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パークホームズ南麻布ザレジデンス

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物件番号 F82B8020

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■約15.5帖のリビングダイニングキッチン 
■共用部充実♪

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間取り図

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0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F82B8020

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麻布営業部
営業一課

担当： 平田 まり (ひらた まり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークホームズ」シリーズ


　――――　パークホームズ南麻布ザレジデンス　――――


　 麻布十番駅から起伏のない通りを歩き、一本入った立地
　　 美しき竹林の奥に佇む、全336邸の優雅なる住まい


☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆



┏┓　交通アクセス【4駅5路線利用可能】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ南北線・都営大江戸線『麻布十番』駅　徒歩7分

■東京メトロ南北線・都営三田線『白金高輪』駅　徒歩9分

■都営浅草線「三田」駅　徒歩15分

■JR山手線「田町」駅　徒歩16分


┏┓　マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2013年（平成25年）9月築

■総戸数336戸

■管理体制良好（日勤・夜間警備員）

■フロント　コンシェルジュサービス有（クリーニングサービス等）

■車寄せのコーチエントランス

■各階ダストステーション

■ペット飼育可能（細則有、小型犬猫は計2匹まで）



┏┓　充実の共用部（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　コモンラウンジ / ガーデンラウンジ / マスターラウンジ

　パークラウンジ / ライブラリーラウンジ / ゲストルーム

　パーティールーム / ザ・スタディ（共用書斎スペース）



┏┓　お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■71.85m2・3LDK+WIC

■14階建5階部分

■約15.5帖のリビングダイニングキッチン
　⇒TES式床暖房有り（2面）

■ウォークインクローゼット、各部屋収納など
　収納スペース充実

■1418サイズのバスルーム


┏┓　安心のセキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■プリズムアイ導入
　設計・機能・運営を一体化させた独自のセキュリティシステム。
　綜合警備保障（ALSOK）と提携し、万が一の場合は緊急信号が
　「ALSOK」と「三井不動産住宅サービス」へ自動通報されます。

■ダブルオートロックシステム　

■防犯カメラ

■住戸玄関ディンプルシリンダーキー採用

■住戸玄関前カメラ

■エレベーター防犯モニター

■玄関ドア防犯センサー

■24時間有人管理　

■TVモニター付インターホン

■全フロアに防災備蓄倉庫

■緊急地震速報システム

■約72時間稼働非常用発電機



┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■まいばすけっと 南麻布古川橋店　徒歩4分（約280m）

■サミット 三田店　　　　　　　　徒歩7分（約555m）

■セブンイレブン 南麻布店　　　　徒歩1分（約60m）

■ローソン 古川橋店　　　　　　　徒歩2分（約150m）

■ほっともっと 麻布十番店　　　　徒歩8分（約590m）

■マツモトキヨシ 白金高輪店　　　徒歩9分（約670m）


　
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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担当者コメント

平田 まり(ひらた まり)

麻布営業部

平田 まり (ひらた まり)

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▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介＋（PLUS）　麻布営業部
担当：平田　まり（ひらた　まり）　
フリーコール：0120-703-320

メールでも受け付けております。
MAIL：m4-hirata@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』

『 現 地 が み た い 』.....etc

些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F82B8020
所在地 東京都港区 南麻布2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩7分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩8分
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 71.85m2（21.73坪）
バルコニー面積 11.12m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 5階
築年月 2013年10月 総戸数 336戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 準工業地域・商業地域
借地料 13,480円 / 月 借地期間 2064年9月まで
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,480円 / 月 修繕積立金 11,140円 / 月
その他使用料 解体積立金 7,540円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●設計会社 ／ 清水建設株式会社　一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
【一般定期借地権／借地期間：2064年9月14日まで】
・借地期間満了時に更返還要。
・建物の買取請求・契約更新および改築等による期間延長不可。
・地代月額：13,480円（3年毎に改定）
・借地権の譲渡・転貸は可。ただし、地主の承諾要（承諾料は不要）。
・借地権設定登記は不可。
更新日 2025年10月13日 次回更新予定日 2025年10月27日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82B8020

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

平田 まり(ひらた まり)

担当： 平田 まり (ひらた まり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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