投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
リノベーション
ダイアパレス光が丘弐番館 NEW 12/18
お問合せ
★新規リフォーム物件◎(2026年3月完成予定) ★2階部分・角住戸・下階住戸なしです！
★暮らしやすい便利な住環境が魅力です♪ ★マンション前にスーパー・コンビニがございます♪
0120-038-232
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F81BZ008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┗┛━………━………━………━………
●フローリング新規張替
●全室クロス貼替
●洗面台、洗面用防水パン交換
●トイレ交換
●キッチン新規交換(食洗器・浄水器一体型)
●ユニットバス交換（浴室乾燥機）
●全建具交換
●給湯器交換
●クリーニング
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━☆★
☆ ダイアパレス光が丘弐番館 ☆
～やすらぎの街～
青空の下に集合住宅の
進化したかたち。
光が丘の新・低層住宅。
★☆━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
野村の仲介＋(PLUS）
練馬センターおすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：市ケ谷】までお気軽にご連絡下さい♪
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
□┓ 【立地】 ～Location～
┗┛━………━………━………━………
「光が丘」発、「豊かさ」着の未来。
戦後、光が丘一帯は、アメリカ軍の家族宿舎が
立ち並び、グランドハイツと呼ばれていました。
その跡地を有効利用するために東京都と練馬区が
長期的に開発を続け、平成4年3月総戸数1万2,000戸の
街として誕生したのが、現在の光が丘です。
緑のネットワーク、人にやさしい都市デザインなど、
総合的視野にたって開発された街並は、住宅都市として
高い評価を得ています。
□┓ 【交通アクセス】 ～Traffic access～
┗┛━………━………━………━………━………━………
●都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩9分
●都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩11分
□┓ 【おすすめポイント】 ～Recommended points～
┗┛━………━………━………━………━………━………
●2階部分／北・西の角部屋／3LDK
●全居室採光部有り、全居室収納付
●雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な
浴室換気乾燥機有り
●清潔な空間に保つことのできる窓付浴室
さらに便利な追い炊き機能付き
●家事の時短になる食器洗乾燥機
●TES(ガス温水式)床暖房
温風によるハウスダストの舞い上がりもありません。
●全居室フローリング
●採光・通風に優れたL字型バルコニー
●室内リフォーム実施(詳細はリフォーム欄をご覧ください）
●宅配ボックス
●24時間ゴミ出し可
●24時間セキュリティシステム
ガス漏れや火災など万一異常事態が起こった場合、
管理事務室、警備会社へ通報。
24時間の安心システムです。
●安心のTVカメラ付きのオートロックシステム
●(株)東急コミュニティによる管理体制
●防犯カメラ
●新耐震基準マンション
●二重床構造
防音・保温性に優れ、プライバシーを守ります。
●生活利便施設が身近に揃う、
暮らしやすい便利な住環境が魅力です♪
┏┓
┗□ ご購入者様限定住宅購入サポート！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
※各種サービスには適用条件がございます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓
┗□ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓
┗□ ファイナンシャルプランニングサービス！！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー（FP）を
ご紹介し、以下のような疑問について無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が
違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な保険会社の
商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は
不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、保険料は
適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって聞いたけど
いくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためにはどうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーションして
もらったけど、セカンドオピニオンとして再度、
シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか客観的な視点で
アドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらいかかるのか
知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓
┗□ 相続に関するご相談も承ります！！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/souzoku/
□┓ 【周辺環境施設】 ～Life information～
┗┛━………━………━………━………━………━………
---------------------------------------------------------------------------
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システム
を参照して入力しております。実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントと現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことをご了承ください。
☆ ダイアパレス光が丘弐番館 ☆
～やすらぎの街～
青空の下に集合住宅の
進化したかたち。
光が丘の新・低層住宅。
★☆━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
野村の仲介＋(PLUS）
練馬センターおすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：市ケ谷】までお気軽にご連絡下さい♪
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
□┓ 【立地】 ～Location～
┗┛━………━………━………━………
「光が丘」発、「豊かさ」着の未来。
戦後、光が丘一帯は、アメリカ軍の家族宿舎が
立ち並び、グランドハイツと呼ばれていました。
その跡地を有効利用するために東京都と練馬区が
長期的に開発を続け、平成4年3月総戸数1万2,000戸の
街として誕生したのが、現在の光が丘です。
緑のネットワーク、人にやさしい都市デザインなど、
総合的視野にたって開発された街並は、住宅都市として
高い評価を得ています。
□┓ 【交通アクセス】 ～Traffic access～
┗┛━………━………━………━………━………━………
●都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩9分
●都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩11分
□┓ 【おすすめポイント】 ～Recommended points～
┗┛━………━………━………━………━………━………
●2階部分／北・西の角部屋／3LDK
●全居室採光部有り、全居室収納付
●雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な
浴室換気乾燥機有り
●清潔な空間に保つことのできる窓付浴室
さらに便利な追い炊き機能付き
●家事の時短になる食器洗乾燥機
●TES(ガス温水式)床暖房
温風によるハウスダストの舞い上がりもありません。
●全居室フローリング
●採光・通風に優れたL字型バルコニー
●室内リフォーム実施(詳細はリフォーム欄をご覧ください）
●宅配ボックス
●24時間ゴミ出し可
●24時間セキュリティシステム
ガス漏れや火災など万一異常事態が起こった場合、
管理事務室、警備会社へ通報。
24時間の安心システムです。
●安心のTVカメラ付きのオートロックシステム
●(株)東急コミュニティによる管理体制
●防犯カメラ
●新耐震基準マンション
●二重床構造
防音・保温性に優れ、プライバシーを守ります。
●生活利便施設が身近に揃う、
暮らしやすい便利な住環境が魅力です♪
┏┓
┗□ ご購入者様限定住宅購入サポート！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
※各種サービスには適用条件がございます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓
┗□ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓
┗□ ファイナンシャルプランニングサービス！！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー（FP）を
