中古マンション あんしん設備補修

パークホームズ用賀三丁目 NEW 5/21

◆2023年築三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲「パークホームズ」 ◆「用賀」駅徒歩7分 ◆内廊下設計・専用トランクルーム付 ◆最新セキュリティ設備 ◆「桜新町」駅も利用可能 ◆弊社お預かり物件

  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目 外観:2023年築三井不動産レジデンシャル㈱旧分譲「パークホームズ」シリーズ。 外観:2023年築三井不動産レジデンシャル㈱旧分譲「パークホームズ」シリーズ。
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目 間取り図 間取り図
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目 エントランス:凛と存在感を主張するレジデンスデザイン。
花崗岩による擁壁による景観美。 エントランス:凛と存在感を主張するレジデンスデザイン。 花崗岩による擁壁による景観美。
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目 アプローチ:内廊下設計。全住戸専用トランクルーム付(トランクルーム面積:0.80㎡) アプローチ:内廊下設計。全住戸専用トランクルーム付(トランクルーム面積:0.80㎡)
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目 LDK:約18.4畳 LDK:約18.4畳
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目 LDK:約13㎡のバルコニーにより間口の広い採光部を確保し、リビングを明るく照らします LDK:約13㎡のバルコニーにより間口の広い採光部を確保し、リビングを明るく照らします
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目 リビング・ダイニング:約15畳 リビング・ダイニング:約15畳
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目 ダイニングキッチン:L字型キッチンの為、ダイニングの広さを確保した設計 ダイニングキッチン:L字型キッチンの為、ダイニングの広さを確保した設計
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目 キッチン:L字型キッチン+カウンター(下部食器棚)付 キッチン:L字型キッチン+カウンター(下部食器棚)付
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目 キッチン:ガスコンロ:デリシア(新築時オプション)
タッチレス式水栓(新築時オプション) キッチン:ガスコンロ:デリシア(新築時オプション) タッチレス式水栓(新築時オプション)
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目 キッチン:カウンターは引戸式でゴミ箱も収納可能。 キッチン:カウンターは引戸式でゴミ箱も収納可能。
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目 洋室:約6.7畳の洋室。LDKから続くバルコニー付 洋室:約6.7畳の洋室。LDKから続くバルコニー付
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目 洋室:約0.6畳のウォークインクローゼット付 洋室:約0.6畳のウォークインクローゼット付
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目 洗面所:人造石カウンターフィオレストーン。
上下オレフィン框付下部照明スペース付三面鏡。 洗面所:人造石カウンターフィオレストーン。 上下オレフィン框付下部照明スペース付三面鏡。
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目 洗面所:洗濯機置場上部吊戸棚付(新築時オプション)
床:フロアタイル 洗面所:洗濯機置場上部吊戸棚付(新築時オプション) 床:フロアタイル
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目 浴室:魔法びん浴槽、カラリ床、ワンプッシュ排水栓等の設備。 浴室:魔法びん浴槽、カラリ床、ワンプッシュ排水栓等の設備。
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目 トイレ:お手洗カウンター付。タンクレストイレ。
床:フロアタイル トイレ:お手洗カウンター付。タンクレストイレ。 床:フロアタイル
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目 廊下:壁面物掛けフック(新築時オプション) 廊下:壁面物掛けフック(新築時オプション)
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目 玄関:左部:エコカラット・姿見(新築時オプション) 玄関:左部:エコカラット・姿見(新築時オプション)
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目 バルコニー:バルコニー面積:12.92㎡ バルコニー:バルコニー面積:12.92㎡
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目 眺望 眺望
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目 東急田園都市線「用賀」駅 東急田園都市線「用賀」駅
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目  東急田園都市線「桜新町」駅 東急田園都市線「桜新町」駅
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目  FUJI 用賀店 FUJI 用賀店
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目 オーケー 新用賀店 オーケー 新用賀店
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目 ライフ 桜新町店 ライフ 桜新町店
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目  セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 セブンイレブン 世田谷用賀駅東店
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目 ココカラファイン 用賀駅前店 ココカラファイン 用賀駅前店
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目 コジマ×ビッグカメラ 用賀店 コジマ×ビッグカメラ 用賀店
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目 砧公園 砧公園
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目  世田谷区立京西小学校 世田谷区立京西小学校
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目  区立用賀中学校 区立用賀中学校
  • 【東京都/世田谷区用賀】パークホームズ用賀三丁目  清泉インターナショナルスクール 清泉インターナショナルスクール

