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ヒルズ用賀 TOKYO U CITY NEW 11/03
お問合せ
【現在空室】■野村不動産株式会社旧分譲【ヒルズ】シリーズ ■2025年9月4日新規室内リフォーム完成！
■「用賀」駅徒歩6分 ■眺望良好・春には桜がご覧いただけます！
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
- 360°パノラマ動画
0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F75BY002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・システムキッチン交換(食洗機・浄水器付)
・ユニットバス交換(保温浴槽・追い焚き機能付)
・洗面化粧台交換
・トイレ交換(温水洗浄便座付)
・洗濯パン交換
・フローリング張替
・床/天井クロス張替
・防水パン/洗濯水栓交換
・エアコン交換
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ ヒルズ用賀 TOKYO U CITY ～
67.5m2×3LDK＋WIC
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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●野村の仲介+(PLUS) 桜新町センターの媒介物件です●
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★お問合せいただきましたお客様には・・・
物件の詳細な資料の送付と併せ、
周辺環境マップや諸経費明細、
ローン返済シュミレーション等の資料もご用意しております。
担当『綿貫（わたぬき）』までお気軽にお問い合わせください。
・0120-504-281 または 携帯：080-8174-8139
・s-watanuki@nomura-re.co.jp
┏┓
┗□ お部屋の特徴
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
■野村不動産株式会社旧分譲【ヒルズ】シリーズ!!
⇒上質な建物仕様でグレード感溢れる
マンションシリーズです。
■陽当り条件に優れる＜南西向き＞住戸!!
⇒明るい日差しが、直接室内に差し込む、
陽当りの良いお部屋位置です。
■前面棟がなくお部屋から、
開放感のある眺望が愉しめます!!
⇒視界を遮る建物が無いため、
眼前には開けた眺望が広がります。
人の目線を気にせずお住まいいただけます。
春には、桜が望めます。
■各居室に収納(洋室一箇所ウォークインクローゼット)有。
豊富な収納でお部屋をすっきりとお使いいただけます
■カウンターキッチンに面した、
開放的なリビングダイニング
⇒リビングで遊ぶお子様の様子を見ながら、
お料理ができるカウンターキッチンを採用しております。
明るいキッチンからも開放的な眺望をお愉しみいただけます。
■バルコニー側の柱を室外に出す工法を採用
大きなソファーやデスクなども、
デッドスペースを生まずにすっきりと収まります。
■ビルトイン冷暖房空調システム
⇒令和2年に一部交換済み
室内機オーバーホール（分解洗浄）
室内機モーター部品交換
室内機ファン部品交換
室外機モーター部品交換
■TVモニター付きインターホン
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可能
ペット飼育可能(細則有)
┏┓
┗□ 交通機関
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
〇東急田園都市線「用賀」駅徒歩6分
〇東急バス「用賀一丁目」停 徒歩1分
玉12 駒沢大学駅前 ～ 高津営業所
渋12 渋谷駅 ～ 二子玉川駅
恵32 恵比寿駅 ～ 用賀駅
等12 等々力操車所 ～ 用賀駅
┏┓
┗□ 周辺環境
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
〇オーケー用賀駅前店・・・・・徒歩6分（約403m）
〇ローソン用賀二丁目店・・・・徒歩4分（約319m）
〇セブンイレブン世田谷用賀2丁目店
・・・・徒歩5分（351m）
〇カトレア薬局・・・・・・・・徒歩4分（308m）
〇世田谷区立桜町小学校・・・・徒歩6分（約414m）
〇世田谷区立瀬田中学校・・・・徒歩9分（約682m）
〇上野毛四丁目小緑地・・・・・徒歩7分（約520m）
〇用賀出張所・・・・・・・・・徒歩3分（約237m
〇世田谷区立玉川台図書館・・・徒歩5分（約397m）
〇玉川警察署用賀交番・・・・・徒歩7分（約531m）
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
物件から駅への距離および施設への距離は、道路距離80mにつき1分間を
要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
担当者コメント
桜新町センター
綿貫 宗一朗 (わたぬき そういちろう)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当の綿貫 宗一朗（わたぬき そういちろう）と申します。
ご見学のご希望やご質問などございましたら、下記電話番号まで
お気軽にご連絡くださいませ。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーダイアル ： 0120-504-281
◇担当者直通ダイアル ： 080-8174-8139
ご連絡を心よりお待ちしております！
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「用賀」駅
現地より約550m
徒歩7分 -
コンビニ
ファミリーマート 用賀の杜店
現地より約200m
徒歩3分 -
ドラッグストア
ココカラファイン 用賀東口店
現地より約460m
徒歩6分 -
スーパー
オーケー 新用賀店
現地より約900m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F75BY002 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 用賀1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩6分 東急田園都市線「二子玉川」駅 バス13分 (バス停 用賀一丁目) 徒歩1分 東急田園都市線「駒沢大学」駅 バス11分 (バス停 用賀一丁目) 徒歩2分 東急大井町線「等々力」駅 バス19分 (バス停 用賀一丁目) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
67.5m2（20.41坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.45m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2000年2月 | 総戸数 | 84戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,850円 / 月 |
修繕積立金
|
18,510円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2577.2m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション・新日本製鐵株式会社●エレベーター ／ 有 ※駐車場：サブリースにて外部に貸し出し中区画あり ※駐輪場：有料 ※バイク置き場：有料 |
||
| 更新日 | 2025年11月3日 | 次回更新予定日 | 2025年11月17日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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