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ライオンズ久米川美彩の杜 NEW 3/2

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物件番号 F77C2031

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★西武新宿線「久米川駅」徒歩4分!!　★株式会社大京旧分譲 ライオンズマンションシリーズ　  
★63.01m2 2LDK+2WIC♪★ペット飼育可能(規約細則有) ★LD部分TES温水式床暖房♪

間取り図

間取り図

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0120-121-672

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物件番号 F77C2031

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荻窪営業部
営業一課

担当： 愛谷 隆佑 (あいたに りゅうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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★★　ライオンズ久米川　美彩の杜　★★
　　　　　　　　　　　　
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『愛谷』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-121-672】
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～Lions Kumegawa Bisaino-Mori～ 『ライオンズ久米川　美彩の杜』
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住環境・周辺環境の充実した街に佇む分譲マンション
2LDK+2WICタイプの、居住用おすすめな物件です♪
是非、室内のご内見ください♪
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:

┏┓　マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2008年2月築

●株式会社大京旧分譲マンション
　～累計供給総戸数業界No.1のライオンズマンションシリーズ～

●総戸数156戸
　
●63.01m2・2LDK+2WICの使いやすい間取り

●モニター付きオートロック・宅配ボックス

●ペット飼育可能（飼育細則有り）

●コンシェルジュサービス有り

●ライオンズ・オンライン・ガードシステム採用
～マンション内の異常を感知し、24時間・365日体制で警備員を出動させます。～



┏┓　専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□システムキッチン
□食器洗い乾燥機
□低床ユニットバス（追い炊き機能付き）
□保温性能浴槽
□浴室換気乾燥暖房機
□ecoジョーズ
□リビングダイニングに温水式床暖房
□TVモニター付きインターフォン
□スラブ厚は250mm
□2重床・2重天井
□室内に小梁の出ないボイドスラブ構造　
　
　■リビングダイニング■
　　きれいな形をしたスペースとなっておりますため、
　　リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
　　家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
　　また、TES温水式床暖房もついておりますので、冬の寒
　　い時期にも、足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪
　　(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です。)
　　是非、室内をご体感下さいませ。
　
　■キッチン■
　　約3.5帖のキッチンスペースは上部吊戸棚が付設されており、空中空間を
　　うまく使うことで、キッチンスペースの効率的な活用が可能です♪
　　3口コンロ、グリル付きの豊富な収納を備えたシステムキッチンを是非
　　ご体感ください。
　
　■バスルーム■
　・追い焚き機能付き
　・浴室換気乾燥機(TES温水式)
　・1418サイズ
　　1418サイズの追い焚き機能付きのゆったりとしたバスルームになります。
　　その他、浴室乾燥機の当たり前になりつつも、実際に使うとやはり便利な機能。
　　ぜひ、ゆったりとしたバスルームをご体感ください。
　
　■パウダールーム■
　　パウダールームには、リネン庫と洗濯置場の上部には上部吊戸棚がついて
　　おります♪豊富な収納を備えたパウダールームをぜひご体感ください。
　
　■洋室(1)　7帖■
　　北西側の出窓がついている居室となっており、収納も完備しております。
　　ウォークインクローゼットは奥行、幅ともに広々としており、
　　収納力の高いスペースとなっております。
　　メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
　　(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
　　家具の配置をしやすい効率的な間取で、
　　各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
　
　■洋室(2)　6帖■
　　綺麗な形をした6帖スペースとなっており、
　　ウォークインクローゼットは奥行、幅ともに広々としており、
　　収納力の高いスペースとなっております。
　　仕事部屋、書斎としての利用といった活用方法も如何でしょうか♪
　
　
　■玄関■
　　ゆったりとした玄関スペースとなっており、
　　大容量のシューズボックスも完備しております♪

┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●西武新宿線「久米川」駅　徒歩4分

┏┓　Life　Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《保育園・幼稚園》
■久米川保育園・・・・・・・・・・ 約490m 徒歩 7分
■晃華学園暁星幼稚園・・・・・・・ 約788m 徒歩 10分
《教育機関》
■東村山市東萩山小学校・・・・・・ 約239m 徒歩3分
■東村山市東村山第三中学校・・・・ 約226m 徒歩3分
《コンビニ》
■セブンイレブン久米川駅店・・・・ 約320m 徒歩 5分

《商業施設》
■セリア西友久米川店・・・・・・・ 約358m 徒歩 5分
■デコホーム西友久米川駅前店・・・ 約358m 徒歩 5分
■マツモトキヨシ久米川南口駅店・・ 約414m 徒歩 6分
■ファッションセンターしまむら西友久米川店・・約359m 徒歩 5分
《医療機関》
■前村医院・・・・・・・・・・・・ 約244m 徒歩 4分
■門馬医院・・・・・・・・・・・・ 約259m 徒歩 4分
■駒井整形外科クリニック・・・・・ 約528m 徒歩 7分
《公共施設》
■萩山4第1仲よし広場・・・・・・ 約410m 徒歩 6分
■伊豆殿公園・・・・・・・・・・・ 約594m 徒歩 8分
■東村山栄町郵便局 ・・・・・・・・約250m 徒歩 4分

担当者コメント

愛谷 隆佑(あいたに りゅうすけ)

荻窪営業部

愛谷 隆佑 (あいたに りゅうすけ)

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┗□　お気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株)　荻窪営業部　担当：愛谷(あいたに)
までお気軽にお問合せください。

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　荻窪営業部営業一課
愛谷　隆佑
TEL: 0120-121-672
携帯: 080-9994-0116

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #平面駐車場 #機械式駐車場（専用使用権）

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F77C2031
所在地 東京都東村山市 萩山町5丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「久米川」駅 徒歩4分
間取り 2LDK＋2WIC
専有面積 63.01m2（19.06坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.76m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 4階
築年月 2008年1月 総戸数 156戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,800円 / 月 修繕積立金 18,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 6294.2m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 株式会社鴻池組●設計会社 ／ 株式会社日建ハウジングシステム
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月2日 次回更新予定日 2026年3月16日

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物件番号 F77C2031

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荻窪営業部
営業一課

愛谷 隆佑(あいたに りゅうすけ)

担当： 愛谷 隆佑 (あいたに りゅうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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