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中古マンション
あんしん設備補修
プラウド二子玉川レジデンス NEW 12/19
-
1億3,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋N
- 所在地 東京都世田谷区 玉川4丁目
- 専有面積 88.7m2
- 所在階 1階 / 5階建
- 交通 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩7分
- 築年月 2005年7月
- 向き 南
お問合せ
【二子玉川駅徒歩7分の好立地×野村不動産旧分譲】駅までフラットなアクセス
戸建て感覚のメゾネットタイプ◆88.70m2「3LDK+N」◆広々テラス付き
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
- 360°パノラマ動画
0120-504-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F75BY013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
1月10日(土) 10:00～15:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区玉川4丁目プラウド二子玉川レジデンス
会場案内地図
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
必ず事前にご来場のご予約をお願いしております。
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：長谷川（はせがわ）直通 080-9526-0028
フリーコール 0120-504-281
までご連絡いただきますようお願いいたします。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
所在地： 東京都世田谷区玉川4丁目プラウド二子玉川レジデンス
会場案内地図
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
必ず事前にご来場のご予約をお願いしております。
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：長谷川（はせがわ）直通 080-9526-0028
フリーコール 0120-504-281
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皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
プラウド二子玉川レジデンス
― PROUD Futakotamagawa Residence ―
野村不動産(株)旧分譲シリーズ「プラウド」
【1階-地下1階部分】【南向き・角住戸】【88.70m2】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩7分
…………………………………………………………………
┏┓お部屋のお勧めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎1階-地下1階のメゾネットタイプのお部屋
戸建て感覚の’上下動線’が心地よく、
プライベート感を演出できます
…………………………………………………………………
◎1階角住戸
玄関前は奥まっており、プライバシー性良好
…………………………………………………………………
◎2.1帖のゆとりある納戸
日用品のストックから季節家電、アウトドア用品まで
かさばる荷物をすっきり収納できる便利なスペース
…………………………………………………………………
◎16.46m2の広々としたテラス
地下1階にはテラス・スロップシンクがあり
ガーデニングやお子様のプール等
多目的にご利用いただけます
外からの目線が気にならず、プライベートな時間を
ゆったりとお楽しみいただける点も大きな魅力です
…………………………………………………………………
【リビングダイニング】
◎南向きの明るいリビングダイニング
◎室内をすっきりとした印象に保つ、
「天井カセット型エアコン」
◎冬場足元から暖かい「TES温水式床暖房」設置済み
◎カウンターキッチンとの一体感がある住空間
家族の時間をより緊密に、
充実の団らんをお過ごしいただけます
…………………………………………………………………
【約4.6帖の洋室】
◎LD横の1階にある洋室は、スライド扉のため
テレワークやお子様の遊ぶスぺース等
ライフスタイルに合わせて多様な使い方が可能です
◎南向きにつき、大変明るいお部屋です
◎壁一面をクローゼットにしており収納豊富です
…………………………………………………………………
【キッチン】
◎約3.2帖「御影石仕様」の天板が美しい
カウンターキッチンです
◎ドイツならではの機能性とデザイン性の高さを誇る
ジーマティック社製のシステムキッチンを採用
◎常時美味しくキレイなお水を使っていただける
ビルトイン浄水器
◎ビルトインのオーブンレンジがあり、
収納や作業スペースを圧迫せず、見た目も美しく
一体感のあるキッチンになります
…………………………………………………………………
【洗面化粧室】
◎上質な「天然大理石」を使用している
カウンタートップ
◎タオルや小物ストックの収納に便利な「リネン庫」
◎機能的なハンスグローエ社の水栓を採用しています
◎ビルトイン電気洗濯乾燥機付き
…………………………………………………………………
【バスルーム】
◎ゆったりとした、1620サイズ
◎雨の日のお洗濯にも困らない「TES浴室暖房乾燥機」
◎床やカウンター、浴槽の縁には
上質な御影石を使用しています
◎快適なバスタイムを支える、
追い焚き機能等付いたフルオートバス
…………………………………………………………………
【トイレ】
◎1階と地下1階にある為、毎日の動線が便利です
◎清潔さを保てる手洗いボウルは別設置されています
◎床には高級感溢れるタイルを採用
…………………………………………………………………
【約7.3帖の洋室・約6.2帖の洋室】
◎南向きにつき明るいお部屋になります
◎地下1階、テラスの奥行がある為圧迫感がなく
マンション外壁となる為、目線の気にならない
プライバシー性の高いお部屋です
◎大きな柱等なく、家具も設置しやすい間取りです
┏┓新築時オプション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎キッチン：オーブンレンジの追加
◎バルコニー部分：タイル張り
◎LD横洋室：壁部分をスライド扉に変更
より広々として空間を演出できます。
