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世田谷喜多見ザ・テラス NEW 2/2

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物件番号 F77C2001

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■2022年1月築積水ハウス株式会社×清水総合開発株式会社旧分譲 ■小田急線『喜多見』駅徒歩3分　■吹抜けがあるためキッチン、各居室に開口部有■洋室4.6帖と一体利用でLDK約20帖のゆとりある空間に

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間取り図

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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F77C2001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業一課

担当： 中平 大翔 (なかひら ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン・玄関・LDの壁にエコカラット貼付（2022年2月）

この物件のおすすめポイント

☆★━━☆━━━━━━━━━━━

世田谷喜多見ザ・テラス

━━━━━━━━━━━━★━━☆★

～『自然』×『街』×『邸宅』を
　　　　　融和を目指した気品ある邸宅～

■ おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【居室・間取り】
・専有面積約72m2超、使い勝手に優れた3LDK＋WICプラン
・リビングダイニングには床暖房を設置し、冬でも足元から快適
・LDと洋室はウォールドア仕様で、ライフスタイルに応じた可変性
・各居室の窓を開ければ通風良好
・キッチン横の3つの収納には食器や掃除用具など幅広く収納可能
・LD部分はシーリングライトからダウンライトに変更
・キッチン・玄関・LDの壁にはエコカラットを貼付（リフォーム）
・エコカラットが貼付されたLD壁は建て掛け式のテレビを設置可能

【キッチン・水回り設備】
・対面式システムキッチン採用で、家族との会話が弾む設計
・ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）付きで、キッチンを清潔に保てます
・食器洗乾燥機付きで家事負担を軽減
・浴室換気乾燥機＋オートバスで快適なバスタイム
・温水洗浄便座（高機能トイレ）採用

【建物・共用部・安心性能】
・積水ハウス株式会社・清水総合開発株式会社 旧分譲
・東急建設株式会社 施工の信頼ある建物
・二重床・二重天井構造で遮音性・将来のメンテナンス性にも配慮
・24時間オンラインセキュリティ導入で安心の暮らし
・TVモニター付きインターホンで防犯面も安心
・24時間ゴミ出し可能で生活リズムを選びません
・宅配ボックス完備で不在時の荷物受取も便利
・エレベーター・駐輪場完備
・ペット飼育可能（細則有り）
・プライベートガーデン（中庭）は四季折々の景色を望めます

【住環境・立地の魅力】
・前面に棟がなく、開放感のある住戸配置
・閑静な住宅地に立地し、周辺交通量も少なめ
・整備された歩道でお子様の通行も安心
・駅まで平坦なアプローチで日々の移動も快適
・スーパー・生活利便施設が徒歩10分圏内に充実
・都市近郊ながら落ち着いた住環境を両立

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★駅★
・小田急小田原線「喜多見」駅：徒歩4分（280m）
・小田急小田原線「成城学園前」駅：徒歩23分（1,810m）
・小田急小田原線「狛江」駅：徒歩16分（1,250m）
★スーパー★
・信濃屋 喜多見駅前店：徒歩4分（260m）
・サミットストア 喜多見駅前店：徒歩5分（340m）
・業務スーパー 喜多見店：徒歩5分（360m）
★コンビニ★
・ファミリーマート 喜多見店：徒歩4分（290m）
★ホームセンター★
・ニトリ 狛江世田谷通り店：徒歩12分（890m）
★小学校★
・世田谷区立明正小学校：徒歩20分（1,530m）

・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
　　　♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・

※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

是非とも、この機会にご検討頂きたい【　オススメな物件情報　】ですので、
少しでもご興味をお持ち頂けましたら中平（080-9975-8625）まで
お気軽にお問合せ下さい。

ご購入者様限定サービス
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

担当者コメント

中平 大翔(なかひら ひろと)

荻窪営業部

中平 大翔 (なかひら ひろと)

┏┓　お問い合わせ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

本物件は、売主様のこだわりのリフォームが
魅力的であり、他の住戸では感じることのできない
落ち着きや・重厚感・開放感を感じることが出来ます。

また、床に傷がつきにくくなるよう、居住当初から
フローリングの上にマットを引いてお住まいになられています。

本物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「中平　大翔（なかひら　ひろと）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◆荻窪営業部　　 ：0120-121-672
◆担当者直通　　　　：080-9975-8625

〈メールでのお問い合わせ〉
◆担当者直通メール　：h-nakahira@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」「類似物件」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #前面棟無 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F77C2001
所在地 東京都世田谷区 喜多見9丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩3分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 72.33m2（21.87坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.39m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2022年1月 総戸数 134戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,000円 / 月 修繕積立金 8,700円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,100円 / 月、町会費 53円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2026年6月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 6300m2●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社、清水総合開発株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社INA新建築研究所
●エレベーター ／ 有
※サービスバルコニー面積5.14m2
更新日 2026年2月2日 次回更新予定日 2026年2月16日

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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F77C2001

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荻窪営業部
営業一課

中平 大翔(なかひら ひろと)

担当： 中平 大翔 (なかひら ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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