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ヴェレーナ戸田公園テラス NEW 4/30
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物件番号 F77C4025
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この物件のおすすめポイント
★::。★.:*:━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
◇◇ ヴェレーナ戸田公園 ◇◇
…………………………………………………………
≪ 2021年築 × 3LDK ×角住戸 ≫
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━★::。★.::
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR埼京線「戸田」駅 徒歩14分
■JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩15分 （快速停車駅）
………………………………………………………………………
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
都心のビックターミナルへ30分以内です。
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■交 通： JR埼京線「戸田」駅 徒歩15分
JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩16分
■ 建 築 年： 2021年3月築
■ 総 戸 数： 77戸
■ 施 工 ： ファーストコーポレーション(株)
■ 管 理 ： 大和地所コミュニティライフ(株)
■ 間 取 り ： 3LDK
■ 専 有 面 積 ： 78.15m2（23.6坪）
■ バルコニー面積 ：10.51m2
■ オープンエアスペース面積 ：5.25m2
■ ポーチ面積 ：8.56m2
■ 部屋向き ： 東・南・西(角部屋)
■ 所 在 階 ： 地上8階建4階部分
┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間ゴミ出し可能な敷地内ゴミ置き場
時間や曜日を気にせずゴミ出しができ、
忙しい共働き世帯や在宅ワーク時にも便利。
住まいの快適性を高める、
マンションならではの安心設備です。
■宅配ボックス完備
不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを設置。
再配達の手間を省き、
日々の暮らしをサポートします。
■安心を支える充実のセキュリティ体制
オートロックや防犯カメラなど、
住まう方の安心に配慮したセキュリティ設備を採用。
プライバシー性にも配慮された、
安心して暮らせる住環境です。
■ペット飼育可能（規約あり）
大切な家族の一員であるペットと
一緒に暮らせる住まい。
都心近接でありながら、
ペットと共生できる点も大きな魅力です。
┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4階部分・角住戸ならではの開放感とプライバシー
本住戸は4階部分の角住戸に位置し、
隣接住戸が少ないためプライバシー性が高く、
採光・通風にも恵まれた住戸配置です。
上階ならではの落ち着きと開放感を享受できます。
■専有面積78.15m2のゆとりある3LDKプラン
約78m2を確保した、バランスの良い3LDK。
居室・収納・生活動線が整理されており、
ファミリーから共働き世帯まで幅広く対応できる間取りです。
■約16.5帖の広々リビング・ダイニング
リビング・ダイニングは約16.5帖のゆとりある空間。
ダイニングセットやソファを配置しても圧迫感がなく、
家族の団らんや来客時にも快適にお使いいただけます。
■オープンエアスペース付き角住戸
室内とつながるオープンエアスペースを備え、
マンションでありながら屋外空間を日常的に楽しめる設計。
くつろぎや気分転換の場としても活躍します。
■収納力に優れた設計
ビッグウォークインクローゼットをはじめ、
随所に収納スペースを確保。
住空間をすっきりと保てる点も魅力です。
■ゆとりある調理スペースを確保した対面式キッチン
シンクとコンロの配置を工夫することで、
作業スペースを広く確保。
複数人での調理や下ごしらえも快適に行える、
使い勝手に配慮されたキッチンプランです。
■天然御影石キッチンカウンター採用
清潔感と高級感を兼ね備えた天然御影石のワークトップ。
耐熱性・耐久性に優れ、
日常使いでも美しさを長く保てる仕様です。
■家事効率を高める充実のキッチン設備
食器洗い乾燥機、浄水器一体型ハンドシャワー水栓、
ソフトクローズ付き収納など、
毎日の家事負担を軽減する設備が揃っています。
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《教育施設》
■戸田市立新曽南保育園・・・・約80m（徒歩1分）
■戸田市立新曽小学校・・・・・約400m（徒歩5分）
■戸田市立新曽中学校・・・・・約1600m（徒歩20分）
《スーパー・コンビニ》
■セブンイレブン戸田新曽南店・約400m（徒歩5分）
■ベルク戸田氷川町店・・・・・約700m（徒歩9分）
■ウエルシア戸田新曽店・・・・約700m（徒歩9分）
《ドラッグストア・郵便局》
■馬場公園・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
■戸田新曽南郵便局・・・・・・約400m（徒歩5分）
◇◇ ヴェレーナ戸田公園 ◇◇
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≪ 2021年築 × 3LDK ×角住戸 ≫
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━★::。★.::
┏┓ アクセス
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■JR埼京線「戸田」駅 徒歩14分
■JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩15分 （快速停車駅）
………………………………………………………………………
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
都心のビックターミナルへ30分以内です。
