中古マンション リノベーション

ローレルタワールネ浜松町 NEW 06/27

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物件番号 F82B6004

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★充実の共用施設/コンシェルジュサービス/各階ゴミ置き場/24時間有人管理/ペット飼育可能★ 
アフターサービス保証付きの新規リノベーション物件♪

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間取り図

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0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F82B6004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 友政 颯大 (ともまさ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

詳しくはこちら

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
（リノベーション内容）（2025年8月完了）
　◎クロス張替
　◎床材張替
　◎キッチン交換
　◎トイレ交換
　◎浴室交換
　◎洗面化粧台交換
　◎建具交換
　◎ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

【スマートフォンでご覧のお客様は、横画面ですと見やすくご覧頂けます】
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◇◇　ローレルタワールネ浜松町　◇◇
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┏┓おすすめポイント
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【マンションのおすすめポイント】

◆安心の24時間有人管理
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◆オートロック
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◆不在時にも便利♪ネットスーパー対応の宅配ボックス
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◆ホテルライクな内廊下
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◆ペット飼育可能！（細則有）
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大好きなペットと一緒にお過ごしいただけます。

◆日々の生活を彩る充実の共用部
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・来客用駐車場（有料）
・レンタサイクル（2時間未満無料、2時間以降100円/時間）
・タクシー手配サービス
・プライベートランドリー
・コンシェルジュサービス
・各階にゴミステーション


【室内のおすすめポイント】

◆新規リノベーション物件につき、室内はとても綺麗です♪
…………………………………………………………………………
（リノベーション内容）（2025年8月完了）
　◎クロス張替
　◎床材張替
　◎キッチン交換
　◎トイレ交換
　◎浴室交換
　◎洗面化粧台交換
　◎建具交換
　◎ハウスクリーニング　等

◆9階・角部屋のため陽当たり・風通し良好♪
…………………………………………………………………………

◆2面採光で開放的なLDK
…………………………………………………………………………

◆リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
…………………………………………………………………………
　お料理をしながらお子様の様子を確認したり、
ご家族との会話を楽しむことができます。

◆洋室がLDKに接した間取り
…………………………………………………………………………
　自室への移動にLDKの通過が必須のため
ご家族間のコミュニケーションが生まれやすい間取りです。

◆お引越し後も安心のアフターサービス保証付
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┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◎ココカラファイン・・徒歩4分（約300m）
◎ローソン・・・・・・徒歩5分（約350m）
◎ファミリーマート・・徒歩7分（約450m）
◎まいばすけっと・・・徒歩7分（約450m）



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃　　 ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

友政 颯大(ともまさ そうた)

麻布営業部

友政 颯大 (ともまさ そうた)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。

☆新規リノベーション物件につき、大変綺麗なお部屋です♪
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇麻布営業部　　　　：0120-703-320
〈メールでのお問い合わせ〉
　 ◇担当者電話番号　：080-9584-4506
◇担当者直通メール　：s-tomomasa@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #緑が見える #公園が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F82B6004
所在地 東京都港区 海岸2丁目  周辺地図を見る
交通 ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩2分
山手線「浜松町」駅 徒歩13分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩14分
都営三田線「三田」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 52.13m2（15.76坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.5m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造23階地下1階建て 所在階 9階
築年月 2020年1月 総戸数 227戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,900円 / 月 修繕積立金 5,480円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,320円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
■駐車場：41,000～70,000円/月（1住戸1台）
■バイク置場：10,000円/月（1住戸1台）
■駐輪場：3,600～6,000円/年（1住戸2台）
更新日 2025年6月27日 次回更新予定日 2025年7月11日

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お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82B6004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

友政 颯大(ともまさ そうた)

担当： 友政 颯大 (ともまさ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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