ご紹介し、以下のような疑問について無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が
違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な保険会社の
商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は
不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、保険料は
適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって聞いたけど
いくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためにはどうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーションして
もらったけど、セカンドオピニオンとして再度、
シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか客観的な視点で
アドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらいかかるのか
知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓
┗□ 相続に関するご相談も承ります！！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/souzoku/
□┓ 【周辺環境施設】 ～Life information～
┗┛━………━………━………━………━………━………
---------------------------------------------------------------------------
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システム
を参照して入力しております。実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントと現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
練馬センター
市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)
この度は「ダイアパレス光が丘弐番館」のページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
不動産は「建物の設備仕様」や「周辺環境」、 「騒音・日照・眺望・通風」など、
現地でしか確認できないことも 多くございます。
ご興味をお持ちいただけましたら、是非一度見学にいらしてください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
物件に関するご質問
┏┓ ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋(PLUS) 練馬センター
担当 市ケ谷(いちがや)までどうぞお気軽にご連絡ください！
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇練馬センター ：0120-038-232
◇担当者直通電話 ：080-9584-4621
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：a-ichigaya@nomura-re.co.jp
〒176-0012 東京都練馬区豊玉北6丁目2番1号
ディアマークスキャピタルタワー3F
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
誠にありがとうございます。
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
不動産は「建物の設備仕様」や「周辺環境」、 「騒音・日照・眺望・通風」など、
現地でしか確認できないことも 多くございます。
ご興味をお持ちいただけましたら、是非一度見学にいらしてください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
物件に関するご質問
┏┓ ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋(PLUS) 練馬センター
担当 市ケ谷(いちがや)までどうぞお気軽にご連絡ください！
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇練馬センター ：0120-038-232
◇担当者直通電話 ：080-9584-4621
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：a-ichigaya@nomura-re.co.jp
〒176-0012 東京都練馬区豊玉北6丁目2番1号
ディアマークスキャピタルタワー3F
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブン-イレブン 練馬田柄３丁目店
現地より約120m
徒歩2分 -
スーパー
ダイソー 光が丘IMA店
現地より約1,100m
徒歩14分 -
スーパー
ビッグ・エー光が丘駅南店
現地より約980m
徒歩13分 -
スーパー
イオン練馬店
現地より約1,000m
徒歩13分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,290万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F81BZ008 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 田柄3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩9分 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
65.81m2（19.9坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.53m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1997年9月 | 総戸数 | 33戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
13,300円 / 月 |
修繕積立金
|
19,270円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1854m2●分譲時会社 ／ ダイア建設株式会社●施工会社 ／ 大和建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社杉山一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ●アルコーブ面積0.67m2 |
||
| 更新日 | 2025年12月19日 | 次回更新予定日 | 2026年1月2日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
NEW 12/19
パークハイム石神井
4,920万円
西武新宿線「上井草」駅 徒歩13分
-
NEW 12/19
パークサイド光が丘
6,180万円
都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩9分
-
NEW 12/19
マイキャッスル大泉学園II
4,790万円
西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩7分
-
新価格 12/19
オリエンタルグリーンコーポラス
3,390万円
新価格
西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩6分
-
NEW 12/16
パーク・ハイム豊玉北
5,490万円
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩7分
同じエリアの一戸建て
-
NEW 12/19
新築一戸建て練馬区石神井町7丁目新築戸建 1億7,950万円 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩5分 2LDK / 土地 121.36m2 -
新価格 12/19
新築一戸建て練馬区西大泉6丁目 新築一戸建て 5,999万円 新価格 西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩20分 4LDK / 土地 107.88m2 -
新価格 12/15
新築一戸建て練馬区石神井台1丁目 新築戸建 6,590万円 新価格 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩15分 4LDK / 土地 82.54m2 -
新価格 12/15
中古一戸建て練馬区西大泉1丁目中古戸建 6,699万円 新価格 西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩15分 5LDK / 土地 110.66m2
-
新価格 12/15
中古一戸建て練馬区貫井4丁目 中古戸建 7,290万円 新価格 西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩13分 4LDK＋S / 土地 127.43m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
都営大江戸線の中古マンションを検索する
東京都練馬区中古マンション売却・査定
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
