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エクレールガーデン深沢 NEW 4/9
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★「駒沢大学」「桜新町」2駅利用可能な立地 ★最上階・角住戸ならではの特別な住戸位置 ★バルコニーから圧巻の桜の借景を堪能 ★深沢の閑静な住宅街に佇む重厚感ある低層レジデンス
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-504-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F75C3015
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
4月18日(土)、4月19日(日)
この物件のおすすめポイント
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╋ ◇◆◇ エクレールガーデン深沢 ◆◇◆
～最上階・角住戸 圧巻の桜の借景～
-「深沢」の緑溢れる閑静な住宅街に佇む低層レジデンス-
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩17分
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩18分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積78.05m2×3LDK
■最上階・角部屋・南向き
■全洋室部分床暖房設置済み
■緑地から桜の大木が構えるパノラマビュー
■TVモニター付インターホン
■ペット飼育可能(1住戸2匹以内・体高50cm以内かつ体重10kg以内・他細則有)
■株式会社東急コミュニティー管理
■全区画平置式駐車場
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと深沢不動前店 徒歩7分(約520m)
・ナチュラルローソン駒沢五丁目店 徒歩5分(約370m)
・セブンイレブン世田谷駒澤大学店 徒歩5分(約380m)
・トモズ薬局駒沢店 徒歩5分(約340m)
・世田谷区立深沢小学校 徒歩5分(約350m)
・世田谷区立深沢中学校 徒歩7分(約560m)
・駒沢オリンピック公園 徒歩6分(約450m)
┏┓ 担当者からのPRポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
低層レジデンスならではの落ち着きと、
世田谷区深沢の閑静な住環境が魅力の「エクレールガーデン深沢」。
都心へのアクセスも良好で、日々の通勤やお出かけにも大変便利な立地にございます。
敷地内には緑豊かな植栽が施されており、深沢の豊かな自然と利便性が調和した環境の中で、
四季折々の自然を身近に感じながら、心安らぐ毎日をお過ごしいただけます。
また、駒沢オリンピック公園もほど近く、散策やスポーツ、レジャーなども気軽に楽しめる環境です。
今回ご紹介するお部屋は、最上階・角部屋の特別な住戸。大きな窓からは春には美しい桜を望むことができ、
開放感とともに季節の移ろいを楽しめます。
管理会社は安心の東急コミュニティー株式会社。
セキュリティ面にも配慮されており、安心してお住まいいただけます。
また、駐車場は全区画平置式となっております。
ファミリー層からご高齢の方々まで、幅広い世代に人気の住環境です。
緑と利便性の調和、そして特別感のある住戸で、ワンランク上の暮らしを実現しませんか・・・。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） お住まいをさらに綺麗にーーポイントリペア
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┌◆現地のご見学について
└────────────────────────◆
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
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╋ ◇◆◇ エクレールガーデン深沢 ◆◇◆
～最上階・角住戸 圧巻の桜の借景～
-「深沢」の緑溢れる閑静な住宅街に佇む低層レジデンス-
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩17分
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩18分
┏┓ おすすめポイント
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■専有面積78.05m2×3LDK
■最上階・角部屋・南向き
■全洋室部分床暖房設置済み
■緑地から桜の大木が構えるパノラマビュー
■TVモニター付インターホン
■ペット飼育可能(1住戸2匹以内・体高50cm以内かつ体重10kg以内・他細則有)
■株式会社東急コミュニティー管理
■全区画平置式駐車場
┏┓ 周辺環境
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・まいばすけっと深沢不動前店 徒歩7分(約520m)
・ナチュラルローソン駒沢五丁目店 徒歩5分(約370m)
・セブンイレブン世田谷駒澤大学店 徒歩5分(約380m)
・トモズ薬局駒沢店 徒歩5分(約340m)
・世田谷区立深沢小学校 徒歩5分(約350m)
・世田谷区立深沢中学校 徒歩7分(約560m)
・駒沢オリンピック公園 徒歩6分(約450m)
┏┓ 担当者からのPRポイント
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低層レジデンスならではの落ち着きと、
世田谷区深沢の閑静な住環境が魅力の「エクレールガーデン深沢」。
都心へのアクセスも良好で、日々の通勤やお出かけにも大変便利な立地にございます。
敷地内には緑豊かな植栽が施されており、深沢の豊かな自然と利便性が調和した環境の中で、
四季折々の自然を身近に感じながら、心安らぐ毎日をお過ごしいただけます。
また、駒沢オリンピック公園もほど近く、散策やスポーツ、レジャーなども気軽に楽しめる環境です。
今回ご紹介するお部屋は、最上階・角部屋の特別な住戸。大きな窓からは春には美しい桜を望むことができ、
開放感とともに季節の移ろいを楽しめます。
管理会社は安心の東急コミュニティー株式会社。
セキュリティ面にも配慮されており、安心してお住まいいただけます。
また、駐車場は全区画平置式となっております。
ファミリー層からご高齢の方々まで、幅広い世代に人気の住環境です。
緑と利便性の調和、そして特別感のある住戸で、ワンランク上の暮らしを実現しませんか・・・。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） お住まいをさらに綺麗にーーポイントリペア
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┌◆現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
担当者コメント
桜新町センター
小山 結菜 (こやま ゆいな)
野村の仲介＋桜新町センターの小山 結菜（こやま ゆいな）と申します。
この度は「エクレールガーデン深沢」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、深沢6丁目に位置する、重厚感溢れる低層レジデンスとなります。
深沢の緑豊かで閑静な住環境と、優れた交通利便性を兼ね備えた立地にございます。
お部屋は、最上階の角部屋で、目の前には桜の壮大な借景が広がり、四季の移ろいを感じる大変魅力的な住戸でございます。
専有面積は78m2と広々しながら、3LDKの設計でゆったりとした大変贅沢な設計になっております。
角住戸に位置している為、お部屋までのアプローチはプライバシー性に優れております。
是非、一度現地にお越し頂き、本物件の魅力を最大限感じていただければと思います。
いつでも気兼ねなくお問い合わせくださいませ。
この度は「エクレールガーデン深沢」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、深沢6丁目に位置する、重厚感溢れる低層レジデンスとなります。
深沢の緑豊かで閑静な住環境と、優れた交通利便性を兼ね備えた立地にございます。
お部屋は、最上階の角部屋で、目の前には桜の壮大な借景が広がり、四季の移ろいを感じる大変魅力的な住戸でございます。
専有面積は78m2と広々しながら、3LDKの設計でゆったりとした大変贅沢な設計になっております。
角住戸に位置している為、お部屋までのアプローチはプライバシー性に優れております。
是非、一度現地にお越し頂き、本物件の魅力を最大限感じていただければと思います。
いつでも気兼ねなくお問い合わせくださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #高速ネット対応 |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
田園都市線「駒沢大学」駅
現地より約1,350m
徒歩17分 -
駅
田園都市線「桜新町」駅
現地より約1,400m
徒歩18分 -
スーパー
まいばすけっと深沢不動前店
現地より約520m
徒歩7分 -
コンビニ
ナチュラルローソン駒沢五丁目店
現地より約370m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F75C3015 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 深沢6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩18分 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
78.05m2（23.61坪） | ||
| バルコニー面積 | 8.1m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1995年4月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,600円 / 月 |
修繕積立金
|
16,750円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 管理費・修繕積立金は調査中です | ||
| 更新日 | 2026年4月9日 | 次回更新予定日 | 2026年4月23日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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