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シティタワー麻布十番 NEW 08/21

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物件番号 F82B8016

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☆麻布十番エリアを代表するタワーレジデンス 
☆10階／北西向き／2LDK+WIC

間取り図

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物件写真

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F82B8016

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麻布営業部
営業三課

担当： 城所 柚香 (きどころ ゆうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　★シティタワー麻布十番★

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┏┓　アクセス
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◆東京メトロ南北線・都営大江戸線
　「麻布十番」駅　徒歩5分

◆都営大江戸線「赤羽橋」駅　徒歩5分


┏┓　建物全体
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2009年（平成21年）6月築　総戸数502戸

■住友不動産株式会社 旧分譲×清水・奥村建設共同企業体施工

■地上約130m、38階建て制震構造タワーレジデンス

■陽射しに映える「ガラスカーテンウォール」を採用した外観デザイン

■2匹までペット飼育可（管理規約による制限有り）


┏┓　専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■10階部分、北西向き

■専有面積：59.17m2（約17.89坪）

■間取り：2LDK＋WIC

■麻布台ヒルズを望む眺望

■LDに匂いが充満しにくい独立キッチン

■キッチンの天板には天然石採用

■約1.1帖のウォークインクローゼット

■1418タイプの浴槽

■各居室に収納あり


┏┓　共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■メインエントランス
　・ホテル感覚の車寄せを設けた余裕のあるエントランス。

■地下コーチエントランス
　・本格的なウェイティングスペース。出庫予約の操作も可能。

■グラウンドラウンジ
　・天井高約7m。広さ約695平米。壁面に大理石を施した大空間。

■スカイラウンジ
　・24F・25Fに東京タワーを望む2層吹き抜けの開放感あるラウンジ。
　　木調のインテリアで統一された落ち着きのある空間。

■ゲストルーム
　・「柔」「墨」「竹」3つの異なるテイストのゲストルーム。

■ガーデンスクエア
　・花崗岩の切石をストライプ状に敷きつめた和みに満ちた空間。

■プライベートガーデン
　・1階のグランドラウンジからも、地下のコミュニティルームからも
　　四季の彩りを眺めることのできる憩いの空間。

■来客用駐車場
　・来客時に便利な来客用駐車場を複数台用意。


┏┓　構造工法
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■直接基礎
　・地表近くに強固な地盤がある立地ならではの、
　　建物を杭ではなく面で支える「直接基礎」を採用。

■制震構造
　・建物への地震エネルギーを制震装置が吸収することにより、
　　建物全体の揺れを小さくする制振装置を設置。

■スケルトン・インフィル
　・水まわりの位置変更や住戸内設備の更新が比較的自由に行え、
　　施工も容易になるスケルトンインフィル工法を採用。


┏┓　管理体制
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■住友不動産建物サービス株式会社管理

■24時間有人管理（夜間警備員常駐）＋24時間セキュリティシステム

■各種コンシェルジュサービス
　・共用施設の予約受付　・備品等の貸し出し　・クロークサービス
　・メッセージ預かり　　・クリーニング取次　・宅配便発送取次

■情報通信機器を活用したライフサポート「リモートプラス」
　・携帯電話へのメール通知／宅配通知、来訪者お知らせ、防犯警報
　・携帯電話からの操作・確認／ガスの確認・遮断、お風呂・床暖房の操作、防犯操作

担当者コメント

城所 柚香(きどころ ゆうか)

麻布営業部

城所 柚香 (きどころ ゆうか)

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の城所　柚香(きどころ　ゆうか)と申します。

本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。

また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

◇担当携帯　　：080-8172-7210（城所）
◇担当メール　：y-kidokoro@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億9,600万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F82B8016
所在地 東京都港区 三田1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩5分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 59.17m2（17.89坪）（壁芯）
バルコニー面積 6m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造38階地下2階建て 所在階 10階
築年月 2009年6月 総戸数 502戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域・近隣商業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 16,553円 / 月 修繕積立金 14,820円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 6906.3m2●施工会社 ／ 清水建設(株)/奥村組●エレベーター ／ 有
駐車場使用料:39,000円～63,000円/月
※車種による
引渡し:2026年1月下旬以降
更新日 2025年8月21日 次回更新予定日 2025年9月4日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82B8016

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麻布営業部
営業三課

城所 柚香(きどころ ゆうか)

担当： 城所 柚香 (きどころ ゆうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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