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瀬田シティハウス NEW 3/8
お問合せ
☆専有面積77.61m2×3LDK＋WIC ☆日当たり良好な南向き ☆野村の仲介＋お預かり物件
☆東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分 ☆お部屋に開放感をもたらすライトコート(吹き抜け)付住戸
0120-504-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F75C3007
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この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
― 瀬田シティハウス ―
━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分
■東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩15分
■東急大井町線「上野毛」駅 徒歩15分
┏┓物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住友不動産(株)旧分譲「シティハウス」シリーズ
■マンションは二方向道路に面しており、
吹抜け仕様を多く取り入れ開放感がございます
■専有面積77.61m2×3LDK＋WIC
各居室5帖以上確保されており、ご家族一人一人にゆとりをもたらします
■天井カセット式エアコン
お部屋内、折角の広さを阻害せず、すっきりとした室内に貢献しています
■TES温水式床暖房
足元から暖かく、快適にお過ごしになれます
■アウトフレーム工法(お部屋の柱や梁を住戸の外側に配置する建築技)採用
室内のデッドスペースを最大限削減し、家具の配置がしやすい仕様です
■バルコニー南向きにつき陽当り良好
前面の建物が戸建てのため、陽当たりを遮るものはありません
■約2.2mのハイサッシ(窓)
LD南向きの窓は高さが取れており、
魅力である陽当たりや解放感を最大限享受できます
■住戸の閉塞感を軽減するライトコート(吹き抜け)が備わった間取
外部からの視線を気にせず、明るさを確保できるほか、
空気の流れを作り、室内の換気や湿気対策にも役立ちます
■専用ポーチ
共用部分と住戸の間に専用ポーチがございます
ベビーカーなど大きい荷物の一時置き場としてもご活用いただけます
■北側洋室に花台有
植物に限らず、細かなインテリアを飾るスペースとしても活用いただけます
■スロップシンク付きのバルコニー
ガーデニングや掃除の際にも便利にお使いいただけます
■和室有
引き戸仕様の為、扉を開放しLDKと一体の空間にアレンジ可能です
■収納豊富な間取
洋室一部屋には収納力の高いウォークインクローゼットがございます
各居室にもクローゼットや物入があり、お部屋をすっきりと保つのに役立ちます
■クランクイン玄関
玄関ドアを開けた際の生活感を抑えます
外から室内が直接見えにい為、住戸のプライバシー性を高め、防犯面でも安心です
■ペット飼育可能(細則有)
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ミニコープ瀬田店 徒歩2分(約130m)
・まいばすけっと瀬田二丁目店 徒歩3分(約200m)
・セブンイレブン世田谷瀬田四丁目店 徒歩4分(約260m)
・ファミリーマート玉川台二丁目店 徒歩4分(約310m)
・さくら薬局上野毛店 徒歩7分(約510m)
・世田谷瀬田郵便局 徒歩6分(約430m)
・世田谷区立瀬田小学校 徒歩2分(約140m)
・世田谷区立瀬田中学校 徒歩4分(約250m)
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
注：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
― 瀬田シティハウス ―
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■東急大井町線「上野毛」駅 徒歩15分
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■住友不動産(株)旧分譲「シティハウス」シリーズ
■マンションは二方向道路に面しており、
吹抜け仕様を多く取り入れ開放感がございます
■専有面積77.61m2×3LDK＋WIC
各居室5帖以上確保されており、ご家族一人一人にゆとりをもたらします
■天井カセット式エアコン
お部屋内、折角の広さを阻害せず、すっきりとした室内に貢献しています
■TES温水式床暖房
足元から暖かく、快適にお過ごしになれます
■アウトフレーム工法(お部屋の柱や梁を住戸の外側に配置する建築技)採用
室内のデッドスペースを最大限削減し、家具の配置がしやすい仕様です
■バルコニー南向きにつき陽当り良好
前面の建物が戸建てのため、陽当たりを遮るものはありません
■約2.2mのハイサッシ(窓)
LD南向きの窓は高さが取れており、
魅力である陽当たりや解放感を最大限享受できます
■住戸の閉塞感を軽減するライトコート(吹き抜け)が備わった間取
外部からの視線を気にせず、明るさを確保できるほか、
空気の流れを作り、室内の換気や湿気対策にも役立ちます
■専用ポーチ
共用部分と住戸の間に専用ポーチがございます
ベビーカーなど大きい荷物の一時置き場としてもご活用いただけます
■北側洋室に花台有
植物に限らず、細かなインテリアを飾るスペースとしても活用いただけます
■スロップシンク付きのバルコニー
ガーデニングや掃除の際にも便利にお使いいただけます
■和室有
引き戸仕様の為、扉を開放しLDKと一体の空間にアレンジ可能です
■収納豊富な間取
洋室一部屋には収納力の高いウォークインクローゼットがございます
各居室にもクローゼットや物入があり、お部屋をすっきりと保つのに役立ちます
■クランクイン玄関
玄関ドアを開けた際の生活感を抑えます
外から室内が直接見えにい為、住戸のプライバシー性を高め、防犯面でも安心です
■ペット飼育可能(細則有)
┏┓周辺環境
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・ミニコープ瀬田店 徒歩2分(約130m)
・まいばすけっと瀬田二丁目店 徒歩3分(約200m)
・セブンイレブン世田谷瀬田四丁目店 徒歩4分(約260m)
・ファミリーマート玉川台二丁目店 徒歩4分(約310m)
・さくら薬局上野毛店 徒歩7分(約510m)
・世田谷瀬田郵便局 徒歩6分(約430m)
・世田谷区立瀬田小学校 徒歩2分(約140m)
・世田谷区立瀬田中学校 徒歩4分(約250m)
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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是非ご相談下さいませ。
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お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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資料をご自宅に投函またはメールにて
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その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
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注：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
担当者コメント
桜新町センター
平野 智也 (ひらの ともや)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
平野 智也（ひらの ともや）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9584-4572
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
t3-hirano@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
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本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
平野 智也（ひらの ともや）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
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● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9584-4572
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t3-hirano@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F75C3007 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 瀬田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩15分 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
77.61m2（23.47坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.69m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2000年12月 | 総戸数 | 71戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,800円 / 月 |
修繕積立金
|
21,350円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 170円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2939m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社鴻池組東京本店●設計会社 ／ ラグス建築設計有限会社 ●エレベーター ／ 有 ※サービスバルコニー面積：1.12m2 |
||
| 更新日 | 2026年3月9日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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