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アデッソ・リベルタ世田谷弦巻 NEW 12/11

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物件番号 F75BY015

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☆東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩12分　☆南西向き角住戸 
☆投資用としてもおすすめの1LDKタイプ

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間取り図

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物件番号 F75BY015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 平野 智也 (ひらの ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

☆★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　
☆╋　　　アデッソ・リベルタ世田谷弦巻　
╋　　 　 　　40.64m2×1LDK　　　
╋　　　
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
角住戸ならではの解放感
3駅利用可能かつスーパー・コンビニが徒歩5分圏内の立地が魅力
　

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩12分
■東急世田谷線「世田谷」駅　徒歩12分
■東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩14分


┏┓POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■南西向き角住戸

■投資用物件にもおすすめの1LDKタイプ

■浴室換気暖房乾燥機付きバス

■オートロック・TVモニターインターホン有

■宅配ボックス有


┏┓LIFE　INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・まいばすけっと弦巻一丁目店　徒歩4分(約310m)
・ローソン弦巻二丁目店　　　　徒歩2分(約110m)
・ファミニマート弦巻一丁目店　徒歩3分(約190m)
・世田谷区立弦巻小学校　　　　徒歩7分(約560m)
・小泉公園　　　　　　　　　　徒歩5分(約340m)


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ホンキの買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける
　流れになります。

　その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　【ホンキの買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　（先行購入が可能となります。）

　「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」
　とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

　【ホンキ買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」
　というお客様の不安を解消します！
　⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間を
　サポートするサービスです。
　⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等

┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　資料をご自宅に投函またはメールにて
　お送りいたします。
　
　その他ご希望がありましたら
　お気軽にお声かけください♪

◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆

　注：物件から駅への距離および施設への距離は、
　　　道路距離80mにつき1分間を要するものとして
　　　算出したものです。
　　　坂道や信号待ち時間等は考慮していません
　　　ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　　　お確かめください。

担当者コメント

平野 智也(ひらの ともや)

桜新町センター

平野 智也 (ひらの ともや)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　本物件を担当しております、
　野村の仲介＋桜新町センターの
　平野 智也（ひらの ともや）と申します。

　お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
　ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。

　まずは些細なきっかけからで構いませんので、
　お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。

　それではご検討のほどよろしくお願いします。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：080-9584-4572

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　t3-hirano@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
キッチン #浄水器
浴室・トイレ #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F75BY015
所在地 東京都世田谷区 弦巻2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩12分
東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩12分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩14分
間取り 1LDK
専有面積 40.64m2（12.29坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.26m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 2階
築年月 2005年6月 総戸数 16戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,400円 / 月 修繕積立金 11,460円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 賃貸中 引　渡 2026年7月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 399.2m2●分譲時会社 ／ (株)ウィルレイズ・コーポレーション●施工会社 ／ (株)福子工務店●エレベーター ／ 有
※現在定期賃貸借契約により賃貸中（2026年7月17日契約終了予定）
※駐輪場利用料：2,400円/年額
更新日 2025年12月11日 次回更新予定日 2025年12月25日

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お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F75BY015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

平野 智也(ひらの ともや)

担当： 平野 智也 (ひらの ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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