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トーキョーマンション
お問合せ
★東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩8分 ★2024年11月リノベーション済み
★システムキッチン ★1階にコンビニあり
- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-771-251
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F78B8005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・システムキッチン交換
・建具交換
・洗面化粧台交換
・フローリング貼替
・洗浄便座付きトイレ交換
・ユニットバス交換
・システムキッチン新規交換
・全クロス新規貼替
・照明交換
・給排水管新規交換（専有部分）
・ハウスクリーニング 他
この物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急東横線「学芸大学」駅徒歩8分
★駅から徒歩8分の好立地であり、
日常の通勤通学、お買い物もスムーズに行き来することのできる立地
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■【2階部分、南西向き】
陽当り・風通し良好
■【41.14m2、1LDK】
デッドスペースが少なく、有効面積が広いお部屋
主寝室にはクローゼットを完備
■【リフォーム履歴あり（2024年11月）】
・システムキッチン交換
・建具交換
・洗面化粧台交換
・フローリング貼替
・洗浄便座付きトイレ交換
・ユニットバス交換
・システムキッチン新規交換
・全クロス新規貼替
・照明交換
・給排水管新規交換（専有部分）
・ハウスクリーニング 他
■【システムキッチン】
お部屋の様子を見ながらお料理等が出来ます。
■【バルコニー】
LDKからも洋室からもバルコニーに出られます。
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ショッピング・商業施設≫
■東急ストア駒沢通り野沢店・・約226m(徒歩約3分)
■まいばすけっと学大駒沢通り店・・約272m(徒歩約4分)
■セブンイレブン野沢店・・約1m(徒歩約1分)
■ファミリーマート下馬駒沢通り店・・約173m(徒歩約3分)
■スターバックスコーヒー学芸大駅前店・・約518m(徒歩約7分)
≪公共・文化施設≫
■中丸小学校・・約824m(徒歩約11分)
■駒留中学校・・約1,500m(徒歩約19分)
■南原公園・・約330m(徒歩約5分)
■碑文谷公園・・約534m(徒歩約7分)
■下馬公園・・約642m(徒歩約9分)
■碑文谷警察署学芸大学駅前交番・・約639m(徒歩約8分)
■目黒消防署碑文谷出張所・・約1,300m(徒歩約17分)
≪医療機関≫
■ホームアレークリニック・・約105m(徒歩約2分)
■下馬6-21かやしま医院・・約177m(徒歩約3分)
■渡久地クリニック・・約639m(徒歩約8分)
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
学芸大学センター
内堀 真萌 (うちぼり まほ)
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:内堀 携帯電話：080-9584-4584
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南西向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F78B8005 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 下馬6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩8分 東急東横線「都立大学」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
41.18m2（12.45坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 2.31m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1969年5月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社エム・シー・サービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,180円 / 月 |
修繕積立金
|
6,720円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 420.3m2●施工会社 ／ 都建設工業株式会社●エレベーター ／ 有 バルコニー面積／約2.31m2 （バルコニー面積は現地で測定した内法の面積であり、おおよその表示です。） |
||
| 更新日 | 2026年1月26日 | 次回更新予定日 | 2026年2月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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