中古マンション あんしん設備補修

パークホームズ目白ザフォレスト NEW 1/26

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物件番号 F77C1014

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■山手線「池袋」駅「目白」駅徒歩圏内！■格調高い雰囲気の低層レジデンス■4階南東向きにつき陽当たり眺望良好！

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間取り図

  • 【東京都/豊島区西池袋】パークホームズ目白ザフォレスト 外観 外観
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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F77C1014

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荻窪営業部
営業二課

担当： 岩藤 洋介 (いわふじ ようすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　【パークホームズ目白ザ・フォレスト】
　　　　　～目白の杜に佇む、緑陽の邸～

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

【野村の仲介＋(PLUS)　荻窪営業部のおすすめ物件】です。
ご相談・ご質問は、担当の『岩藤（いわふじ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
　(担当直通番号：070－2799－4935)

┏┓
┗□　マンションについて
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪コンセプト≫
●緑豊かな公園を目の前に臨む舞台。2つの街を使いこなす暮らし。
　　・公園の潤いを日常の風景にする閑静な舞台へ。
　　　ゆったりとした時間が流れる「目白」の住環境と、
　　　にぎわいの「池袋」を使いこなす毎日が始まります。

●ゆとりある敷地が生み出す、風格の佇まい。
　　・邸宅の顔となるメインエントランスは、
　　　風格ある迎賓の舞台を創り出す木調の大庇や、
　　　建物に連続性を持たせたボーダータイルとのコントラストが上質感を演出。
　　　シンボルツリー等の木漏れ日を感じる癒しの空間が広がります。
　　　目の前の「上がり屋敷公園」のみならず、
　　　敷地の入口にも四季を感じる潤いを設けました。

●豊かな陽光や潤いを窓辺に臨む、パークフロントの心地よさ。
　　・緑量豊かな「上がり屋敷公園」を目の前に臨むステージへ。
　　　降り注ぐ陽光、そよ風とともに、大空と調和する潤いの風景が
　　　窓辺を彩ります。

●悠々とした時が流れる心地よさに満ちた潤いの空間。
　　・迎賓のメインエントランスからエントランスホールへ歩めば、
　　　ここち良いサプライズが。
　　　壁に隠されていたフォレストコート(中庭)が凛々しい風景として
　　　大きなガラス越しに広がります。

　【近隣の小学校】

　- 池袋第三小学校
　- 目白小学校
　- 立教小学校

　校区：池袋第三小学校、目白小学校（隣接校受入枠）


≪ポイント≫
　■三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲／三井住友建設（株）施工
　　・実績を重ねてきた大手分譲／施工会社です♪

　■公園との一体感をコンセプトにした全体設計
　　・癒しの空間を提供致します♪

　■緑に映える白系のタイルを使用し趣のある外観
　　・荘厳さとスタイリッシュを兼ね備えております♪

　■2駅利用可能な好立地
・山手線「池袋」駅徒歩9分・「目白」駅徒歩9分
・丸ノ内線「池袋」駅徒歩7分・有楽町線「池袋」駅徒歩7分

　■宅配ロッカー
　　・ご不在時に活躍致します♪
　
　■ペット飼育可（ペット飼育細則あり）
　　・大切なご家族とお暮らし頂けます♪

┏┓
┗□　お部屋について
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■ウォークインクローゼット
・その他にも収納スペースが充実♪

■4階・南東向き
・日当たり・眺望良好です。

■使い勝手の良い2LDK+WICタイプ
・ファミリーの方にもお勧めの間取りです。

■充実の仕様・設備
・Wロック
・防犯サムターン
・ハンズフリーカラーTVモニター
・全戸玄関・窓防犯センサー
・浄水器
・TES式床暖房(ダイニング部分)
・エコジョーズ
・タンクレスシャワートイレ
・LOW－Eペアガラス
・ペット用足洗い場
・防犯カメラ付EV
・防災倉庫

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

岩藤 洋介(いわふじ ようすけ)

荻窪営業部

岩藤 洋介 (いわふじ ようすけ)

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※本物件の担当者は　荻窪営業部　岩藤 洋介（いわふじ　ようすけ）です。
　【★全社内にて『顧客満足度最優秀賞・顧客満足優秀賞2度』受賞★
　　　常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：岩藤　直通　　：　070-2799-4935
(2)メールで・・・
●担当：岩藤　メール　：　y-iwafuji@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「岩藤に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム
構造 #二重床

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F77C1014
所在地 東京都豊島区 西池袋2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩7分
山手線「池袋」駅 徒歩9分
山手線「目白」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 56.78m2（17.17坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.35m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 2014年1月 総戸数 71戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,490円 / 月 修繕積立金 7,440円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3592.1m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●設計会社 ／ 三井住友建設株式会社一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
※構造：一部鉄骨造
更新日 2026年1月26日 次回更新予定日 2026年2月9日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F77C1014

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荻窪営業部
営業二課

岩藤 洋介(いわふじ ようすけ)

担当： 岩藤 洋介 (いわふじ ようすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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