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中古マンション
ハイネス菊屋橋 NEW 10/31
お問合せ
★新規リフォーム物件済み物件（2025年7月末完成） ■東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩4分の好立地
■6階部分・南向きにつき眺望・陽当たり・通風良好 ■空室につきお気軽にご見学可能でございます
0120-771-251
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F78BX008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月1日(土)、11月2日(日)、11月3日(月) 11:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都台東区元浅草4丁目9-12ハイネス菊屋橋
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 !! 》
当日、現地に係員は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様はご希望日の前日までに、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
担当「大橋」までお気軽にお問い合わせください。
■ 会社(フリーコール)：0120-771-251
■ 携帯電話：080-9975-8540（担当：大橋）
所在地： 東京都台東区元浅草4丁目9-12ハイネス菊屋橋
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 !! 》
当日、現地に係員は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様はご希望日の前日までに、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
担当「大橋」までお気軽にお問い合わせください。
■ 会社(フリーコール)：0120-771-251
■ 携帯電話：080-9975-8540（担当：大橋）
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・キッチン交換（食洗器付き・浄水器一体型水栓）
・浴室交換（浴室乾燥機付き）
・給湯器交換
・洗面台交換
・建具交換
・フローリング貼替
・クロス貼替
・防水パン交換
・給水管、排水管、給湯管交換
※給水管は一部躯体内を通っているため、躯体から出たところのつなぎ目から交換と
なっております。
※排水管はスラブ上の配管を交換しております。
この物件のおすすめポイント
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
-ハイネス菊屋橋-
46.8m2/2LDK/12階建て6階部分
～元浅草四丁目に佇む好立地マンション～
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩4分
■┓ お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■46.8m2/2LDK
⇒ご家族でも単身でもお住まいいただけます。
また、投資用としてもご検討いただけます。
■6階部分南向き住戸
⇒日当たり、風通し共に良好です。
また、6階部分につき眺望も良好でございます。
■リフォーム箇所
・キッチン交換（食洗器付き・浄水器一体型水栓）
・浴室交換（浴室乾燥機付き）
・給湯器交換
・洗面台交換
・建具交換
・フローリング貼替
・クロス貼替
・防水パン交換
・給水管、排水管、給湯管交換
※給水管は一部躯体内を通っているため、躯体から出たところのつなぎ目から交換と
なっております。
※排水管はスラブ上の配管を交換しております。
※上記リフォーム内容は売主聴取によります。
■┓ 周辺施設
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ショッピング・商業施設≫
■まいばすけっと合羽橋南店・・約272 m（徒歩約4分）
■セブンイレブン台東松ケ谷1丁目店・・約159 m（徒歩約2分）
■ミニストップ元浅草・・約299 m（徒歩約4分）
■スギ薬局浅草1丁目店・・約601 m（徒歩約8分）
■ドン・キホーテ浅草店・・約913m(徒歩約12分)
≪金融機関・郵便局≫
■ゆうちょ銀行浅草店・・約316m(徒歩約4分)
■台東松ケ谷郵便局・・約165m(徒歩約3分)
≪幼稚園・学校≫
■蔵前小学校 ・・約821m（徒歩約11分）
■駒形中学校・・約1.1 km（徒歩約14分）
■徳風幼稚園・・約294m(徒歩約4分)
■ことぶきこども園(こども園)・・約489m（徒歩約7分）
≪医療機関≫
■永寿総合病・・約852m(徒歩約11分)
■元浅草いけだクリニック・・約160m(徒歩約2分)
■渡辺内科外科医・・約435km(徒歩約6分)
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
-ハイネス菊屋橋-
46.8m2/2LDK/12階建て6階部分
～元浅草四丁目に佇む好立地マンション～
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◆東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩4分
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■46.8m2/2LDK
⇒ご家族でも単身でもお住まいいただけます。
また、投資用としてもご検討いただけます。
■6階部分南向き住戸
⇒日当たり、風通し共に良好です。
また、6階部分につき眺望も良好でございます。
■リフォーム箇所
・キッチン交換（食洗器付き・浄水器一体型水栓）
・浴室交換（浴室乾燥機付き）
・給湯器交換
・洗面台交換
・建具交換
・フローリング貼替
・クロス貼替
・防水パン交換
・給水管、排水管、給湯管交換
※給水管は一部躯体内を通っているため、躯体から出たところのつなぎ目から交換と
なっております。
※排水管はスラブ上の配管を交換しております。
※上記リフォーム内容は売主聴取によります。
■┓ 周辺施設
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≪ショッピング・商業施設≫
■まいばすけっと合羽橋南店・・約272 m（徒歩約4分）
■セブンイレブン台東松ケ谷1丁目店・・約159 m（徒歩約2分）
■ミニストップ元浅草・・約299 m（徒歩約4分）
■スギ薬局浅草1丁目店・・約601 m（徒歩約8分）
■ドン・キホーテ浅草店・・約913m(徒歩約12分)
≪金融機関・郵便局≫
■ゆうちょ銀行浅草店・・約316m(徒歩約4分)
■台東松ケ谷郵便局・・約165m(徒歩約3分)
≪幼稚園・学校≫
■蔵前小学校 ・・約821m（徒歩約11分）
■駒形中学校・・約1.1 km（徒歩約14分）
■徳風幼稚園・・約294m(徒歩約4分)
■ことぶきこども園(こども園)・・約489m（徒歩約7分）
≪医療機関≫
■永寿総合病・・約852m(徒歩約11分)
■元浅草いけだクリニック・・約160m(徒歩約2分)
■渡辺内科外科医・・約435km(徒歩約6分)
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
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お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
学芸大学センター
大橋 竜馬 (おおはし りょうま)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:大橋 携帯電話：080-9975-8540
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。
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どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
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不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:大橋 携帯電話：080-9975-8540
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,199万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F78BX008 | ||
| 所在地 | 東京都台東区 元浅草4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線「稲荷町」駅 徒歩6分 都営浅草線「浅草」駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線「上野」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
46.8m2（14.15坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1976年2月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,280円 / 月 |
修繕積立金
|
11,520円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 257.5m2●分譲時会社 ／ ハイネス恒産株式会社●施工会社 ／ 株式会社浅沼組 東京支店●設計会社 ／ 株式会社山杞設計 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年10月31日 | 次回更新予定日 | 2025年11月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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