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マスターテラス中野平和の森公園 NEW 3/5

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物件番号 F77C3003

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■3LDK＋WIC＋SIC■南西角部屋■平和の森公園隣接の総戸数110戸の大規模レジデンス  
■三菱商事(株)東急不動産(株)東急電鉄(株)旧分譲マンション

間取り図

間取り図

物件写真

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F77C3003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当： 冨岡 峻 (とみおか しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
新規リフォーム物件　2026年2月末完成
〇システムキッチン交換
〇ユニットバス交換
〇シャワートイレ交換
〇フローリング貼替
〇クロス全室張替
〇洗面化粧台交換
〇建具交換
〇給湯器交換(追焚付)
〇ダウンライト設置
〇防水パン交換 他

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

　　　　　　
　　　　　　　◇◇マスターテラス中野平和の森公園◇◇　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　　　　　　　　

┏┓　アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　西武新宿線「沼袋」駅徒歩9分
　中央線・総武線・東西線「中野」駅 徒歩17分
　　

┏┓　　　　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■中野平和の森公園隣接の総戸数110戸の大規模レジデンス

　■三菱商事(株)東急不動産(株)東急電鉄(株)旧分譲のマンションのため、マンションの外観、共用部が
　　重厚感のある造りとなっております。

　■2026年2月末リフォーム完成の約85.97m2の広々としたお部屋です。

　■ディスポーザー・床暖房・浴室乾燥機

　■100年に一度の再開発をしている中野駅も生活圏内の緑豊かな生活環境です。

　■マンションのエントランスは天然の御影石で彩られており、扉の先には木目調の壁面が
　　印象的なエントランスホールが奥へとつながります。

　■エントランスとは別に車寄せが設けられておりホテルライクな送迎空間を演出します。

　■マンションエントランスの前には中野行のバス停があるため、雨天時などの移動に便利です。

　■LD部分、洋室部分前面に面した南西向きのワイドテラスからは気持ちの良い陽光が差し込みます。

　■逆梁ハイサッシを採用しているため窓枠が大きい開放感のあるリビングダイニングです。

　■角部屋につき、開口部が多く、陽当たりの良い気持ちの良いお部屋です。

　■LD部分には床暖房が入っているため、足元が冷える冬場に重宝します。

　■各居室収納に加えて、玄関部分には奥行きのあるシューズインクローゼットがあるため
　　シューズだけではなく、スーツケース・ベビーカー・ゴルフバッグなどの荷物も
　　収納することができます。

　■柱が居室部分に干渉しないアウトフレーム工法という造りになっているため、デッドスペースがすくなく
　　家具を部屋の隅にまでしっかりと配置することができる間取です。

　■小さなお子様から高齢の方まで安全に暮らせるよう、フラットフロアの設計と
　　なっております。

　■休日には隣接している中野平和の森公園ではランニングや犬の散歩をしたり、お子様と
　　思いっきり遊ぶことができます。

　■子育て世代が多い、大規模レジデンスで人目が多くオートロック・防犯カメラを
　　備えているため、小さなお子様がいても安心して生活ができます。

　■不在時に便利な便利な宅配ボックスを備えているため、お家に帰って不在表から
　　再配達の手続きをする必要がございません。
　　※荷物の大きさによっては宅配ボックスを利用できないため再配達の必要がある
　　　場合もございます。

┏┓　　　新規リフォーム物件　2026年2月末完了予定
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　〇システムキッチン交換
　〇ユニットバス交換
　〇シャワートイレ交換
　〇フローリング貼替
　〇クロス全室張替
　〇洗面化粧台交換
　〇建具交換
　〇給湯器交換(追焚付)
　〇ダウンライト設置
　〇防水パン交換 他


┏┓　　　ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　〇セブンイレブン中野野方二丁目店：徒歩1分 (約20m)
　〇平和の森公園 ：徒歩3分 (約210m)
　〇ライフ中野新井店 ：徒歩10分 (約800m)
　〇中野区立平和の森小学校 ：徒歩2分 (約100m)
　〇中野区立緑野中学校 ：徒歩14分 (約1,100m)

┌◆お問合せいただきましたお客様には・・・
└────────────────────────◆
分譲時パンフレット・図面集などの詳細資料と併せて、
「不動産購入の流れ」「マイホーム購入のメリット」がわかる
資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

担当者からのメッセージ
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金がいつどれくらい必要になるのか？

担当者コメント

冨岡 峻(とみおか しゅん)

荻窪営業部

冨岡 峻 (とみおか しゅん)

:.。物件に関するお問い合わせ☆゜

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
冨岡(とみおか)と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/
080-8172-7265
会社フリーコール/
0120－121－672
担当者直通メール/
s-tomioka@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,698万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F77C3003
所在地 東京都中野区 野方2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩9分
中央線「中野」駅 徒歩17分
東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩17分
間取り 3LDK＋WIC＋SIC
専有面積 85.97m2（26坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.5m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 2階
築年月 2009年2月 総戸数 110戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,200円 / 月 修繕積立金 16,330円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,026円 / 月、町内会費 300円 / 月、スカパー！光映像配信利用料 486円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4388.3m2●分譲時会社 ／ 三菱商事(株)、東急不動産(株)、東急電鉄(株)●施工会社 ／ 安藤建設(株)●エレベーター ／ 有
※アルコーブ面積：4.55m2
更新日 2026年3月5日 次回更新予定日 2026年3月19日

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お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F77C3003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

冨岡 峻(とみおか しゅん)

担当： 冨岡 峻 (とみおか しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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