中古マンション

シティタワー麻布十番

5億9,800万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S＋シューズインクローゼット
所在地東京都港区三田1丁目
専有面積 95.01m²
所在階 21階 / 38階建
交通東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分
築年月 2009年6月
向き北東

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物件番号 F82B7007

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★95.01m2から望む東京タワービュー★麻布十番のシンボルタワーレジデンス
★北東向き★21階部分★2SLDK+SIC

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス
眺望眺望
LDK：※家具調度品等は販売価格に含まれません。
LDK LDK
LDK LDK
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洋室洋室
洋室洋室
サービスルーム（納戸）サービスルーム（納戸）
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
玄関玄関
収納：シューズインクローゼット
収納収納
外観外観
外観外観
マンション表札マンション表札
エントランスエントランス
エントランスエントランス
アプローチアプローチ
共用部共用部
共用部共用部
共用施設共用施設
共用部共用部
共用部共用部
メールBOX：左側：宅配BOX メールBOX：左側：宅配BOX
共用部：エレベーター共用部：エレベーター
セブンイレブン三田一丁目店
ファミリーマート三田一丁目店
国際医療福祉大学三田病院
東京都済生会中央病院
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360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F82B7007

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麻布営業部
営業三課

担当：廣瀬早生 (ひろせさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月11日(土)、10月12日(日)、10月13日(月)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都港区三田1丁目シティタワー麻布十番
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
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※。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　：0120-703-320（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　：070-4803-7463

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

【2025年4月リフォーム完了】
■システムキッチン新規交換
　(食洗器・浄水器ビルトイン型水栓付き)
■ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)
■建具新規交換　
■エアコン新規設置(リビング・全居室)
■クロス張替
■フローリング張替
■洗面化粧台新規交換　
■温水洗浄機能付トイレ新規交換
■ダウンライト新規設置　
■玄関廊下大理石貼り
■床暖房新規交換　
■給湯器新規交換(追い焚き付き)
■洗濯パン・水栓新規交換　
■ルームクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　★シティタワー麻布十番★

☆*:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:*☆

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ南北線・都営大江戸線
　「麻布十番」駅　徒歩5分

◆都営大江戸線「赤羽橋」駅　徒歩5分

◆都営三田線「芝公園」駅　徒歩12分

┏┓　建物全体
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2009年（平成21年）6月築　総戸数501戸

■住友不動産株式会社旧分譲×清水・奥村建設共同企業体施工

■地上約130m、38階建て制震構造タワーレジデンス

■陽射しに映える「ガラスカーテンウォール」を採用した外観デザイン

■2匹までペット飼育可（管理規約による制限有り）

┏┓　リフォーム内容(2025年4月完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン新規交換
　(食洗器・浄水器ビルトイン型水栓付き)
■ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)
■建具新規交換　
■エアコン新規設置(リビング・全居室)
■クロス張替
■フローリング張替
■洗面化粧台新規交換　
■温水洗浄機能付トイレ新規交換
■ダウンライト新規設置　
■玄関廊下大理石貼り
■床暖房新規交換　
■給湯器新規交換(追い焚き付き)
■洗濯パン・水栓新規交換　
■ルームクリーニング

┏┓　共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■メインエントランス
　・ホテル感覚の車寄せを設けた余裕のあるエントランス。

■地下コーチエントランス
　・本格的なウェイティングスペース。出庫予約の操作も可能。

■グラウンドラウンジ
　・天井高約7m。広さ約695平米。壁面に大理石を施した大空間。

■スカイラウンジ
　・24F・25Fに東京タワーを望む2層吹き抜けの開放感あるラウンジ。
　　木調のインテリアで統一された落ち着きのある空間。

■ゲストルーム
　・「柔」「墨」「竹」3つの異なるテイストのゲストルーム。

■ガーデンスクエア
　・花崗岩の切石をストライプ状に敷きつめた和みに満ちた空間。

■プライベートガーデン
　・1階のグランドラウンジからも、地下のコミュニティルームからも
　　四季の彩りを眺めることのできる憩いの空間。

■来客用駐車場
　・来客時に便利な来客用駐車場を複数台用意。

┏┓　構造工法
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■直接基礎
　・地表近くに強固な地盤がある立地ならではの、
　　建物を杭ではなく面で支える「直接基礎」を採用。

■制震構造
　・建物への地震エネルギーを制震装置が吸収することにより、
　　建物全体の揺れを小さくする制振装置を設置。

■スケルトン・インフィル
　・水まわりの位置変更や住戸内設備の更新が比較的自由に行え、
　　施工も容易になるスケルトンインフィル工法を採用。

┏┓　管理体制
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■住友不動産建物サービス株式会社管理

■24時間有人管理（夜間警備員常駐）＋24時間セキュリティシステム

■各種コンシェルジュサービス
　・共用施設の予約受付　・備品等の貸し出し　・クロークサービス
　・メッセージ預かり　　・クリーニング取次　・宅配便発送取次

■情報通信機器を活用したライフサポート「リモートプラス」
　・携帯電話へのメール通知／宅配通知、来訪者お知らせ、防犯警報
　・携帯電話からの操作・確認／ガスの確認・遮断、お風呂・床暖房の操作、防犯操作

担当者コメント

麻布営業部

廣瀬早生 (ひろせさき)

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
こちらの物件についてのお問い合わせは、
下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。
◇連絡先：0120-703-320
担当直通電話（廣瀬）：070-4803-7565
担当直通メール：s3-hirose@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#20階以上の部屋
収納	#納戸 #全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ	#浴室乾燥機
設備	#都市ガス

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5億9,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F82B7007
所在地	東京都港区三田1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩5分都営三田線「芝公園」駅徒歩12分
間取り	2LDK＋S＋シューズインクローゼット
専有面積	95.01m²（28.74坪）（壁芯）
バルコニー面積	11.04m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造＋鉄骨造陸屋根38階地下2階建て	所在階	21階
築年月	2009年6月	総戸数	501戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域・第二種住居地域
管理会社	住友不動産建物サービス(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	25,653円 / 月	修繕積立金	23,810円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 6906.3m²●施工会社／清水・奥村建設共同企業体●エレベーター／有駐車場使用料:39,000円～68,000円/月駐輪場使用料:300円～1,200円/月バイク置き場使用料:3,000円～5,000円/月トランクルーム使用料:2,000円～8,600円/月
更新日	2025年10月6日	次回更新予定日	2025年10月20日

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お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82B7007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業三課

担当：廣瀬早生 (ひろせさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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