻布営業部

山﨑 武寿 (やまざき たけひさ)

ご覧いただきありがとうございます。
リビングに入った瞬間、避暑地にいるかのような緑に囲まれた空間となっています。
形の綺麗なLDで天高2.6mもあるため、広さも感じられます。
収納も豊富で、理想的な2LDKかと思います。
10月下旬より空室の状態でご案内可能です。
ぜひお部屋の良さを実際の現地で確認いただければと存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億2,400万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F82BX015
所在地 東京都港区 南麻布5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩15分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩15分
間取り 2LDK＋WIC+SIC
専有面積 60.43m2（18.28坪）
バルコニー面積 9.29m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造9階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2016年5月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 旭化成不動産コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,600円 / 月 修繕積立金 9,300円 / 月
その他使用料 セキュリティ使用料 688円 / 月、町会費管理協力金 1,600円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 458.5m2●施工会社 ／ 佐藤工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月11日 次回更新予定日 2025年10月25日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82BX015

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麻布営業部
営業一課

山﨑 武寿(やまざき たけひさ)

担当： 山﨑 武寿 (やまざき たけひさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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