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ニューハイム久が原 NEW 12/16

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物件番号 F78BZ012

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◆6階部分・南東・北東角部屋につき日照・通風・眺望良好　◆ご自身のお好みに合わせてリフォーム工事可能 
◆周辺には買い物施設が充実しており、暮らしやすい住環境　◆空室につきお気軽に内覧可能

間取り図

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物件番号 F78BZ012

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担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　 　　ニューハイム久が原

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┏┓マンションの概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇総戸数56戸
◇1974年6月築
◇SRC造11階建て
◇東急池上線 　久が原駅 徒歩15分
　都営浅草線　 西馬込駅 徒歩14分

┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇南東・北東向きの角住戸
◇単身、DINKS向け約40m2の2DK
（ただしリフォームにより1LDKへの変更も可能）
◇南東向き約4.5帖の明るい主寝室

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
▽東急池上線 　久が原駅 徒歩15分
▽都営浅草線　 西馬込駅 徒歩14分　　　　　　　

┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急ストア　久が原店・・・徒歩約1分　約35m
〇ドラッグストア マツモトキヨシ 大田久が原店・・・徒歩約1分　約20m
○セブンイレブン 大田久が原2丁目店・・・徒歩約4分　約270m
○オーケー 仲池上店・・・徒歩約4分　約280m
○セブンイレブン 久が原バス通り店・・・徒歩約 4分　約300m

※所要時間は目安となります。
　幼稚園、保育園に関して、空き状況により
　ご入園できない可能性がございます。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

学芸大学センター

大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:大橋　携帯電話：080-9975-8540

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F78BZ012
所在地 東京都大田区 久が原2丁目  周辺地図を見る
交通 東急池上線「久が原」駅 徒歩15分
都営浅草線「西馬込」駅 徒歩14分
間取り 2DK
専有面積 40.49m2（12.24坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.62m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 6階
築年月 1974年6月 総戸数 56戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,500円 / 月 修繕積立金 9,030円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 380.6m2●分譲時会社 ／ 株式会社大蔵屋●施工会社 ／ 日鐵工業株式会社●設計会社 ／ 亀井建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月19日 次回更新予定日 2026年1月2日

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物件番号 F78BZ012

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大橋 竜馬(おおはし りょうま)

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定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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