プラウド瀬田一丁目 NEW 4/11
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☆2026年4月一部新規リフォーム済・現在空室 ☆高台の瀬田一丁目 南傾斜地に建つ2020年築プラウド’シリーズ
☆約23.2帖のLDKを確保 ☆南西向き角部屋 ☆日当・眺望良好
間取り図
0120-504-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F75C4001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
4月18日(土)、4月19日(日)、4月20日(月) 10:00~16:00
所在地: 東京都世田谷区瀬田1丁目プラウド瀬田一丁目
会場案内地図
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております。
お気軽にご連絡くださいませ。
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※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介+(PLUS) 桜新町センター
担当『綿貫(わたぬき)』までお気軽にお問い合わせください。
☆見学予約タブをクリック☆
フリーコール:0120-504-281
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※物件担当は現地に駐在しておりません。ご見学は完全予約制にて承っております。
※ご予約状況により、ご希望に添えない場合があります。
※上記スケジュールが変更となる場合があります。
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野村の仲介+(PLUS) 桜新町センター
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※物件担当は現地に駐在しておりません。ご見学は完全予約制にて承っております。
※ご予約状況により、ご希望に添えない場合があります。
※平日をご希望等、上記スケジュールのご都合が合わない場合は、ご相談ください。
※上記スケジュールが変更となる場合があります。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(2026年4月完成)
〇 フローリング・床見切り貼替
〇 壁面・天井クロス張替
〇 クッションフロア貼替(トイレ/洗面室部分)
〇 壁掛けエアコン新規設置(洋室3カ所)
〇 天井埋込型エアコンフェース・リモコン交換(LD1カ所)
〇 床暖房パネル・リモコン交換(LD部分)
〇 キッチン設備一部交換
IH4口コンロ、レンジフード、ディスポーザー、食洗器、水栓の交換
〇 ユニットバス水栓交換
〇 洗面室水栓交換
〇 トイレ本体交換
〇 ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
~荘重な門構えが風格を語る丘上の私邸
内なる優美、私邸の深みへと誘う
南傾斜の地にある、全邸南西向き
の開放感
~遥かなる眺望とともに
暮らす贅がある~
プ ラ ウ ド 瀬 田 一 丁 目
* … * … * … * …* … * … * … * …*
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2020年1月築の築浅マンション
◇野村不動産旧分譲【プラウド】シリーズ
◇東急田園都市線、東急大井町線
「二子玉川」駅 徒歩7分
◇二子玉川駅最寄りながら、瀬田一丁目の
高台に位置しており、世田谷区作成
多摩川洪水版ハザードマップにおいては
本マンション土地は浸水想定区域外です
◇第2種風致地区内に位置しており、国分寺
崖線の緑が多い環境が維持保全されています
◇徒歩10分圏内で二子玉川駅周辺の商業施設
二子玉川ライズS・C、玉川高島屋S・Cが
あり、充実の周辺環境
◇南傾斜地に建つ全邸南西向きマンション
◇共用廊下はホテルライクな内廊下設計
マンション内では外気の影響を受けず
快適な空間が実現
◇エントランスオートロックだけではなく
エレベーターの乗車時にもオートロック
があるダブルオートロック設計
◇2住戸につき1台のエレベーター
プライバシーとセキュリティに配慮した
共用部設計
◇高低差を設けたアプローチの先にある
エントランス。その中に広がるのは
迎賓の空間、大理石のタイルが静謐の
雰囲気を醸すエントランスホール
◇アーティスティックに誂えたウェルカム
ウォールが気品を添えるラウンジ
◇タクシー・ハイヤーの手配やハウス
クリーニングの紹介など多彩な
コンシェルジュサービスを用意
(サービス内容は変更となる場合がございます)
◇リフォーム・メンテナンス性が上がる
二重床、二重天井採用
