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プラウド新浦安 NEW 07/07

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物件番号 F82B7008

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◆野村不動産『PROUD』シリーズ◆ 
■3LDK＋2サービスルーム+WIC、東南向き15階のオーシャンビュー住戸

間取り図

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物件写真

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F82B7008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当： 矢崎 洋平 (やざき ようへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　　　
　　　 ◆　　　　　
　　 ◆◆◆　　　　　舞浜・都心へ広がる眺望を愉しむ
　 ◆◆◆◆◆　　　　　　 　　　　　　　　　　　　
◆◆◆＊◆◆◆　　　　 - PROUD SHINURAYASU -
　 ◆◆◆◆◆　　　　　 　　プラウド新浦安
　　 ◆◆◆　　　　 　―――――――――――――――――
　　　 ◆
　　　　　　　　 　　　　　野村不動産旧分譲
　　　　　　　　　平成20年築、全733邸の「プラウド」シリーズ
　　　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊


《新浦安エリア》　
　
　新浦安駅から東京駅へは京葉線で直通16分。
　利便性が高い立地に位置するリゾート感溢れる新浦安、
　高洲エリアのシンボルマンションです。

　海外の街並みをイメージした街並みは道路や公園等の施設の
　 一つ一つがとても広く、道もほとんど混まないので、
　公共交通機関の遅延もほとんどありません。

　また、京葉線は2013年頃から橋梁部分へ防風柵の設置工事を行い、
　これにより遅延率が50％以上改善されました。


　－高洲海浜公園・中央公園・総合公園－

　海が見える見晴らしの良い場所や、野球場やテニスコート、
　パークゴルフ場を備えた大型の公園が3つあります。
　
　ペットを連れての散歩や朝のジョギング、
　また休日には付近の子供たちやファミリーが訪れ、
　遊具で遊んだり、デイキャンプやウォーキングをしたりと、
　心地良い風を感じながら過ごせる場所です。

　★:*:☆∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴☆:*:★

★:*:☆∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴☆:*:★

　《マンションのポイント》
　
　□暮らしにゆとりを育む共用施設
　 ・4種類の異なるテイストをもつ、ゲストルーム
　　・カフェラウンジ
　　・キッズコーナー併設のガーデンラウンジ
　　・パーティールーム
　　・お子様が安心して遊べるプレイロッド
　　・舞浜駅行き・新浦安発のシャトルバス有り
　
　■ペット飼育可能（使用細則あり）
　　マンション内にはペットの足洗い場も有ります。

　■コンシェルジュサービス・夜間警備員による24時間有人管理

　■あなたの時間を縛らない、
　　不在時でも荷物が受け取れる「宅配ロッカー」有り


《お部屋のポイント》

　■3LDK＋2サービスルーム+WIC
　
　■専有面積：118.14m2

　■15階部分



　★:*:☆∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴☆:*:★

　《ライフインフォメーション》

　■高洲小学校・・・・・・・・約10m（徒歩1分）
　■高洲保育園・・・・・・・・・約770m（徒歩10分）
　■高洲中央公園・・・・・・・・約10m（徒歩1分）
　■オーケーストア新浦安店・・・約280m（徒歩4分）
　■ワイズマート高洲店・・・・・約390m（徒歩5分）　

　☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆



＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
注意1： 上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに注意を払って現場との差異がないかの
　　　　 確認をしておりますが、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

矢崎 洋平(やざき ようへい)

麻布営業部

矢崎 洋平 (やざき ようへい)

当ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
担当の矢崎でございます。

「プラウド新浦安」に、
ご興味をお持ち頂けましたら、いつでもお気軽にお問合わせ下さいませ。

会社フリーコール：0120-703-320

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #キッズルーム #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F82B7008
所在地 千葉県浦安市 高洲4丁目  周辺地図を見る
交通 京葉線「新浦安」駅 バス13分(平常時8分) (バス停 高洲4丁目) 徒歩1分
間取り 3LDK＋2S＋ウォークインクローゼット
専有面積 118.14m2（35.73坪）（壁芯）
バルコニー面積 18.2m2 向き 南東
その他面積 トランクルーム 0.9m2／ポーチ 3.52m2
構造 SRC造19階建て 所在階 15階
築年月 2008年1月 総戸数 733戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,168円 / 月 修繕積立金 18,400円 / 月
その他使用料 受入町内会費 300円 / 月
駐車場 空あり 4,000円～8,500円/月（空き確認日：2025年7月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 44220.9m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●設計会社 ／ 清水建設株式会社一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
トランクルーム面積：0.90m2（専有面積に含む）
サービスバルコニー面積：9.44m2
更新日 2025年7月7日 次回更新予定日 2025年7月21日

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物件番号 F82B7008

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麻布営業部
営業三課

矢崎 洋平(やざき ようへい)

担当： 矢崎 洋平 (やざき ようへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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