  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F75C4013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 小山 結菜 (こやま ゆいな)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催

6月6日(土)、6月13日(土)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地: 東京都世田谷区用賀3丁目20-7パークホームズ用賀三丁目
会場案内地図
予約制内覧会 
開催日:2026年6月6日 
    2026年6月13日 
開催時間:10:00~ 
所在地:東京都世田谷区用賀3丁目20-7 
コメント: 
 
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◇  予約制内覧会 開催中  ◇  
 
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予約制の内覧会を開催しております。  
予約制につき現地に係員はおりませんのでお手数  
ですが事前にご予約をお願い申し上げます。  
 
・・お問合せいただきましたお客様には・・・  
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、  
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も  
ご用意しております。  
お気軽にお問合せ下さいませ。  
ご連絡を心よりお待ちしております。  
 
担当直接のご連絡でも構いません。  
榎本携帯 :070-4803-7564  
榎本メール:y4-koyama@nomura-re.co.jp  
 
いつでもお気軽にご連絡ください。  
それではどうぞご検討のほどよろしくお願いいたします。

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━

 - PARK HOMES -
 パークホームズ用賀三丁目

  ~ 美壇の杜 ~

 用賀三丁目、石と緑に守られし私邸。

 良好な住環境を育み続ける用賀。
 その利便を穏やかに享受する、
 いらか道のデザインコードが
 美しい邸宅地を織りなす用賀三丁目。
 周辺の景観と調和しながら石と緑で画す、
 擁壁の上に佇むレジデンス。
 
 「静穏な住」のためにこの地が重ねてきた
 記憶と系譜を継承し、新たな資質を
 重ね上げる住まい。

   Life-styling × 経年優化
 お客様の多様なライフステージに応え続け、
 時の深まりとともに潤うすまいとくらしづくり
 パークホームズ。

・東急田園都市線「用賀」駅徒歩7分
・東急田園都市線「用賀」駅徒歩12分
・2023年9月築
・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲「パークホームズ」シリーズ
・川口土木建築工業株式会社 設計施工

━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

【 お部屋の魅力ポイント 】

●69.34m2(約20.97坪)の2LDK+WIC+TRタイプ

●内廊下設計・専用のトランクルーム付、アプリから施錠可能な最新のセキュリティシステム

●使用料無償で利用できるコワーキングスペース(共用部)

●タッチレスキーで解錠可能

●屋内駐車場全面平置式、シャッター付

●L字型キッチン+カウンター付で収納力と機能性に優れた水回り

●新築時オプションによるデリシアのガラストップコンロ、タッチレス式水栓

●ゆったりと足を伸ばせる418サイズ、お湯が冷めにくい魔法びん浴槽

●LDK・洋室に広がる約13m2のバルコニーにより解放感があります

●玄関には新築時オプションによるエコカラット・姿見設置

●【パークホームズ】シリーズならではの
 ハイグレード設備が整っています
<居室>
 ・LDKにはTES温水式床暖房
 ・6.7畳の独立した洋室
 ・収納力に優れたウォークインクローゼット
 ・約13m2のバルコニーがもたらす解放感
 ・フローリング材・建具にこだわりを感じられる組み合わせ
<キッチン>
 ・食器洗い乾燥機
 ・デリシア3口ガラストップコンロ(新築時オプション)
 ・タッチレス式水栓(新築時オプション)
 ・ステンレスクッキングシンク
 ・フィルターレスレンジフード
 ・不燃化粧板キッチンパネル
 ・吊戸棚
 ・人造石カウンターフィオレストーン
<洗面>
 ・上下オレフィン框付下部照明スペース付三面鏡
 ・シングルレバー混合水栓
 ・人造石カウンターフィオレストーン
 ・洗濯機置場上部吊戸棚(新築時オプション)
 ・フロアタイル施工
<お手洗い>
 ・お手洗いカウンター 水栓付
 ・キャビネット収納
 ・タンクレストイレ
 ・スティックリモコン
 ・汚れが付きにくい「プレミスト」
 ・停電安心設計
<お風呂>
 ・ゆるリラ浴槽
 ・魔法びん浴槽
 ・ワンプッシュ排水栓
 ・フランジレス排水口
 ・ラクかるふろふた
 ・ふろふたフック
 ・ハイクオリティパネル
 ・カラリ床
 ・サーミスタットシャワー水栓
 ・らくボイキャッチャー

