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シティハイツ三ノ輪 NEW 08/29

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物件番号 F82B8025

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★荒川1丁目・新規リフォーム物件　★9階部分・角住戸 
★2LDK　★オートロック・宅配ボックス完備　★ペット飼育可（規則有）

間取り図

間取り図

物件写真

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F82B8025

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 秋田 航南 (あきた こうなん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月30日(土)、8月31日(日)、9月2日(火)、9月3日(水)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都荒川区荒川1丁目44-15シティハイツ三ノ輪
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき 
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、秋田です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　 ： 0120-703-320（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 ：080-9975-8423  
 
(2) ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【　新規リフォーム内容（2025年7月完了）　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■フローリング新規貼替

　■壁天井クロス新規貼替
　
　■エアコン一基新規設置

　■給水管・給湯管新規交換
　
　■照明器具新規設置
　
　■Panasonic製洗面化粧台

　■TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換

　■TOTO製ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）

　■LIXIL製システムキッチン新規交換（食洗機付）

　■給湯器新規交換

この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・　☆.:*・ ☆

新規リフォーム物件（2025年7月工事完了）9階部分角住戸
　
＜＜　シティハイツ三ノ輪　＞＞

9階部分／2LDK＋WIC　ペット飼育可能（細則有）

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・　☆.:*・ ☆

【　お部屋について　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■専有面積：49.78m2

　■間取り：2LDK

　■階数：9階部分

　■向き：北東向き角部屋

【　新規リフォーム内容（2025年7月完了）　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■フローリング新規貼替

　■壁天井クロス新規貼替
　
　■エアコン一基新規設置

　■給水管・給湯管新規交換
　
　■照明器具新規設置
　
　■Panasonic製洗面化粧台

　■TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換

　■TOTO製ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）

　■LIXIL製システムキッチン新規交換（食洗機付）

　■給湯器新規交換

【　マンションについて　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■1992年11月 築

　■オートロック・宅配ボックス完備

　■鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付地上13階建て

　■総戸数88戸

　■ペット飼育可（規約による制限あり）

【　アクセス　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩9分

　■JR常磐線「三河島」駅 徒歩12分

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm

担当者コメント

秋田 航南(あきた こうなん)

麻布営業部

秋田 航南 (あきた こうなん)

※本物件の担当者は　麻布営業部
　秋田 航南　（あきた　こうなん）　です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320
●担当：秋田（あきた）直通　　：　080-9975-8423
(2)メールで・・・
●担当：秋田（あきた）メール　：　k-akita@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F82B8025
所在地 東京都荒川区 荒川1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩9分
常磐線「三河島」駅 徒歩12分
都電荒川線「荒川区役所前」駅 徒歩5分
間取り 2LDK
専有面積 49.78m2（15.05坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.6m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 SRC造13階地下1階建て 所在階 9階
築年月 1992年11月 総戸数 88戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,300円 / 月 修繕積立金 15,960円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社東和土地建物●施工会社 ／ 東海興業株式会社●エレベーター ／ 有
■駐車場：20,000～24,000円/月
■駐輪場：500円/月
更新日 2025年8月29日 次回更新予定日 2025年9月12日

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お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82B8025

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

秋田 航南(あきた こうなん)

担当： 秋田 航南 (あきた こうなん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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