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パークタワー晴海 NEW 07/17

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物件番号 F82B7025

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新規リフォーム物件2025年8月完成予定・運河とスカイツリーを望む眺望・3LDK＋WIC＋SIC ・LDの最高天高2,600mm

間取り図

間取り図

物件写真

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F82B7025

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麻布営業部
営業一課

担当： 江原 佑典 (えばら ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2025年8月完成予定
・新規フローリング張替え
・建具、洋室収納新規交換
・システムキッチン新規交換
（グローエ製水栓、ディスポーザー、人造大理石カウンター、食洗機）
・ユニットバス、浴室乾燥機新規交換
・LED照明付洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・天井、壁クロス全張替え
・照明器具新規交換
・エアコン洋室2台新規取付
・水廻り床　塩ビタイル張替え
・洗濯機防水パン、洗濯水栓新規交換
・ハウスクリーニング
※温水式床暖房は既存利用となります。　

この物件のおすすめポイント

:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆*: ☆・:*:

　　　★☆★ Park Tower Harumi☆★☆
　　　　―― 『パークタワー晴海』――

　　　　地上48階建、超高層タワー
　　　総戸数1076邸の大規模マンション

晴海エリアのランドマークとなる、免震高層タワーレジデンス
オリエンタルランドとのコラボレーションによる、
都心に非日常を創出するイマジネーションランドをコンセプトにデザイン
・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆

━━━★　お部屋の魅力・ポイント　★　━━
□室内リフォーム実施　2025年8月完成予定
・新規フローリング張替え
・建具、洋室収納新規交換
・システムキッチン新規交換
（グローエ製水栓、ディスポーザー、人造大理石カウンター、食洗機）
・ユニットバス、浴室乾燥機新規交換
・LED照明付洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・天井、壁クロス全張替え
・照明器具新規交換
・エアコン洋室2台新規取付
・水廻り床　塩ビタイル張替え
・洗濯機防水パン、洗濯水栓新規交換
・ハウスクリーニング
※温水式床暖房は既存利用となります。　

□22階部分　北向き住戸　
・上層階のため、陽当たり・通風・眺望良好
　バルコニーからはスカイツリーと運河を同時に望めます。
□71.65m2：3LDK　約14.6帖の広々としたLDK
□独立した洋室が3部屋
□開放的な15.01m2のワイドバルコニー（幅7950mm）

□快適な生活を実現する、充実の設備仕様
・高効率TES熱源機『エコジョーズ』
・TES式浴室暖房乾燥機
・オートバス機能付き1418サイズのユニットバス
・TES温水式床暖房（リビングダイニング部分）
・断熱効果、結露対策になるLow-Eガラスを採用したペアガラス
・家事やゴミ出しの手間を減らす食器洗浄乾燥機、ディスポ―ザ―
・三面鏡裏収納、ハンドシャワー付きの洗面台

□家具の配置がしやすく、家事導線も良い大変人気の間取りです
・リビングダイニングの天井高は最大約2.6mのため開放感があります
・遮音性、メンテナンス性を高める乾式二重床
・シューズクロークあり
・トランクルームあり
・ウォークインクローゼットあり

□ペット飼育可（細則有）


━━　★　マンションの魅力・ポイント　★　━━

■2019年2月完成/三井不動産レジデンシャル株式会社
　他4社旧分譲
■【株式会社大林組】
■大規模プロジェクトによりかなう、多彩な共用施設
■免震＋連結制震構造（DFSハイブリッド）
　デュアルフレームシステムは、
　やわらかい住居部の架溝と、その中心に配置した
　硬い連層耐震壁架溝の2つの揺れ方の異なる構造を
　オイルダンパーでつなぐことで揺れを吸収するシステムです。
　地下1階梁下に配置した積層ゴムによる
　免震構造を加えたハイブリッド構法です。
■非常用発電設備、蓄電池・太陽光発電設備
　災害時に停電になった際は非常用発電機が作動し、
　非常用エレベーターや共用部の保安照明、
　災害防災拠点の電気設備などへ電力を供給します。
　また、必要な災害情報を入手するために、
　蓄電池に貯められた電力により、集会室のコンセントから
　ワンセグテレビやラジオ、
　携帯電話などの情報機器に電力を供給します。
■様々な遮音対策により心地よく暮らせる居住性に配慮
　戸境壁は、乾式戸境壁を採用。
　戸境壁に直接コンセントボックスを設けない等、
　建物設計段階より遮音性能向上に努めています。
　重量床衝撃音に対し、適正な床スラブ厚確保、二重床材を採用。
　軽量床衝撃音に対し、乾式遮音二重床で対応。
■快適な暮らしをサポートする『コンシェルジュサービス』
■常駐スタッフによる『24時間有人管理』
■ダブルオートロックシステム

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩11分

■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15分

■東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩15分


┌◆　Common　豊富な共用施設
└───────────────────

■天空キャビン（36F）

■オーシャンビューラウンジ（3F）

■オーナーズキャビン（2F）
■ランプテラス（2F）
■キッズスクエア（2F）
■キャビンラウンジ（2F）
■カフェコーナー（2F）
■アクティブステーション（2F）
■グランデッキ（2F）

■パーティーテラス（1F）
■オーナーズリビング（1F）
■アクティブパーク（1F）
■キッズフィールド（1F）
■トレジャーテラス（1F）
■デッキテラス（1F）

┌◆　 Life information
└────────────────────

■晴海運河テラス
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分　約100m
■晴海保育園
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分　約300m
■月島第三小学校
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分　約300m
■晴海中学校
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分　約320m
■晴海トリトン
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分　約420m
■晴海臨海公園
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分　約420m
■マルエツプチ
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分　約420m
■月島西仲通商店街
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分　約850m
■文化堂
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分　約930m
■晴海臨海公園
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分　約420m
■勝どき駅前モール
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分　約1,200m

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡くださいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、お気軽にお申し付けください

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F82B7025
所在地 東京都中央区 晴海2丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「月島」駅 徒歩11分
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ「豊洲」駅 徒歩17分
間取り 3LDK＋WIC+SIC
専有面積 71.65m2（21.67坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.01m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造48階地下1階建て 所在階 22階
築年月 2019年2月 総戸数 1076戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,290円 / 月 修繕積立金 8,600円 / 月
その他使用料 自治会費預かり金 150円 / 月、インターネット接続料 2,200円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社　他●施工会社 ／ 株式会社大林組●エレベーター ／ 有
■駐車場：30,000～36,000円/月
■駐輪場：50～500円/月
更新日 2025年7月17日 次回更新予定日 2025年7月31日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82B7025

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麻布営業部
営業一課

江原 佑典(えばら ゆうすけ)

担当： 江原 佑典 (えばら ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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