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中古マンション
プラウド東陽町サウス NEW 10/27
-
1億1,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋納戸＋WIC
- 所在地 東京都江東区 東陽2丁目
- 専有面積 68.25m2
- 所在階 2階 / 11階建
- 交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩4分
- 築年月 2018年5月
- 向き 西
お問合せ
◇野村不動産(株)旧分譲【プラウド】シリーズ×東西線「東陽町駅」徒歩4分の好立地×【防音室付き】
～楽器演奏の他にも、在宅ワークや深夜の映画鑑賞など多岐にわたってご利用可能です！～
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F77BX016
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━
「世界一の時間へ」をコンセプトに掲げ
これからの住まいの在りかたを問い続ける
野村不動産株式会社旧分譲の【プラウド】シリーズ
東西線線「東陽町」駅徒歩4分
駅前の多大なる「利便性」を享受しながら
水彩都市江東区の中心でくつろぎのある生活
｛ プラウド東陽町サウス ｝
━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：y-iwafuji@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『岩藤（いわふじ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
┏┓ 立地のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
★洋室に防音室を付けています！★【注目ポイント】
洋室には音楽ブランド(カワイ音響システム社)の防音室（遮音性能DR35）を付けており、
マンションでありながらアップライトピアノやギターなどの楽器演奏が可能です。
防音室のリビング側壁には大きな窓があるため、防音室とリビング双方からお互いの様子を見ることができ、
ご家族の様 子を見守ることが可能です！
また、バルコニー側の窓からは日光も入り、防音室内はあたたかな環境です。
楽器演奏の他にも、在宅ワークや深夜の映画鑑賞など多岐にわたってご利用可能です！
■都心部へのアクセス良好。「大手町」駅へ直通9分。
■東京メトロ東西線『東陽町』駅徒歩4分という駅近立地。
■駅近立地ながら、静かな環境が広がっている立地。
■「安心感」と「近さ」を実感いただける「アプローチ」。
東陽町駅（2番出口）から現地まではインターロッキング舗装のゆったりとした
歩道を通り、大通りを渡ることもなく、信号も一か所のみです。
■東京メトロ有楽町線の延伸計画
本マンションの位置する「東陽町」から
北は「住吉」、南は「豊洲」を結ぶ縦ラインの
交通アクセスを補完する路線として東京メトロ有楽町線の
延伸計画がございます。
2022年1月28日に東京メトロが正式に鉄道事業許可を申請しており、
計画通り進んだ場合、「豊洲」駅から「東陽町」駅を経由し、
「住吉」駅まで至る新線が2030年代半ばに開通いたします。
その際、東陽町は城東エリアの縦ライン・横ラインが交差する
ターミナル駅となり周辺のアクセス利便性向上に寄与しそうです。
┏┓ 建物のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
■平成30年5月築≪野村不動産(株)による分譲／(株)長谷工コーポレーション施工≫
■外観
◇ライト＆ダークグレーのコントラストをなす色調をベースに
2層おきのスラブラインによる変化に富んだデザイン
■共用部分
◇1階にはソファや様々な雑誌を楽しめるライブラリー、
シェアラウンジなど、気分や用途に応じて居心地の良い場所を選んで
寛げるミックスラウンジがございます。
☆ラウンジ内設備☆
・ラウンジコーナー・ライブラリー・ポータブルプロジェクター
・ドリンクベンダー・オーナーズサイクルピット
◇電動アシスト自転車（2台分）を利用したシェアサイクルサービス
■建物構造
◇逆梁工法＆ハイサッシュ
◇遮音性に配慮した2重床
◇窓を開けなくても換気が出来る、常時小風量換気システム
◇バリアフリー設計によるフラットフロア
◇廊下の幅は芯々1mのゆったりサイズ
■ノンタッチキー採用のオートロックエントランス
■宅配ロッカー
■ペット足洗い場
■食品配送サービス
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ LIFE INFORMATION
……………………………………………………………………………
◇東陽図書館…徒歩4分（約260m）
◇江東区役所…徒歩8分（約640m）
◇区立南陽小学校…徒歩8分（約600m）
◇区立東陽中学校…徒歩7分（約520m）
◇西友 東陽町店…徒歩8分（約580m）
◇ファミリーマート東陽町駅前店…徒歩4分（約300m）
◇木場公園…徒歩15分（約1200m）
◇洲崎川緑道公園…徒歩6分（約450m）
■■■・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・■■■
●各種減税・控除が利用できます ●
■■■・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・■■■
居住用で購入をご検討であれば、
◆住宅ローン控除
--------------------------
◆不動産取得税の免税
--------------------------
◆登記費用の減税
--------------------------
◆抵当権設定費用減税
--------------------------
以上の控除・減税・免税が利用可能です。
控除等には【適用要件】がありますので、詳細は担当者までご質問下さい
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は【現況優先】
となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
「世界一の時間へ」をコンセプトに掲げ
これからの住まいの在りかたを問い続ける
野村不動産株式会社旧分譲の【プラウド】シリーズ
東西線線「東陽町」駅徒歩4分
駅前の多大なる「利便性」を享受しながら
水彩都市江東区の中心でくつろぎのある生活
｛ プラウド東陽町サウス ｝
━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：y-iwafuji@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『岩藤（いわふじ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
┏┓ 立地のおすすめポイント
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★洋室に防音室を付けています！★【注目ポイント】
