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ドレッセ用賀 NEW 12/1

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物件番号 F75BY014

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■東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分　■専用庭・テラス付住戸 
■全居室収納付きの2SLDK＋WIC＋N

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間取り図

  • 【東京都/世田谷区用賀】ドレッセ用賀 外観 外観
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0120-504-281

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物件番号 F75BY014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 平野 智也 (ひらの ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　―　ドレッセ用賀　―

━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急田園都市線「用賀」駅　徒歩8分

■東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩13分


┏┓物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京急行電鉄(株)旧分譲【ドレッセ】シリーズ

■70.04m2×2LDK＋S＋WIC＋N

■専用庭とテラスが付いた1階部分
　スロップシンクが設置されており、ガーデニングの水やりに役立ちます

■充実の設備仕様
【キッチン】
　天然御影石使用の天板・メイスイ＆ハンズグローエ社製水栓・ディスポーザー
　ガラストップコンロ・食器洗浄乾燥機・ステンレスレンジフード
【浴室】
　サーモバスS(保温浴槽)・フルオートバス・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
【洗面室】
　フィオレストーン天板使用のカウンター・陶器製洗面ボウル・三面鏡裏収納付き洗面台

■納戸・押入型収納・ウォークインクローゼットが備わった収納豊富な間取

■ペット飼育可能(細則有)
　共用部にはペット用の足洗い場を設置


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・まいばすけっと上用賀一丁目店　　　　徒歩6分(約440m)
・フジ用賀店　　　　　　　　　　　　　徒歩7分(約560m)
・セブンイレブン世田谷上用賀一丁目店　徒歩3分(約210m)
・ユニスマイル薬局　　　　　　　　　　徒歩6分(約410m)
・世田谷用賀郵便局　　　　　　　　　　徒歩3分(約230m)
・世田谷区立京西小学校　　　　　　　　徒歩6分(約410m)
・世田谷区立用賀中学校　　　　　　　　徒歩10分(約750m)
・JRA馬事公苑　　　　　　　　　　　　徒歩12分(約960m)


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ホンキの買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける
　流れになります。

　その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　【ホンキの買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　（先行購入が可能となります。）

　「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」
　とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

　【ホンキ買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」
　というお客様の不安を解消します！
　⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間を
　サポートするサービスです。
　⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等

┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　資料をご自宅に投函またはメールにて
　お送りいたします。
　
　その他ご希望がありましたら
　お気軽にお声かけください♪

◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆

　注：物件から駅への距離および施設への距離は、
　　　道路距離80mにつき1分間を要するものとして
　　　算出したものです。
　　　坂道や信号待ち時間等は考慮していません
　　　ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　　　お確かめください。

担当者コメント

平野 智也(ひらの ともや)

桜新町センター

平野 智也 (ひらの ともや)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　本物件を担当しております、
　野村の仲介＋桜新町センターの
　平野 智也（ひらの ともや）と申します。

　お客様夫々のご事情、ご意向に合わせた
　ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。

　まずは些細なきっかけからで構いませんので、
　お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。

　それではご検討のほどよろしくお願いします。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：080-9584-4572

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　t3-hirano@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。

　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス
設備 #専用庭 #テラス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F75BY014
所在地 東京都世田谷区 用賀3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋S＋WIC＋N
専有面積 70.04m2（21.18坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 専用庭 22.65m2／テラス 10.53m2
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 2018年1月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,400円 / 月 修繕積立金 19,100円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 700円 / 月、町内会費 125円 / 月、インターネット接続サービス利用料 2,200円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1398.5m2●分譲時会社 ／ 東京急行電鉄株式会社●施工会社 ／ 大豊建設株式会社一級建築士事務所●設計会社 ／ 大豊建設株式会社東京支店
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月1日 次回更新予定日 2025年12月15日

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お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F75BY014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

平野 智也(ひらの ともや)

担当： 平野 智也 (ひらの ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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