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グランツオーベル南平台 NEW 10/06

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物件番号 F82BX009

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■新規内装リフォーム（2025年8月実施）　　■トランクルームあり（専用使用権） 
■30.0帖の広々リビング　　■全居室に窓あり　　■ペット飼育可（細則あり）

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/渋谷区南平台町】グランツオーベル南平台 外観 外観
  • 【東京都/渋谷区南平台町】グランツオーベル南平台 ロビー ロビー
  • 【東京都/渋谷区南平台町】グランツオーベル南平台 エントランス エントランス
  • 【東京都/渋谷区南平台町】グランツオーベル南平台 外観 外観
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0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F82BX009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 山﨑 武寿 (やまざき たけひさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■┓ ■新規内装リフォーム実施（2025年8月実施）
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
・キッチン新規設置
・床フローリング張替え
・フロアタイル張替え
・浴室新規設置
・洗面台交換
・トイレ交換
・床暖房交換
・ウォークインクローゼット新規設置
・既存換気設備クリーニング
・給湯器交換

この物件のおすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□
　
　　　　グ ラ ン ツ オ ー ベ ル 南 平 台 　

　　　　　GLANZ OBER NANPEIDAI
　　　　
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□■


■┓ ■新規内装リフォーム実施（2025年8月実施）
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
・キッチン新規設置
・床フローリング張替え
・フロアタイル張替え
・浴室新規設置
・洗面台交換
・トイレ交換
・床暖房交換
・ウォークインクローゼット新規設置
・既存換気設備クリーニング
・給湯器交換


■┓ 　お部屋について
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

■141.49m2、2LDK＋WIC×2＋SIC

■1階、北西向き住戸

■1822サイズ浴槽

■2ボウル洗面台

■専用トランクルーム付（専用使用権）

■セキュリティボックス完備

■ウォークインクローゼット×2

■マスターベットルーム12.5帖


■┓ 　マンション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

■地上4階×敷地面積3,500m2超の低層レジデンス

■総戸数43戸×エレベーター3基

■バレーパーキングサービス
　(平日7：00～10：00)

■コンシェルジュサービス

■24時間有人管理

■4重セキュリティ

■三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理

■2022年大規模修繕工事実施済み

■来客用駐車場×駐車待機スペースあり

■ハイルーフ駐車場　利用可能　(下記参照)

　全長：5,300mm
　
　全幅：1,950mm
　
　全高：2,000mm
　
　重量：2,300kg
　
　43,000円/月


■┓ 　セキュリティ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　


■警備員、管理人、コンシェルジュのトリプル体制

■24時間有人管理

■ALSOK警備保障

■エレベーター停止階制御システム

■住戸入室まで4重セキュリティ

■総戸数43戸に対してエレベーター3基


■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

■JR山手線「渋谷」駅徒歩8分

■東急東横線「代官山」駅徒歩11分

■京王井の頭線「神泉」駅徒歩8分


※1：上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
　 　最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。



担当者コメント

山﨑 武寿(やまざき たけひさ)

麻布営業部

山﨑 武寿 (やまざき たけひさ)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【前田　颯太（まえだ　そうた）】と申します。

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。

【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。
【メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6億4,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F82BX009
所在地 東京都渋谷区 南平台町  周辺地図を見る
交通 山手線「渋谷」駅 徒歩9分
埼京線「渋谷」駅 徒歩9分
東急東横線「渋谷」駅 徒歩10分
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋2WIC＋SIC
専有面積 141.49m2（42.8坪）
バルコニー面積 6.45m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造4階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2008年4月 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種低層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 74,990円 / 月 修繕積立金 11,320円 / 月
その他使用料 町会費 500円 / 月、テレビ共視聴設備使用料 630円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3520.4m2●分譲時会社 ／ 有楽土地株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月6日 次回更新予定日 2025年10月20日

この物件を

お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82BX009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

山﨑 武寿(やまざき たけひさ)

担当： 山﨑 武寿 (やまざき たけひさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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