洋室には音楽ブランド(カワイ音響システム社)の防音室（遮音性能DR35）を付けており、
マンションでありながらアップライトピアノやギターなどの楽器演奏が可能です。
防音室のリビング側壁には大きな窓があるため、防音室とリビング双方からお互いの様子を見ることができ、
ご家族の様 子を見守ることが可能です！
また、バルコニー側の窓からは日光も入り、防音室内はあたたかな環境です。
楽器演奏の他にも、在宅ワークや深夜の映画鑑賞など多岐にわたってご利用可能です！
■都心部へのアクセス良好。「大手町」駅へ直通9分。
■東京メトロ東西線『東陽町』駅徒歩4分という駅近立地。
■駅近立地ながら、静かな環境が広がっている立地。
■「安心感」と「近さ」を実感いただける「アプローチ」。
東陽町駅（2番出口）から現地まではインターロッキング舗装のゆったりとした
歩道を通り、大通りを渡ることもなく、信号も一か所のみです。
■東京メトロ有楽町線の延伸計画
本マンションの位置する「東陽町」から
北は「住吉」、南は「豊洲」を結ぶ縦ラインの
交通アクセスを補完する路線として東京メトロ有楽町線の
延伸計画がございます。
2022年1月28日に東京メトロが正式に鉄道事業許可を申請しており、
計画通り進んだ場合、「豊洲」駅から「東陽町」駅を経由し、
「住吉」駅まで至る新線が2030年代半ばに開通いたします。
その際、東陽町は城東エリアの縦ライン・横ラインが交差する
ターミナル駅となり周辺のアクセス利便性向上に寄与しそうです。
┏┓ 建物のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
■平成30年5月築≪野村不動産(株)による分譲／(株)長谷工コーポレーション施工≫
■外観
◇ライト＆ダークグレーのコントラストをなす色調をベースに
2層おきのスラブラインによる変化に富んだデザイン
■共用部分
◇1階にはソファや様々な雑誌を楽しめるライブラリー、
シェアラウンジなど、気分や用途に応じて居心地の良い場所を選んで
寛げるミックスラウンジがございます。
☆ラウンジ内設備☆
・ラウンジコーナー・ライブラリー・ポータブルプロジェクター
・ドリンクベンダー・オーナーズサイクルピット
◇電動アシスト自転車（2台分）を利用したシェアサイクルサービス
■建物構造
◇逆梁工法＆ハイサッシュ
◇遮音性に配慮した2重床
◇窓を開けなくても換気が出来る、常時小風量換気システム
◇バリアフリー設計によるフラットフロア
◇廊下の幅は芯々1mのゆったりサイズ
■ノンタッチキー採用のオートロックエントランス
■宅配ロッカー
■ペット足洗い場
■食品配送サービス
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┠★ LIFE INFORMATION
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◇東陽図書館…徒歩4分（約260m）
◇江東区役所…徒歩8分（約640m）
◇区立南陽小学校…徒歩8分（約600m）
◇区立東陽中学校…徒歩7分（約520m）
◇西友 東陽町店…徒歩8分（約580m）
◇ファミリーマート東陽町駅前店…徒歩4分（約300m）
◇木場公園…徒歩15分（約1200m）
◇洲崎川緑道公園…徒歩6分（約450m）
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●各種減税・控除が利用できます ●
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居住用で購入をご検討であれば、
◆住宅ローン控除
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◆不動産取得税の免税
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◆登記費用の減税
--------------------------
◆抵当権設定費用減税
--------------------------
以上の控除・減税・免税が利用可能です。
控除等には【適用要件】がありますので、詳細は担当者までご質問下さい
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は【現況優先】
となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
担当者コメント
荻窪営業部
岩藤 洋介 (いわふじ ようすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 荻窪営業部 岩藤 洋介（いわふじ ようすけ）です。
【★全社内にて『顧客満足度最優秀賞・顧客満足優秀賞2度』受賞★
常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：岩藤 直通 ： 070-2799-4935
(2)メールで・・・
●担当：岩藤 メール ： y-iwafuji@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「岩藤に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
※本物件の担当者は 荻窪営業部 岩藤 洋介（いわふじ ようすけ）です。
【★全社内にて『顧客満足度最優秀賞・顧客満足優秀賞2度』受賞★
常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：岩藤 直通 ： 070-2799-4935
(2)メールで・・・
●担当：岩藤 メール ： y-iwafuji@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「岩藤に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F77BX016 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 東陽2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK＋納戸＋WIC | ||
専有面積
|
68.25m2（20.64坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.39m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2018年5月 | 総戸数 | 97戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,400円 / 月 |
修繕積立金
|
12,790円 / 月 |
| その他使用料 | 町内会費 3,600円 / 年、enecoQシステム料 1,804円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2485.2m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年10月27日 | 次回更新予定日 | 2025年11月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
