中古マンション

ニューハイム久が原 NEW 12/16

1,880万円
ローンシミュレーション
間取り 2DK
所在地東京都大田区久が原2丁目
専有面積 40.49m²
所在階 6階 / 11階建
交通東急池上線「久が原」駅徒歩15分
都営浅草線「西馬込」駅徒歩14分
築年月 1974年6月
向き南東

お問合せ

物件番号 F78BZ012

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◆6階部分・南東・北東角部屋につき日照・通風・眺望良好　◆ご自身のお好みに合わせてリフォーム工事可能
◆周辺には買い物施設が充実しており、暮らしやすい住環境　◆空室につきお気軽に内覧可能

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間取り図

外観外観撮影年月：2025年12月
間取り図間取り図
アプローチ
敷地内敷地内撮影年月：2025年12月
メールBOX メールBOX撮影年月：2025年12月
エントランス
共用部共用部撮影年月：2025年12月
共用部共用部撮影年月：2025年12月
共用部共用部撮影年月：2025年12月
外観外観撮影年月：2025年12月
東急ストア久が原店
マツモトキヨシ大田久が原2丁目店
セブンイレブン大田久が原二丁目店

0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F78BZ012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

学芸大学センター

担当：大橋竜馬 (おおはしりょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　ニューハイム久が原

＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … *

┏┓マンションの概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇総戸数56戸
◇1974年6月築
◇SRC造11階建て
◇東急池上線　久が原駅徒歩15分
　都営浅草線　西馬込駅徒歩14分

┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇南東・北東向きの角住戸
◇単身、DINKS向け約40m2の2DK
（ただしリフォームにより1LDKへの変更も可能）
◇南東向き約4.5帖の明るい主寝室

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
▽東急池上線　久が原駅徒歩15分
▽都営浅草線　西馬込駅徒歩14分　　　　　　　

┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急ストア　久が原店・・・徒歩約1分　約35m
〇ドラッグストアマツモトキヨシ大田久が原店・・・徒歩約1分　約20m
○セブンイレブン大田久が原2丁目店・・・徒歩約4分　約270m
○オーケー仲池上店・・・徒歩約4分　約280m
○セブンイレブン久が原バス通り店・・・徒歩約 4分　約300m

※所要時間は目安となります。
　幼稚園、保育園に関して、空き状況により
　ご入園できない可能性がございます。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　
　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

学芸大学センター

大橋竜馬 (おおはしりょうま)

ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております学芸大学センターの大橋と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当：大橋までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:大橋　携帯電話：080-9975-8540

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き

建物について

施設・サービス	#エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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ショッピングセンター

東急ストア久が原店

現地より約35m
徒歩1分
ドラッグストア

マツモトキヨシ大田久が原2丁目店

現地より約20m
徒歩1分
コンビニ

セブンイレブン大田久が原二丁目店

現地より約270m
徒歩4分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1,880万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F78BZ012
所在地	東京都大田区久が原2丁目周辺地図を見る
交通	東急池上線「久が原」駅徒歩15分都営浅草線「西馬込」駅徒歩14分
間取り	2DK
専有面積	40.49m²（12.24坪）（壁芯）
バルコニー面積	4.62m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造11階建て	所在階	6階
築年月	1974年6月	総戸数	56戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,500円 / 月	修繕積立金	9,030円 / 月
その他使用料	―
駐車場	駐車場なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 380.6m²●分譲時会社／株式会社大蔵屋●施工会社／日鐵工業株式会社●設計会社／亀井建築設計事務所 ●エレベーター／有
更新日	2025年12月19日	次回更新予定日	2026年1月2日

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学芸大学センター

担当：大橋竜馬 (おおはしりょうま)

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定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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