◇全21台の平置き駐車場設置あり
※駐車可能サイズの規格があります
◇監視カメラ、防犯センサー設置あり
◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇24時間ゴミ出し可
◇宅配ボックス有
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇南傾斜地に建つマンション2階のお部屋
眺望が開けており、開放的な空間が
広がっています
◇南西向き、太陽光を遮る建物がないため、
日当たりが非常に良好です。
◇102.65m2 3LDKのゆとりのある間取り
◇LDKは約23.2帖取れており、家具配置が
しやすい広さ、間取りです。
◇主寝室は約7.9帖、残りの洋室も約5.3帖
約5.0帖と居室としての広さを確保
◇ウォークインクローゼットが2つ、リビング
には約0.9帖の収納スペース。キッチンには
廊下に抜けることができるウォークスルーの
パントリーあり。豊富な収納スペースが暮らしを
快適にします
◇南西側バルコニーはウッドデッキ調に。
室内のフローリング面と段差がほとんど
ないノンレールサッシを採用しており、
居室とバルコニーの開放感が一体化して
います
◇プラウドならではのユニバーサルデザイン
お子様からご年配の方まで皆様に使いやすい
よう、スイッチパネルは低めに、コンセントは
高めに配置
◇シンク上部には吊戸棚がないため、
キッチンから開放感のある眺望を望むことが
できます
◇LDに床暖房設置あり
◇1620サイズの広々とした浴室
◇浴室にはテレビ設置あり
◇浴槽はアクアフィール(肩湯)設置あり
詳細は下記設備のポイントをご参照ください
┏┓お部屋の設備のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
~キッチン~
◇カウンタートップ天板
天然石の質感をもちながら高い紫外線
抵抗性を誇り、硬度、耐久性、耐染・
耐錆性に優れたウルトラ・セラミック
ストーン(デクトン)を採用
◇食器洗い乾燥機
ゼオライト(湿気を吸収し発熱する鉱物)を
使用したヒーターを採用する事で、乾燥時に
温風を出すだけではなく、水の温度を上げる
補助を行い、運転コストと時間を節約します。
また、フルオープンのうえ、上下2つの
バスケットでのスムーズな入れ替え等、
機能性とデザイン性などワンランク上の充実
設備です。
◇IHクッキングヒーター
4つの調理ゾーンからなるIHクッキング
ヒーターは、デザイン性にも優れ、
コントロールパネルやコントロールノブを押す
回すといった直感的な動作で全ての調理ゾーンの
出力等の調節をすることができます。
◇ディスポーザー
気になる生ゴミを簡単に処理できる
ディスポーザーを採用。
排水溝で粉砕するのでゴミ出しの量と
手間を軽減することが可能です。
※一部処理できない生ゴミおよび
使用できない洗剤もあります。
◇浄水機能付きシャワー水栓
キッチン水栓は必要に応じて浄水に
切り替え、ご利用頂けます。使いやすい
ホース引き出し式でシンクのお手入れにも
大変便利です。
~バスルーム~
◇アクアフィール(肩湯)
首から肩に優しいお湯をまとうかのような
新感覚の肩湯。リラックスできる、全く
新しい入浴スタイルが楽しめます。身も
心も解きほぐす格別の時を育みます。
◇リクライニング浴槽
やわらかな感触のヘッドレスト、ゆるやかな
角度の背もたれ、足をラクに乗せられる
ベンチは全てくつろぎの姿勢を生むための
工夫です。湯に浮遊する感覚で、全身の力が
和らぐ、癒しの時間を楽しむ浴槽です。
◇浴室テレビ
迫力画面の浴室テレビ、ヘッドレストにもたれ
ゆったりと湯船につかりながら、臨場感ある
映像と天井から降り注ぐサウンドで快適な
バスタイムをお楽しみ頂けます
◇オーバーヘッドシャワ―付き
シャワーシステム
一流ホテルのバスルームで味わうような
たっぷりと全身を包み込んでくれるオーバー
ヘッドシャワーの感触。デザイン性も豊かな
ワンランク上のシャワータイムが楽しめます
◇ミストサウナ「Misty」
微粒子の霧と蒸気が浴室を満たすミストサウナ
機能を備えた浴室暖房乾燥機。ドライサウナと
異なり低温、高湿度で呼吸もラク。素肌を
潤しリラックス効果も期待できます。衣類
脱臭機能、カビ抑制機能を搭載しており
家事「楽」へのお手伝いをします。
◇TES浴室暖房乾燥機
換気機能によってカビの発生を抑制。
雨の日の洗濯乾燥に便利で入浴前の
予備暖房機能付き、ヒートショックの
予防にも役立ちます。
◇低床タイプユニットバス
ゆったりとしたスペースを確保すると共に
またぎの高さを抑えた約45cnの低床タイプの
ものを使用。
安全でスムーズな入浴を実現します。
◇給湯器リモコン
浴室とキッチンに設置している給湯器リモコン
で会話できるインターホン機能付き。
ガス・お湯の使用量、料金の目安を確認できる
エネルック機能も搭載しています。
~その他設備~
◇ローシルエットのタンクレストイレ