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■交 通： JR埼京線「戸田」駅 徒歩15分
JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩16分
■ 建 築 年： 2021年3月築
■ 総 戸 数： 77戸
■ 施 工 ： ファーストコーポレーション(株)
■ 管 理 ： 大和地所コミュニティライフ(株)
■ 間 取 り ： 3LDK
■ 専 有 面 積 ： 78.15m2（23.6坪）
■ バルコニー面積 ：10.51m2
■ オープンエアスペース面積 ：5.25m2
■ ポーチ面積 ：8.56m2
■ 部屋向き ： 東・南・西(角部屋)
■ 所 在 階 ： 地上8階建4階部分
┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間ゴミ出し可能な敷地内ゴミ置き場
時間や曜日を気にせずゴミ出しができ、
忙しい共働き世帯や在宅ワーク時にも便利。
住まいの快適性を高める、
マンションならではの安心設備です。
■宅配ボックス完備
不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを設置。
再配達の手間を省き、
日々の暮らしをサポートします。
■安心を支える充実のセキュリティ体制
オートロックや防犯カメラなど、
住まう方の安心に配慮したセキュリティ設備を採用。
プライバシー性にも配慮された、
安心して暮らせる住環境です。
■ペット飼育可能（規約あり）
大切な家族の一員であるペットと
一緒に暮らせる住まい。
都心近接でありながら、
ペットと共生できる点も大きな魅力です。
┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4階部分・角住戸ならではの開放感とプライバシー
本住戸は4階部分の角住戸に位置し、
隣接住戸が少ないためプライバシー性が高く、
採光・通風にも恵まれた住戸配置です。
上階ならではの落ち着きと開放感を享受できます。
■専有面積78.15m2のゆとりある3LDKプラン
約78m2を確保した、バランスの良い3LDK。
居室・収納・生活動線が整理されており、
ファミリーから共働き世帯まで幅広く対応できる間取りです。
■約16.5帖の広々リビング・ダイニング
リビング・ダイニングは約16.5帖のゆとりある空間。
ダイニングセットやソファを配置しても圧迫感がなく、
家族の団らんや来客時にも快適にお使いいただけます。
■オープンエアスペース付き角住戸
室内とつながるオープンエアスペースを備え、
マンションでありながら屋外空間を日常的に楽しめる設計。
くつろぎや気分転換の場としても活躍します。
■収納力に優れた設計
ビッグウォークインクローゼットをはじめ、
随所に収納スペースを確保。
住空間をすっきりと保てる点も魅力です。
■ゆとりある調理スペースを確保した対面式キッチン
シンクとコンロの配置を工夫することで、
作業スペースを広く確保。
複数人での調理や下ごしらえも快適に行える、
使い勝手に配慮されたキッチンプランです。
■天然御影石キッチンカウンター採用
清潔感と高級感を兼ね備えた天然御影石のワークトップ。
耐熱性・耐久性に優れ、
日常使いでも美しさを長く保てる仕様です。
■家事効率を高める充実のキッチン設備
食器洗い乾燥機、浄水器一体型ハンドシャワー水栓、
ソフトクローズ付き収納など、
毎日の家事負担を軽減する設備が揃っています。
┏┓ 周辺環境
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《教育施設》
■戸田市立新曽南保育園・・・・約80m（徒歩1分）
■戸田市立新曽小学校・・・・・約400m（徒歩5分）
■戸田市立新曽中学校・・・・・約1600m（徒歩20分）
《スーパー・コンビニ》
■セブンイレブン戸田新曽南店・約400m（徒歩5分）
■ベルク戸田氷川町店・・・・・約700m（徒歩9分）
■ウエルシア戸田新曽店・・・・約700m（徒歩9分）
《ドラッグストア・郵便局》
■馬場公園・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
■戸田新曽南郵便局・・・・・・約400m（徒歩5分）
担当者コメント
荻窪営業部
片岡 正人 (かたおか まさと)
現地確認希望・相談・質問は
『 片岡 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-121-672 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #ＴＶ付浴室 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F77C4025 | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市 新曽南2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
埼京線「戸田公園」駅 徒歩15分 埼京線「戸田」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
78.15m2（23.64坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.51m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | テラス 5.25m2／ポーチ 8.56m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2021年3月 | 総戸数 | 77戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | ヴェレーナ戸田公園テラス管理組合 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,320円 / 月 |
修繕積立金
|
6,640円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2780.5m2●エレベーター ／ 有 テラス：5.25m2はオープンエアースペース ポーチ：8.56m2はエスコートポーチ を指します。 |
||
| 更新日 | 2026年4月30日 | 次回更新予定日 | 2026年5月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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