中古マンションあんしん設備補修

ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー NEW 08/07

5,480万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC+SIC
所在地東京都昭島市東町1丁目
専有面積 85m²
所在階 4階 / 12階建
交通青梅線「西立川」駅徒歩1分
築年月 2002年9月
向き南西

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物件番号 F77B8010

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☆「西立川駅」徒歩1分　☆85m2の3LDK　☆南西向きで陽当り良好　☆124戸のビッグコミュニティ
☆ウォークインクローゼットあり　　☆国営昭和記念公園まで徒歩4分

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間取り図

外観外観：
間取り図間取り図
外観外観：
外観外観：
外観外観：
エントランスエントランス：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
眺望眺望：
ポーチポーチ：7.71㎡の専用ポーチ
共用部共用部：
エントランスエントランス：
エントランスエントランス：
エントランスエントランス：
メールBOX メールBOX：
宅配BOX 宅配BOX：
駐車場駐車場：
駐車場駐車場：
駐輪場駐輪場：
JR青梅線「西立川駅」
ウエルシア西立川駅南口
セブンイレブン西立川駅前店

0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F77B8010

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野村の仲介PLUS

荻窪営業部
営業二課

担当：岩藤洋介 (いわふじようすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

……………………………………………………………………………　
◇◇　ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー　◇◇
……………………………………………………………………………　

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　85.00m2
〇間取り　　：　3LDK＋WIC＋SIC
〇所在階　　：　4階/12階
〇建築年月　：　2002年9月
〇総戸数　　：　124戸
〇分譲会社　：　（株）大京、（株）グローベルス
〇管理会社　：　（株）大京アステージ
〇管理形態　：　全部委託（日勤）
〇交通　　　：　JR青梅線「西立川駅」徒歩1分

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆総戸数124戸のビッグコミュニティ
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◆「西立川駅」から徒歩1分の好立地
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◆85m2の3LDKでゆとりのある間取り
………………………………………………………………
◆南西向きの横広リビングで陽当り良好
………………………………………………………………
◆ウォークインクローゼットがあり収納が豊富
…………………………………………………………………
◆全居室が家具レイアウトのしやすい長方形のお部屋
…………………………………………………………………
◆浴槽は大きな1620サイズでゆったりつかれます
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◆奥行き2mのワイドバルコニー（スロップシンク付き）
…………………………………………………………………
◆玄関先には専用ポーチがありプライバシー性◎
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◆マンションから国営昭和記念公園の花火が見えます
…………………………………………………………………
◆バルコニーから富士山が見えます（天候による）
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◆徒歩1分圏内にコンビニ、ドラッグストア、病院あり
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┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・ウエルシア西立川駅南口店
徒歩1分（約50m）

・セブンイレブン西立川駅前店
徒歩1分（約40m）

・さえき西立食品館（スーパー）
徒歩5分（約350m）

・奥平クリニック
　徒歩1分（約30m）

・国営昭和記念公園
　徒歩4分（約290m）

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
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お気軽にお問い合わせください♪

┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

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担当者コメント

荻窪営業部

岩藤洋介 (いわふじようすけ)

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※本物件の担当者は　荻窪営業部　岩藤洋介（いわふじ　ようすけ）です。
　【★全社内にて『顧客満足度最優秀賞・顧客満足優秀賞2度』受賞★
　　　常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：岩藤　直通　　：　070-2799-4935
(2)メールで・・・
●担当：岩藤　メール　：　y-iwafuji@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「岩藤に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#フローリング #和室
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座
バルコニー	#ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備	#床暖房 #24時間換気システム
構造	#二重床

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ
駐車場	#地下駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他	#あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #富士山が見える #花火が見える #眺望良好 #陽当り良好

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周辺施設

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駅

JR青梅線「西立川駅」

現地より約80m
徒歩1分
ドラッグストア

ウエルシア西立川駅南口

現地より約50m
徒歩1分
コンビニ

セブンイレブン西立川駅前店

現地より約40m
徒歩1分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F77B8010
所在地	東京都昭島市東町1丁目周辺地図を見る
交通	青梅線「西立川」駅徒歩1分
間取り	3LDK＋WIC+SIC
専有面積	85m²（25.71坪）（壁芯）
バルコニー面積	16m²	向き	南西
その他面積	ポーチ 7.71m²
構造	SRC造12階地下1階建て	所在階	4階
築年月	2002年9月	総戸数	124戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	（株）大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,095円 / 月	修繕積立金	18,700円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 5371.9m²●分譲時会社／（株）大京・（株）グローベルス●施工会社／古久根建設（株）・（株）藤木工務店共同企業体●設計会社／（株）日建ハウジングシステム・（株）藤木工務店東京支店一級建築士事務所共同企業体 ●エレベーター／有
更新日	2025年8月8日	次回更新予定日	2025年8月22日

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荻窪営業部
営業二課

担当：岩藤洋介 (いわふじようすけ)

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定休日：火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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