┏┓マンションお勧めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～光と緑を装う。南向き中心、
エレガントに磨かれた31の私邸～
二子玉川のエレガンスに、心安らぐグリーンを、
洗練されたデザインを、
豊かなライフステージをプラスする。
●外観は、洗練の白にこだわり、風致地区ならではの
豊かな緑と白との美しいコントラスト
●透明感と開放感を確保するために、
手すりなどの部分にもガラスを多用
●エントランスは、パブリックな領域と
プライベートな領域がセパレートされており、
ホテルのような趣き
●住まう人に安心・安全を感じていただける
セキュリティ
・専用ポーチ付きのお部屋につき、
「三重ロック」を実現
・「セコム」と提携した24時間
セキュリティシステム
・複製が困難な、高い防犯性のある
ディンプルキーシリンダー
・野村不動産パートナーズ(株)による
良好な管理体制
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●小学校 ：二子玉川小学校 （約60m 徒歩1分）
●中学校 ：瀬田中学校 （約660m 徒歩9分）
●周辺のショッピング施設
玉川高島屋 （約290m 徒歩4分）
二子玉川ライズ （約780m 徒歩10分）
東急ストア二子玉川ライズ内 （約780m 徒歩10分）
マルエツ二子玉川店 （約650m 徒歩9分）
ココカラファイン二子玉川店 （約450m 徒歩6分）
ローソン世田谷玉川三丁目店 （約350m 徒歩5分）
三井住友銀行二子玉川支店 （約450m 徒歩6分）
みずほ銀行玉川支店 （約500m 徒歩7分）
三菱東京UFJ銀行玉川支店 （約500m 徒歩7分）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・管理規約
・資金計画表（諸費用等）
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
注：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
┗□
プラウド二子玉川レジデンス
― PROUD Futakotamagawa Residence ―
野村不動産(株)旧分譲シリーズ「プラウド」
【1階-地下1階部分】【南向き・角住戸】【88.70m2】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓交通アクセス
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■東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩7分
…………………………………………………………………
┏┓お部屋のお勧めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎1階-地下1階のメゾネットタイプのお部屋
戸建て感覚の’上下動線’が心地よく、
プライベート感を演出できます
…………………………………………………………………
◎1階角住戸
玄関前は奥まっており、プライバシー性良好
…………………………………………………………………
◎2.1帖のゆとりある納戸
日用品のストックから季節家電、アウトドア用品まで
かさばる荷物をすっきり収納できる便利なスペース
…………………………………………………………………
◎16.46m2の広々としたテラス
地下1階にはテラス・スロップシンクがあり
ガーデニングやお子様のプール等
多目的にご利用いただけます
外からの目線が気にならず、プライベートな時間を
ゆったりとお楽しみいただける点も大きな魅力です
…………………………………………………………………
【リビングダイニング】
◎南向きの明るいリビングダイニング
◎室内をすっきりとした印象に保つ、
「天井カセット型エアコン」
◎冬場足元から暖かい「TES温水式床暖房」設置済み
◎カウンターキッチンとの一体感がある住空間
家族の時間をより緊密に、
充実の団らんをお過ごしいただけます
…………………………………………………………………
【約4.6帖の洋室】
◎LD横の1階にある洋室は、スライド扉のため
テレワークやお子様の遊ぶスぺース等
ライフスタイルに合わせて多様な使い方が可能です
◎南向きにつき、大変明るいお部屋です
◎壁一面をクローゼットにしており収納豊富です
…………………………………………………………………
【キッチン】
◎約3.2帖「御影石仕様」の天板が美しい
カウンターキッチンです
◎ドイツならではの機能性とデザイン性の高さを誇る
ジーマティック社製のシステムキッチンを採用
◎常時美味しくキレイなお水を使っていただける
ビルトイン浄水器
◎ビルトインのオーブンレンジがあり、
収納や作業スペースを圧迫せず、見た目も美しく
一体感のあるキッチンになります
…………………………………………………………………
【洗面化粧室】
◎上質な「天然大理石」を使用している
カウンタートップ
◎タオルや小物ストックの収納に便利な「リネン庫」
◎機能的なハンスグローエ社の水栓を採用しています
◎ビルトイン電気洗濯乾燥機付き
…………………………………………………………………
【バスルーム】
◎ゆったりとした、1620サイズ
◎雨の日のお洗濯にも困らない「TES浴室暖房乾燥機」
◎床やカウンター、浴槽の縁には
上質な御影石を使用しています
◎快適なバスタイムを支える、
追い焚き機能等付いたフルオートバス
…………………………………………………………………
【トイレ】
◎1階と地下1階にある為、毎日の動線が便利です
◎清潔さを保てる手洗いボウルは別設置されています
◎床には高級感溢れるタイルを採用
…………………………………………………………………
【約7.3帖の洋室・約6.2帖の洋室】
◎南向きにつき明るいお部屋になります
◎地下1階、テラスの奥行がある為圧迫感がなく
マンション外壁となる為、目線の気にならない
プライバシー性の高いお部屋です
◎大きな柱等なく、家具も設置しやすい間取りです
┏┓新築時オプション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎キッチン：オーブンレンジの追加
◎バルコニー部分：タイル張り
◎LD横洋室：壁部分をスライド扉に変更
より広々として空間を演出できます。
┏┓マンションお勧めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～光と緑を装う。南向き中心、
エレガントに磨かれた31の私邸～
二子玉川のエレガンスに、心安らぐグリーンを、
洗練されたデザインを、
豊かなライフステージをプラスする。
●外観は、洗練の白にこだわり、風致地区ならではの
