中古マンション リノベーション

ライオンズプラザ本蓮沼 NEW 10/31

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物件番号 F78BX009

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●都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分　　●新規リフォーム実施済／2025年8月完成　　 
●ご都合に合わせて内覧可能です♪　　●南西向き×角部屋で、陽当り・通風良好　

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/板橋区小豆沢】ライオンズプラザ本蓮沼 外観 外観
  • 【東京都/板橋区小豆沢】ライオンズプラザ本蓮沼 外観 外観
  • 【東京都/板橋区小豆沢】ライオンズプラザ本蓮沼 エントランス エントランス
  • 【東京都/板橋区小豆沢】ライオンズプラザ本蓮沼 マンション表札 マンション表札
  • 【東京都/板橋区小豆沢】ライオンズプラザ本蓮沼 エントランス エントランス
  • 【東京都/板橋区小豆沢】ライオンズプラザ本蓮沼 エントランス：オートロックシステム エントランス：オートロックシステム
  • 【東京都/板橋区小豆沢】ライオンズプラザ本蓮沼 宅配BOX 宅配BOX
  • 【東京都/板橋区小豆沢】ライオンズプラザ本蓮沼 メールBOX メールBOX

0120-771-251

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F78BX009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月2日(日)、11月3日(月)、11月8日(土)、11月9日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都板橋区小豆沢1丁目ライオンズプラザ本蓮沼
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 !! 》  
 
　当日、現地に係員は待機しておりませんので、  
　ご内覧希望のお客様はご希望日の前日までに、下記、担当者まで  
　ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。  
 
　ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。  
　お気軽にお申し付けください。  
 
　本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、  
　担当「大橋」までお気軽にお問い合わせください。  
 
■ 会社(フリーコール)：0120-771-251  
■ 携帯電話：080-9975-8540（担当：大橋）

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
（2025年8月内装リフォーム完成）
・・・・・━━━━━━━━━━━━━━━

◆Panasonicシステムキッチン（浄水器内蔵シャワー水栓、食洗機）
◆Panasonicユニットバス（浴室乾燥機暖房機、追焚）
◆Panasonic洗面化粧台
◆Panasonic建具・下足入
◆LIXILシャワートイレ
◆フローリング
◆フロアタイル
◆壁・天井クロス
◆専有部分内給排水新規配管
◆給湯器
◆エアコン先行配管（サービスルーム）
◆室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
⊂⊃　　☆　　　　　　　　　
┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃　　ライオンズプラザ本蓮沼
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
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◇◆◆◇おすすめポイント◇◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………………
★新規リフォーム実施／2025年8月完成★
⇒ご都合に合わせて内覧可能です♪
…………………………………………………………………
★都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分★
⇒近隣にはお買い物施設が多数。
　まいばすけっと徒歩1分、肉のハナマサ徒歩2分♪
…………………………………………………………………
★南西向き×角部屋で、陽当り・通風良好★
⇒開口部が多く、陽当たりはもちろん開放的な空間を演出。
　明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
…………………………………………………………………
★ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】★
⇒リビングダイニングと、その隣の洋室を繋げ、
　広々としたワイドリビングとしても利用可能♪
　用途に応じて使い方を変更できる、便利な間取りです。
…………………………………………………………………
★会話が弾む【対面式カウンターキッチン】★
⇒家族と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
…………………………………………………………………
★食器洗浄乾燥機★
⇒洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
　便利な食器洗浄機を装備。
　手洗いに比べ家事負担を軽減し
　高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。
…………………………………………………………………
★浄水器一体シャワー水栓★
⇒キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
　飲用水や調理用の水として、
　おいしい水が手軽にご利用いただけます。
…………………………………………………………………
★浴室換気乾燥暖房機★
⇒天気が悪い日の洗濯も安心です。
　暖房機能により浴室を暖めてから入浴が可能で冬場の
　急激な温度変化による
　ヒートショックの防止にも役立ちます。
…………………………………………………………………
★追い炊き機能★
⇒家族のライフスタイルに合わせて
　いつでも温かいお湯で入浴できます。
…………………………………………………………………
★浴室・洗面室には窓があり、換気能力に優れています★
…………………………………………………………………
★宅配ボックス★
⇒不在中に宅配便が届いたときにも、
　エントランスに設けられた
　宅配ロッカーが対応いたしますので安心です。
…………………………………………………………………
★オートロックシステム★
⇒訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
　侵入対策ができるので安心感を高められます。
…………………………………………………………………

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
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資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

学芸大学センター

大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:大橋　携帯電話：080-9975-8540

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F78BX009
所在地 東京都板橋区 小豆沢1丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分
間取り 1LDK＋S
専有面積 50.42m2（15.25坪）
バルコニー面積 5.76m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 3階
築年月 1993年12月 総戸数 169戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・近隣商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,600円 / 月 修繕積立金 12,610円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 東海興業株式会社●エレベーター ／ 有
用途地域：商業地域・近隣商業地域・準工業地域
更新日 2025年10月31日 次回更新予定日 2025年11月14日

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0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F78BX009

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学芸大学センター

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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