節水洗浄のウォシュレット一体型便器を
採用。ウォシュレット本体と便器の間を
楽にお掃除できる「お掃除リフト」や、
着座時に吹き付けるミストの力で汚れを
落としやすくする「プレミスト」などの
機能と搭載しています。
◇お手洗いの手洗いボウル
手洗いボウルはカウンター付です。カウンター
はデザイン性に優れ、お手入れのしやすい
人造大理石を採用
~ユニバーサルデザイン~
◇ハンズフリーキーシステム
エントランスや駐輪場出入口では、キーを
携帯してリーダーに近づくだけで、
オートロックを解錠できるハンズフリー
キーシステムを採用。暗証番号による
解錠ではないので、オートロックシステムの
効果が高まります
◇暗くても安心のフットライト
廊下には足元を優しく照らすフットライトを
設置。周囲が暗くなると照度・人感センサーが
起動し、待機状態になります。検知エリア内に
人が入ると自動的に点灯、いなくなると
消灯します
◇オンオフが簡単に出来るワイドスイッチ
住戸内のスイッチはお子様から高齢者まで
使いやすいワイドスイッチを採用。
タッチ面が大きいので、部屋が暗い場合でも
スムーズに押せるようになっています。
※上記内容は分譲時パンフレットを
転記したものとなり、現況と異なる
可能性があります。
また、内容は一部抜粋となります。
なお、相違がある場合、現況優先と
なりますので、ご了承ください。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽東急田園都市線、東急大井町線
「二子玉川」駅 徒歩7分
二子玉川駅から渋谷駅まで約15分
永田町駅まで約25分
新宿駅まで約30分※1
大手町駅まで約35分
品川駅まで約35分※1
新御茶ノ水駅まで約35分※2
自由が丘駅まで約10分
大井町駅まで約30分
溝の口駅まで約5分
※1 渋谷駅でJR山手線他に乗換
※2 表参道駅で東京メトロ千代田線に乗換
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
また、曜日、時間帯により異なります。
担当者コメント
桜新町センター
綿貫 宗一朗 (わたぬき そういちろう)
特長・共用施設
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物件について
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可(規約制限あり) #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F75C4001 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 瀬田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩7分 東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩7分 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩17分 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+2WIC | ||
|
専有面積
|
102.65m2(31.05坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.82m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | テラス 13.9m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2020年1月 | 総戸数 | 42戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
52,600円 / 月 |
修繕積立金
|
25,190円 / 月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 2,000円 / 年 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 / 2572.4m2●分譲時会社 / 野村不動産株式会社●施工会社 / 西武建設株式会社●設計会社 / 西武建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター / 有 駐車場使用料:36,000円~41,000円/月 |
||
| 更新日 | 2026年4月11日 | 次回更新予定日 | 2026年4月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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