豊かな緑と白との美しいコントラスト
●透明感と開放感を確保するために、
手すりなどの部分にもガラスを多用
●エントランスは、パブリックな領域と
プライベートな領域がセパレートされており、
ホテルのような趣き
●住まう人に安心・安全を感じていただける
セキュリティ
・専用ポーチ付きのお部屋につき、
「三重ロック」を実現
・「セコム」と提携した24時間
セキュリティシステム
・複製が困難な、高い防犯性のある
ディンプルキーシリンダー
・野村不動産パートナーズ(株)による
良好な管理体制
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●小学校 ：二子玉川小学校 （約60m 徒歩1分）
●中学校 ：瀬田中学校 （約660m 徒歩9分）
●周辺のショッピング施設
玉川高島屋 （約290m 徒歩4分）
二子玉川ライズ （約780m 徒歩10分）
東急ストア二子玉川ライズ内 （約780m 徒歩10分）
マルエツ二子玉川店 （約650m 徒歩9分）
ココカラファイン二子玉川店 （約450m 徒歩6分）
ローソン世田谷玉川三丁目店 （約350m 徒歩5分）
三井住友銀行二子玉川支店 （約450m 徒歩6分）
みずほ銀行玉川支店 （約500m 徒歩7分）
三菱東京UFJ銀行玉川支店 （約500m 徒歩7分）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・管理規約
・資金計画表（諸費用等）
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
注：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
桜新町センター
長谷川 礼奈 (はせがわ れな)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
『プラウド二子玉川レジデンス』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
長谷川 礼奈（はせがわ れな）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お問い合わせをいただけますと幸いです。
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料もご提供致します。
お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
定休日とさせていただいております。
■定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-9526-0028)
までご連絡頂けるとスムーズです。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 桜新町センター】
電話番号 ：03-3439-7051
フリーコール：0120-504-281
【担当 長谷川 礼奈（はせがわ れな）】
直通携帯 ：080-9526-0028
直通メール ：r4-hasegawa@nomura-re.co.jp
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
『プラウド二子玉川レジデンス』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
長谷川 礼奈（はせがわ れな）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お問い合わせをいただけますと幸いです。
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
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お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
定休日とさせていただいております。
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担当者直通携帯(080-9526-0028)
までご連絡頂けるとスムーズです。
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【野村の仲介＋ 桜新町センター】
電話番号 ：03-3439-7051
フリーコール：0120-504-281
【担当 長谷川 礼奈（はせがわ れな）】
直通携帯 ：080-9526-0028
直通メール ：r4-hasegawa@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南向き #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #テラス #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #メゾネット #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F75BY013 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉川4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK＋N | ||
専有面積
|
88.7m2（26.83坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.46m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | テラス 16.46m2 | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2005年7月 | 総戸数 | 31戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,550円 / 月 |
修繕積立金
|
22,590円 / 月 |
| その他使用料 | テラス使用料 820円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社淺沼組●設計会社 ／ 株式会社淺沼組 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月19日 | 次回更新予定日 | 2026年1月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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