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ライオンズステーションプラザ練馬 NEW 3/1

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物件番号 F81C2019

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■徒歩1分圏内に、【練馬駅】【スーパー】【コンビニ】【銀行】等充実！ 
■9階東向き角住戸

間取り図

間取り図

物件写真

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F81C2019

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内田 千瑚 (うちだ ちこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

■2021年11月リフォーム完了
　キッチン交換
　浴室交換
　給湯器交換
　洗面所の洗面器交換
　洗面所のクロス張替え
　トイレのウォシュレット交換
　室内ダウンライトをLED電球に交換
　エアコン交換

この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　ライオンズステーションプラザ練馬
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　【駅徒歩1分】×【9階】×【眺望良好】

【野村の仲介＋(PLUS)　練馬センターお薦め物件！】


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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：内田】までお気軽にご連絡下さい♪
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┌◆アクセス
└─────────────────────

○西武池袋線「練馬」駅徒歩1分
〇都営大江戸線「練馬」駅徒歩3分

┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：50.25m2(約15.2坪)
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○間取り　　：1SDK
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○所在階　　：14階建て【9階部分】
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○建築年月　：1997年10月
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○施工会社　：(株)株式会社間組
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○管理会社　：(株)大京アステージ
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○管理体制　：日勤（全部委託）
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┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

■練馬駅徒歩1分の立地

■生活利便施設が身近に揃う、
　暮らしやすい便利な住環境が魅力です

■徒歩1分圏内に「駅」「スーパー」「コンビニ」「銀行」がござ います。

■オートロックシステム

■東向き・9階部分

■エレベーター付き

■宅配ボックス

■子育て環境良好
　　～お近くの小・中学校が徒歩10分圏内～

■浴室換気乾燥機付きのため雨の日でも安心です。

■2021年11月リフォーム完了
　キッチン交換
　浴室交換
　給湯器交換
　洗面所の洗面器交換
　洗面所のクロス張替え
　トイレのウォシュレット交換
　室内ダウンライトをLED電球に交換
　エアコン交換

┏┓
┗□　ライフインフォメーション　
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＜スーパー・コンビニ＞
　
　■西友　練馬店・・・・・・・・・・徒歩1分(約40m)
　■業務スーパー練馬駅前店・・・・・徒歩2分(約120m)
　■ライフ練馬店・・・・・・・・・・徒歩2分(約170m)
　■ファミリーマート練馬駅前店・・・徒歩1分(約35m)
　■セブンイレブン練馬駅西店・・・・徒歩1分(約60m)
　■ウエルシア練馬豊玉店・・・・・・徒歩2分(約120m)


＜お近くの教育施設＞

　■練馬区立南町小学校・・・・・・・徒歩4分(約320m)
　■練馬区立開進第二中学校・・・・・徒歩9分(約720m)


＜銀行・郵便局＞

　■りそな銀行練馬支店・・・・・・・徒歩1分(約60m)
　■三井住友銀行練馬支店・・・・・・徒歩2分(約160m)
　■練馬郵便局・・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)


＜役所＞
　■練馬区役所・・・・・・・・・・・徒歩3分(約240m)

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注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。



■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■　■　　資金計画のご相談受付中！
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動or固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢や
お借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案致します。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行・三井住友銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行
じぶん銀行・各地方銀行 等



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。

(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

担当者コメント

内田 千瑚(うちだ ちこ)

練馬センター

内田 千瑚 (うちだ ちこ)

┏┓　担当者より
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　
この度は、【内田】担当の
ライオンズステーションプラザ練馬の
物件ページをご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

駅距離1分、良好な住環境、広々とした1SDK、
通風・眺望良好といった、 良質な条件が揃い踏みです。

マンション、周辺環境等
上記に記載した通り、
おすすめポイントが
たくさん詰まっています。

是非一度お部屋をご見学頂き、
実際にこちらのお部屋の良さをご体感ください。

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　
ご見学希望
その他ご質問等は、
野村の仲介＋(PLUS)
練馬センター
担当『内田（うちだ）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。

○担当直通携帯
　080-9975-8585

○フリーコール
　0120-038-232

ご連絡心よりお待ちしてます

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F81C2019
所在地 東京都練馬区 練馬1丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩1分
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩3分
間取り 1LDK＋S
専有面積 50.25m2（15.2坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.34m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 9階
築年月 1997年10月 総戸数 103戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,500円 / 月 修繕積立金 9,040円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1090.1m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 株式会社間組●設計会社 ／ 株式会社共同建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
総戸数103戸（住戸：100戸、店舗3戸）
更新日 2026年3月1日 次回更新予定日 2026年3月15日

この物件を

お問合せ店舗

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F81C2019

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

練馬センター

内田 千瑚(うちだ ちこ)

担当： 内田 千瑚 (うちだ ちこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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