中古マンションリノベーション

柿の木坂東豊エステート

3,980万円
ローンシミュレーション
間取り 2DK
所在地東京都世田谷区野沢3丁目
専有面積 49.41m²
所在階 12階 / 13階建
交通東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分
築年月 1970年9月
向き南東

お問合せ

物件番号 F78B7016

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

■新規リフォーム済み物件（2025年5月頃完成）　■12階部分、南東向きにつき眺望・日当たり・通風良好
■東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分　■空室につきお気軽にご見学可能です

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間取り図

外観外観：
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
眺望眺望：
眺望眺望：
バルコニーバルコニー：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
キッチンキッチン：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
洗面室洗面室：
浴室浴室：
玄関玄関：
玄関玄関：
アプローチアプローチ：
駐輪場駐輪場：
駐車場駐車場：
宅配BOX 宅配BOX：
共用部共用部：エレベーター
エントランスエントランス：
エントランスエントランス：
アプローチアプローチ：
外観外観：

0120-771-251

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F78B7016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

学芸大学センター

担当：大橋竜馬 (おおはしりょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換
配管交換

　キッチン…システムキッチン新規交換
　浴室…ユニットバス新規交換
　洗面室…洗面化粧台新規交換
　トイレ…トイレ新規交換
　床…新規フローリング貼り
　天井・壁…全室　クロス貼替
　給排水管…専有部分新規交換
　建具…建具新規交換

※上記リフォーム内容は売主聴取によります。

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
　　　　　　　　
　　　　-柿の木坂東豊エステート-

　49.41m2/2DK/13階建て12階部分

～世田谷区野沢3丁目に佇む好立地マンション～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓ 　アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分

■┓　お部屋のおすすめポイント
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■49.41m2/2DK

　　隣接する洋室とはスライドドアで仕切られており、
　　開放すればより広々とご活用いただけます。

　　南東向きのバルコニーからは
　　開放的な空が見える眺望が広がります。

■南東向き12階部分
　　
　　陽当たり、風通しが良好で
　　開放的な眺望でございます。
　　是非、現地にてご確認くださいませ。

■リフォーム済み（2025年5月頃完成）

　キッチン…システムキッチン新規交換
　浴室…ユニットバス新規交換
　洗面室…洗面化粧台新規交換
　トイレ…トイレ新規交換
　床…新規フローリング貼り
　天井・壁…全室　クロス貼替
　給排水管…専有部分新規交換
　※ガス管一部分を除く
　建具…建具新規交換

※上記リフォーム内容は売主聴取によります。

■防音に優れた二重サッシ設置

■┓　マンションについて
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■エレベーター2台設置
⇒停止階が分けられており、混雑を避けられます。

■オートロック・防犯カメラ設置
⇒防犯対策がなされており、お住まいの安全を守ります。

■宅配ボックス設置
⇒不在時でもお荷物を受け取れます。

■北西・南西に接道した角地に位置
⇒圧迫感が少なく、開放的です。

■世田谷区立南原公園に隣接
⇒お子様がいるご家庭には嬉しい住環境です。

■敷地内に専用プール、駐車場、駐輪場有

■┓ 　周辺施設
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ショッピング・商業施設≫
■東急ストア駒沢通り野沢店・・約202 m（徒歩約3分）
■成城石井柿の木坂店・・約611 m（徒歩約8分）
■ローソン柿の木坂二丁目店・・約155 m（徒歩約2分）
■セブンイレブン野沢店・・約372 m（徒歩約5分）
■ツルハドラッグ柿の木坂店・・約145 m（徒歩約2分）
■キャンドゥ東急ストア駒沢通り野沢店・・約188 m（徒歩約3分）

≪公共・文化施設≫
■中丸小学校・・約694 m（徒歩約9分）
■駒留中学校・・約1.5 km（徒歩約19分）
■アゼィリア幼稚園・・約521 m（徒歩約7分）
■東が丘保育園・・約424 m（徒歩約6分）
■南原公園・・約49 m（徒歩約1分）
■碑文谷警察署柿の木坂交番・・約743 m（徒歩約10分）

≪医療機関≫
■野沢3丁目内科・・約153m(徒歩約2分)
■下馬6-21かやしま医院・・約342m(徒歩約5分)
■国立病院機構　東京医療センター・・約1.3km(徒歩約17分)

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います

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ご相談下さいませ。
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

学芸大学センター

大橋竜馬 (おおはしりょうま)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております学芸大学センターの大橋と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当：大橋までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:大橋　携帯電話：080-9975-8540

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #エレベータ
その他	#リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F78B7016
所在地	東京都世田谷区野沢3丁目周辺地図を見る
交通	東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分
間取り	2DK
専有面積	49.41m²（14.94坪）（壁芯）
バルコニー面積	6.75m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造13階建て	所在階	12階
築年月	1970年9月	総戸数	90戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域・第二種住居地域
管理会社	株式会社ワールドライフパートナー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,800円 / 月	修繕積立金	10,200円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 1097.5m²●分譲時会社／東豊開発株式会社●施工会社／安藤建設株式会社●エレベーター／有
更新日	2025年8月22日	次回更新予定日	2025年9月5日

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0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F78B7016

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野村の仲介PLUS

学芸大学センター

担当：大橋竜馬 (おおはしりょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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