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パークサイド光が丘 NEW 6/1

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物件番号 F81C5019

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■6階南向き角住戸　■専有面積101.02m2の4LDK

間取り図

間取り図

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0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F81C5019

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内田 千瑚 (うちだ ちこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

セールスポイント
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┃田┃┃田┃ 　パークサイド光が丘
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　【約101.02m2の4LDK】×【南向き】×【6階住戸】

【野村の仲介＋(PLUS)　練馬センターお薦め物件！】


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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：内田】までお気軽にご連絡下さい♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


緑豊かな光が丘エリアに佇む「パークサイド光が丘」より、
専有面積101.02m2・4LDKのファミリータイプ物件のご紹介です。

本住戸は6階部分に位置し、開放感あふれる眺望と豊かな採光が魅力。
周囲の景観を楽しみながら、ゆったりとした毎日をお過ごしいただけます。

┌◆アクセス
└─────────────────────

○都営大江戸線「光が丘」駅徒歩9分

┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：101.02m2(約30.55坪)
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○間取り　　：4LDK
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○所在階　　：14階建て【6階部分】
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○建築年月　：1988年3月
--------------------------------------------
○施工会社　：西武建設・吉原建設共同企業体
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○管理体制　：全部委託(日勤)
　　　　　　　日本ハウズイング(株)
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┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

■ゆとりのある101.02m2・4LDKの贅沢な空間。
　ファミリーに理想的な4LDKプラン。
　それぞれの居室にしっかりとした広さを確保しており、
　ご家族それぞれのプライベート空間を大切にできます。

■光が丘の恵まれた住環境
　公園や緑が身近にあり、住環境良好。
　子育て環境としても人気の高いエリアです。

■生活利便施設が身近に揃う、
　暮らしやすい便利な住環境が魅力です。

■明るく開放的なリビング空間
　大きな開口部から差し込む自然光により、室内は明るく快適。
　陽当たりの良さと風通しの良さが、心地よい居住空間を演出します。
　家族団らんの場tしても、くつろぎの場としても、
　心から安らげる空間が広がります。

■収納力の高さ
　各居室に収納を確保しているため、住空間をすっきりと保てます。
　お荷物の多いご家庭にも安心です。

■6階部分南向きにつき、陽当たり良好

■プライバシー性の高い角住戸

■総戸数108戸のビックコミュニティ！

■各居室6帖以上の使いやすい間取り

■プライバシー性の高いアルコープ付き

■家事動線に便利なまとまった水回り

■6階部分につき陽当たり・採光・通風良好




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┗□　ライフインフォメーション　
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【教育機関】
・光が丘むらさき幼稚園・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
・光が丘夏の雲小学校・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
・光が丘第三中学校・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）

【買物施設】
・セブンイレブン　練馬高松4丁目店・・・・徒歩4分（約270m）
・マルエツ　練馬高松店・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
・ファミリーマート　光が丘東大通り店・・・徒歩7分（約530m）

【公園・その他施設】
・夏の雲公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
・田柄梅林公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）

───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。



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■　■　　資金計画のご相談受付中！
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動or固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢や
お借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案致します。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行・三井住友銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行
じぶん銀行・各地方銀行 等



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。

(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

担当者コメント

内田 千瑚(うちだ ちこ)

練馬センター

内田 千瑚 (うちだ ちこ)

┏┓　担当者より
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　
この度は、【内田】担当の
パークサイド光が丘の
物件ページをご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

専有面積約101.02m2の4LDK、良好な住環境、6階南向き、
角住戸といった、 良質な条件が揃い踏みです。

マンション、周辺環境等
上記に記載した通り、
おすすめポイントが
たくさん詰まっています。

是非一度お部屋をご見学頂き、
実際にこちらのお部屋の良さをご体感ください。

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　
ご見学希望
その他ご質問等は、
野村の仲介＋(PLUS)
練馬センター
担当『内田（うちだ）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。

○担当直通携帯
　080-9975-8585

○フリーコール
　0120-038-232

ご連絡心よりお待ちしてます

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F81C5019
所在地 東京都練馬区 光が丘3丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩9分
間取り 4LDK
専有面積 101.02m2（30.55坪）（壁芯）
バルコニー面積 17.89m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 6階
築年月 1988年3月 総戸数 108戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,000円 / 月 修繕積立金 9,920円 / 月
その他使用料 トランクルーム使用料 200円 / 月、損害保険料 1,720円 / 月、遠隔監視システム利用料 123円 / 月、組合費 700円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 5444.5m2●施工会社 ／ 西武建設・吉原建設共同企業体●エレベーター ／ 有
更新日 2026年6月1日 次回更新予定日 2026年6月15日

この物件を

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0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F81C5019

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

練馬センター

内田 千瑚(うちだ ちこ)

担当： 内田 千瑚 (うちだ ちこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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