【 セキュリティ 】
・防犯カメラ
・管理事務室のセキュリティ
・エレベーターの防犯対策
・ダブルオートロック+エレベーターの着床制限システム
・防犯玄関ドア
・シンプルシリンダー玄関錠
・防犯センサー
・防犯ガラス
・セキュリティネットワーク
・カラーモニター付インターホン
・着荷お知らせメール


■┓  良好な住環境が整う世田谷の高台
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

標高約46m、安定した地盤を誇る武蔵野台地。
「地震に関する地域危険度測定調査」では、
総合危険度が最も安全な「ランク1」に認定。
「洪水ハザードマップ」でも浸水想定地域に
想定されておらず、安全性の高い町であるこ
とが想定されています。


■┓  都心へのダイレクトアクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

最寄駅東急田園都市線「用賀」駅からは
「渋谷」駅へ直通14分、
さらに東京メトロ半蔵門線への乗り入れにより
「大手町」駅へ直通32分。
都心の主要エリアへ軽快にアクセスできます。


■┓  買い物利便を高めるバスアクセスも充実
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

徒歩3分の「上用賀三丁目」停留所からは、
「渋谷」駅「三軒茶屋」駅「成城学園前」駅
などへアクセス可能。
通勤通学はもちろん、買い物などにも重宝します。
「三軒茶屋」へ 23分
「成城学園前」駅へ 25分
「渋谷」駅へ 38分


■┓  カーアクセスを謳歌する
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

三か所のインターチェンジを起点に、
東名・小田原方面・都心方面・横浜方面へと
マルチなアクセスが可能。
充実のカーライフを謳歌することができます


┏┓ - ライフインフォメーション -
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・区立京西小学校・・・・・・・・約380m
・区立用賀中学校・・・・・・・・約860m
・オーケーストア新用賀店・・・・約530m
・スーパーマーケットFUJI・・・・約440m
・ライフ桜新町店・・・・・・・・約550m
・セブンイレブン世田谷用賀駅東店・・約310m
・ココカラファイン用賀店・・・・約480m
・コジマ×ビックカメラ養田店・・約510m
・GMOビジネスタワー・・・・・約590m
・用賀ルンビニ保育園・・・・・・約200m
・用賀みこころ保育園・・・・・・約240m
・さくらしんまち保育園・・・・・約500m
・砧公園・・・・・・・・・・・・約1020m


┏┓お買換えの場合もご購入可能です!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、殆どの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は入居前に一度
引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。

【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいや
Wローンにならずにお買い換えを
スムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります)

「自宅のローンは
 残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します!

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの?」

資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行・三井住友銀行
各地方銀行・フラット35 等
---------------------------------------------------------

┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求はお手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先までご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット 
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪

注意1:上記記載文章は環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
異があった場合は【現況優先】となり
ますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離
は、社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ずお客
様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されてお
ります。

注意3:上記セールスポイントは、分譲
時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】
となりますことをご了承ください。

担当者コメント

小山 結菜(こやま ゆいな)

桜新町センター

小山 結菜 (こやま ゆいな)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
本物件をご覧いただき、
誠にありがとうございます。

私、本物件を担当しております、
野村の仲介+桜新町センターの
小山 結菜(こやま ゆいな)と申します。

お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。

まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。

それではご検討のほどよろしくお願いします。

(1) お電話で…
● 会社   :0120-504-281
● 担当者直通:070-4803-7564

(2)メールで…
● 担当者直通メール:
  y4-koyama@nomura-re.co.jp

現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。
  • 東急田園都市線「用賀」駅

    現地より約560m
    徒歩7分

  • 東急田園都市線「桜新町」駅

    現地より約960m
    徒歩12分

  • スーパー

    FUJI 用賀店

    現地より約440m
    徒歩6分

  • スーパー

    オーケー 新用賀店

    現地より約530m
    徒歩7分

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価格 13,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F75C4013
所在地 東京都世田谷区 用賀3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線用賀」駅 徒歩7分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 69.34m2(20.97坪)
バルコニー面積 12.92m2 向き
その他面積
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2023年9月 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,700円 / 月 修繕積立金 14,560円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,375円 / 月
駐車場
現況 居住中 引 渡 2027年3月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社 / 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 / 川口土木建築工業株式会社●設計会社 / 川口土木建築工業株式会社
●エレベーター / 有
更新日 2026年5月21日 次回更新予定日 2026年6月4日

お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F75C4013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

担当: 小山 結菜 (こやま ゆいな)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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