中古マンション リノベーション

大橋団地久保ビル

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物件番号 F78B8012

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★★新規リノベーション実施済！ご都合に合わせて内覧可能です★★／「池尻大橋」駅徒歩7分 
～9階部分×南東向き×角部屋につき、陽当り・眺望・通風良好！陽光に恵まれた明るいお部屋です。～

間取り図

間取り図

物件写真

0120-771-251

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F78B8012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月25日(土)、10月26日(日)　11:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都目黒区大橋1丁目7-4大橋団地久保ビル
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 !! 》 
 
　当日、現地に係員は待機しておりませんので、 
　ご内覧希望のお客様はご希望日の前日までに、下記、担当者まで 
　ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
 
　ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　お気軽にお申し付けください。 
 
　本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、 
　担当「大橋」までお気軽にお問い合わせください。 
 
■ 会社(フリーコール)：0120-771-251 
■ 携帯電話：080-9975-8540（担当：大橋）

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
＊2025年8月完成

★フローリング張替
★クロス張替
★洗面化粧台
★トイレ
★キッチン
★ユニットバス
★建具
★エアコン一基設置(LD)

この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃　　　　大橋団地久保ビル
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
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◇◆◆◇おすすめポイント◇◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━

★新規リノベーション実施済(2025年8月完成)
⇒ご都合に合わせて内覧可能です！

★9階部分につき、眺望良好！
⇒空の広がりを感じる開放的な眺望を
　お部屋からお愉しみいただけます。

★南東向き×角部屋につき、陽当り・通風良好
⇒開口部が多く、陽当たりはもちろん開放的な空間を演出。
　明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。

★2面採光のLDK
⇒豊かな採光、通風性に優れた明るく伸び伸びとした
　住空間を実現しています。

★LDには飾り棚
⇒お気に入りのインテリア小物を飾ったり、
　小物の収納スペースとしてお使いいただけます。

★全居室収納あり
⇒各洋室にはクローゼットが設置。
　リビングにもクローゼットがあります！

★廊下面積が少ない効率的な間取り
⇒廊下面積が少ないため、面積以上に
　居室をゆったり感じていただけます。

★食器洗浄乾燥機
⇒洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
　便利な食器洗浄機を装備。
　手洗いに比べ家事負担を軽減し
　高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。

★浴室乾燥機
⇒雨の日のお洗濯も安心。
　浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。

★追い炊き機能
⇒家族のライフスタイルに合わせて
　いつでも温かいお湯で入浴できます。

★ライフ目黒大橋店まで徒歩2分

★2駅3路線利用可能の好立地
⇒田園都市線「池尻大橋」駅徒歩7分
　日比谷線・東急東横線「中目黒」駅徒歩14分


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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

学芸大学センター

大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:大橋　携帯電話：080-9975-8540

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南東向き
部屋 #３面採光
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,799万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F78B8012
所在地 東京都目黒区 大橋1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「中目黒」駅 徒歩14分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 56m2（16.93坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.25m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 9階
築年月 1972年11月 総戸数 34戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 商業地域
借地料 6,000円 / 月 借地期間 2031年7月まで
管理会社 (株)長谷工コミュニティ　
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,020円 / 月 修繕積立金 11,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※ペット飼育不可
更新日 2025年10月16日 次回更新予定日 2025年10月30日

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物件番号 F78B8012

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大橋 竜馬(おおはし りょうま)

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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