プラウドシティ吉祥寺
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★野村不動産(株)旧分譲★3階住戸★3LDK+納戸+WIC★対面キッチン
☆ライフスタイルによって2LDKにも☆天井高2.5m(LDK・各洋室)☆
間取り図
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-121-672
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 F77B9007
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この物件のおすすめポイント
2020年1月築・野村不動産旧分譲
【 プラウドシティ吉祥寺 】
--- 東向きE棟3階 ---
~ ライフステージによって2LDK⇔3LDKに ~
*◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 : 70.66m2(約21.37坪)
12.0m2のバルコニー付き
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■間取り :3LDK + 納戸 + WIC
-------------------------------------------------------
■構造・階数:S・RC造8階建て
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■所在階 :E棟3階部分 東向き
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■建築年月 :2020年(令和2年)1月築
-------------------------------------------------------
■分譲会社 :野村不動産(株)
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■施工会社 :(株)長谷工コーポレーション
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■管理会社 :野村不動産パートナーズ(株)
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┏┓ 対象住戸おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆【E棟3階】
◆リビングを見わたせる【対面式キッチン】のお部屋
リビング・ダイニングを向いたキッチンが魅力のお部屋です。
◆ライフスタイルで2LDK⇔3LDKの変更が可能!
リビング横の洋室(約5.0帖)の壁は、可動式間仕切りとなっています。
お子様が小さく、キッズスペースとして使いたい方、
リビングを広く使いたい方は扉を開き、広々2LDKでもお使い頂けます。
扉は収納できますので邪魔にならないのも魅力です。
お部屋3つとして使われる場合でも、扉は固定可能!
壁として活用頂けます。
◆ウォークインクローゼット
洋室(約6.0帖)にはご家族のお荷物もたっぷり収納できる
【ウォークインクローゼット】がございます!
高さ・奥行のあるたっぷり収納スペース!
大きな荷物も季節物もお仕舞い頂けます。
◆洗面室には便利な【リネン庫】ございます
鏡裏収納・洗面台下収納に加え、タオル等をたっぷり仕舞える
リネン庫がございます。
◆リビングには【納戸】【収納棚(扉付き)】ございます
各居室の収納スペースに加えて、リビングダイニング部分には
納戸・収納棚(扉付き)もございます。
ご家族皆様で使われるもの、日用品等を便利に収納可能です!
◆寒い冬も足元からぽかぽか【床暖房】付き
冬は寒いけど、エアコンをつけると乾燥する...という方も
リビングダイニングには床暖房がついておりますので
足元からあたため、気持ちよくお過ごし頂けます♪
┏┓ 共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ティンバーガーデン
木造の共用棟の周辺を囲む中庭
◆ライブラリー&スタディルーム
読書や仕事に打ち込めるお部屋です。
◆マルチルーム
プリンターやプロジェクターを備えております。
◆オーナーラウンジ・ヒマラヤラウンジ
吹き抜けの空間が迎える2つのラウンジがございます。
お待ち合わせやお打ち合わせ、
バスの待ち時間などにご利用ください。
◆ジャパニーズ&ゲストルーム
畳敷きの清々しい空間です。
予約制になっております。
◆キッズ&コミュニティスタジオ
多彩に使えるキッチン付きのお部屋です。
ママ友のランチ会やお子様が遊べるスペースとして
様々なシチュエーションでご利用頂けます。
※ジャパニーズ&ゲストルームは有料、キッズ&コミュニティスタジオは一部有料となります
┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆総敷地面積2万6000m2超、
全678邸の大規模複合開発プロジェクト
→商業施設や保育施設、カフェ等の利便施設が併設
◆「井の頭恩賜公園」へ徒歩5分の好立地!(約400m)
井の頭公園は吉祥寺エリアのシンボリックな公園です。
敷地も大きく、春は桜の名所として賑わいます。
(日本さくら名所100選にも選ばれています)
ご家族とのお散歩コースに如何でしょうか。
◆2駅4路線利用可能!敷地内バス停・屋根付待合所有
→朝7時台には三鷹駅行&吉祥寺駅行が
約2分間隔で運行しております。
どの駅でも混雑が予想される朝の時間帯ですが、
吉祥寺駅近くはバス専用レーンができ、
それも緩和されます。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス12分
「プラウドシティ吉祥寺」徒歩1分
★中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩23分
★中央線「三鷹」駅 バス11分
「プラウドシティ吉祥寺」徒歩2分
~ 多様なルートで主要駅にスムーズにアクセス ~
吉祥寺駅からは、新宿・東京の2大ターミナルへ
ダイレクトにつながるJR中央線をはじめ、
JR総武線、東京メトロ東西線、京王井の頭線の
4路線が利用可能。目的地に応じてルートと選べます。
また、三鷹駅は中央特快の停車駅のため
ご生活に合わせて使い分けが可能です。
~ 快適なバスアクセスが吉祥寺をより身近に ~
雨の日や、暑い日・寒い日だけでなく、荷物が多い日も快適。
~ 自転車でもアクセスが可能! ~
ほぼフラットな道のりのため、ペダルも爽快。
吉祥寺周辺は駐輪場が整備されているので、
自転車の利用も便利です。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マルエツプラウドシティ吉祥寺店 約10m(徒歩1分)
・ウエルパーク三鷹牟礼店 約490m(徒歩7分)
・いなげや三鷹牟礼店 約510m(徒歩7分)
・ローソン三鷹牟礼四丁目店 約100m(徒歩2分)
・医療法人財団紘友会三鷹病院 約180m(徒歩2分)
・多摩信用金庫三鷹下連雀支店 約190m(徒歩3分)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-121-672≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
荻窪営業部
岩藤 洋介 (いわふじ ようすけ)
※本物件の担当者は 荻窪営業部 岩藤 洋介(いわふじ ようすけ)です。
【★全社内にて『顧客満足度最優秀賞・顧客満足優秀賞2度』受賞★
常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます!】
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール : 0120-121-672
●担当:岩藤 直通 : 070-2799-4935
(2)メールで・・・
●担当:岩藤 メール : y-iwafuji@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「岩藤に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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┗□
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #2沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,270万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F77B9007 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 下連雀5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「吉祥寺」駅 バス12分 (バス停 プラウドシティ吉祥寺) 徒歩1分 京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス12分 (バス停 プラウドシティ吉祥寺) 徒歩1分 中央・総武線「吉祥寺」駅 バス12分 (バス停 プラウドシティ吉祥寺) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 3LDK+納戸+WIC | ||
|
専有面積
|
70.66m2(21.37坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2020年1月 | 総戸数 | 678戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,500円 / 月 |
修繕積立金
|
9,680円 / 月 |
| その他使用料 | enecoQシステム料金 1,606円 / 月、コミュニティ形成費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 / 26405m2●分譲時会社 / 野村不動産株式会社●施工会社 / 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 / 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター / 有 |
||
| 更新日 | 2025年10月23日 | 次回更新予定日 | 2025年11月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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