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リノベーション
パルロイヤルアレフ赤坂 NEW 06/28
お問合せ
■安心の24時間セキュリティシステム ■ペット飼育可（細則有） ■宅配ボックス ■給湯管・給水管交換
◆「港区赤坂」アドレスの低層レジデンス ◆ユナイテッドアローズ社監修 こだわりのリノベーション物件です（2025年1月完了）
間取り図
- 360°パノラマ動画
0120-703-320
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F82B6007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
7月5日(土)、7月6日(日) 10:00～18:00
所在地： 東京都港区赤坂7丁目パルロイヤルアレフ赤坂
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞
※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。
ご相談・ご質問・内覧希望は【 友政】までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。
担当メール：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
担当電話番号：080-9584－4506
会社フリーコール：0120-703-320
※当日の予約制内覧会は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でもご対応可能です。
お気軽にご連絡くださいませ。
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞
※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。
ご相談・ご質問・内覧希望は【 友政】までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。
担当メール：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
担当電話番号：080-9584－4506
会社フリーコール：0120-703-320
※当日の予約制内覧会は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でもご対応可能です。
お気軽にご連絡くださいませ。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
●フローリング新規貼替
●壁・天井クロス新規貼替
●ミラタップ製洗面化粧台新規交換
●LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
●LIXIL製ユニットバス新規交換 (浴室換気乾燥機付）
●オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗い機付）
●給水管・給湯管新規交換（専有部）
●建具・玄関収納等新規交換
●照明器具新規設置
●エアコン2基新規設置
●給湯器新規交換（追焚式）
この物件のおすすめポイント
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パルロイヤルアレフ赤坂
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┏┓おすすめポイント
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☆新規リノベーション物件(2025年1月完成)
●フローリング新規貼替
●壁・天井クロス新規貼替
●ミラタップ製洗面化粧台新規交換
●LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
●LIXIL製ユニットバス新規交換 (浴室換気乾燥機付）
●オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗い機付）
●給水管・給湯管新規交換（専有部）
●建具・玄関収納等新規交換
●照明器具新規設置
●エアコン2基新規設置
●給湯器新規交換（追焚式）
☆カウンターキッチン
☆洋室クローゼット有り
☆南向きのお部屋
☆可動式間仕切りで1部屋として広く使うことも可能
☆赤坂御用地や明治神宮外苑等
都心にいながら緑を感じられる住環境
┏┓マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■モニター付きセキュリティインターフォン
防犯面もご安心いただけます。
■宅配ボックス
お忙しい時にも24時間お荷物を受け取ることができます。
■ウォールスルーのメールボックス
オートロックの内側から郵便物を受け取ることができます。
■24時間セキュリティシステム
非常時はセンサーが自動的に作動し、緊急処理をします。
■セントラル浄水システム
あらかじめ浄化した水を各戸に送水するシステム
■ペット飼育可（細則有り）
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩10分
■東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩8分
■東京メトロ銀座線・半蔵門線
都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩11分
┏┓建物概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：43.41m2
----------------------------------------------------
■間取り ：1LDK
----------------------------------------------------
■築年月 ：1997年7月
----------------------------------------------------
■構造 ：鉄筋コンクリート造
----------------------------------------------------
■管理会社 ：日本ハウズイング株式会社
----------------------------------------------------
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆成城石井赤坂Bizタワー店
徒歩9分（約669m）
☆ファミリーマート赤坂稲荷坂店
徒歩4分（約244m）
☆スギ薬局赤坂店
徒歩7分（約502m）
☆東京ミッドタウン
徒歩14分（約1100m）
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
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パルロイヤルアレフ赤坂
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■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆新規リノベーション物件(2025年1月完成)
●フローリング新規貼替
●壁・天井クロス新規貼替
●ミラタップ製洗面化粧台新規交換
●LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
●LIXIL製ユニットバス新規交換 (浴室換気乾燥機付）
●オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗い機付）
●給水管・給湯管新規交換（専有部）
●建具・玄関収納等新規交換
●照明器具新規設置
●エアコン2基新規設置
●給湯器新規交換（追焚式）
☆カウンターキッチン
☆洋室クローゼット有り
☆南向きのお部屋
☆可動式間仕切りで1部屋として広く使うことも可能
☆赤坂御用地や明治神宮外苑等
都心にいながら緑を感じられる住環境
┏┓マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■モニター付きセキュリティインターフォン
防犯面もご安心いただけます。
■宅配ボックス
お忙しい時にも24時間お荷物を受け取ることができます。
■ウォールスルーのメールボックス
オートロックの内側から郵便物を受け取ることができます。
■24時間セキュリティシステム
非常時はセンサーが自動的に作動し、緊急処理をします。
■セントラル浄水システム
あらかじめ浄化した水を各戸に送水するシステム
■ペット飼育可（細則有り）
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩10分
■東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩8分
■東京メトロ銀座線・半蔵門線
都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩11分
┏┓建物概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：43.41m2
----------------------------------------------------
■間取り ：1LDK
----------------------------------------------------
■築年月 ：1997年7月
----------------------------------------------------
■構造 ：鉄筋コンクリート造
----------------------------------------------------
■管理会社 ：日本ハウズイング株式会社
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┏┓ 周辺環境
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☆成城石井赤坂Bizタワー店
徒歩9分（約669m）
☆ファミリーマート赤坂稲荷坂店
徒歩4分（約244m）
☆スギ薬局赤坂店
徒歩7分（約502m）
☆東京ミッドタウン
徒歩14分（約1100m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
担当者コメント
麻布営業部
友政 颯大 (ともまさ そうた)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
☆新規リノベーション物件につき、大変綺麗なお部屋です♪
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇麻布営業部 ：0120-703-320
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者電話番号 ：080-9584-4506
◇担当者直通メール ：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
☆新規リノベーション物件につき、大変綺麗なお部屋です♪
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇麻布営業部 ：0120-703-320
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者電話番号 ：080-9584-4506
◇担当者直通メール ：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,190万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F82B6007 | ||
| 所在地 | 東京都港区 赤坂7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅 徒歩11分 都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
43.41m2（13.13坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.83m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1997年7月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,630円 / 月 |
修繕積立金
|
23,010円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ アキエンタープライズ・山興●施工会社 ／ 多田建設●エレベーター ／ 有 ■駐車場：38,000～45,000円/月 ■駐輪場：200円・300円/月 ■バイク置場：3,000円/月 |
||
| 更新日 | 2025年6月28日 | 次回更新予定日 | 2025年7月12日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て港区南麻布3丁目 中古戸建 1億8,000万円 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分 3LDK / 土地 115.7m2 -
中古一戸建て南麻布3丁目戸建 8億8,000万円 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分 4LDK＋S / 土地 165m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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