中古マンション

ライオンズスクエア用賀 NEW 10/24

1億4,800万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都世田谷区玉川台2丁目
専有面積 81.67m²
所在階 8階 / 12階建
交通東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分
築年月 2002年1月
向き南

お問合せ

物件番号 F75BX011

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◆新規内装リフォーム（2025年10月完成済）のお部屋です♪
◆81.67m2／3LDK　◆8階部分×南向き　◆日当たり・眺望良好　◆バルコニーからたまがわ花火大会を鑑賞できます

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス
エントランスエントランス
ロビーロビー
リビング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
リビングリビング
ダイニングダイニング
リビングリビング
リビングリビング
リビングリビング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
眺望眺望
洋室洋室
洗面所洗面所
浴室浴室
トイレトイレ
洋室洋室
二重サッシ：二重サッシのため、防音性があります。
収納：洋室収納：洋室
洋室洋室
収納収納
玄関玄関
収納：廊下収納：廊下

0120-504-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F75BX011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

担当：小山結菜 (こやまゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

（2025年10月完成）

●　フローリング

●　クロス

●　洗面・トイレ

●　キッチン

●　ユニットバス

●　新規エアコン1台

●　建具

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　　
╋　　　　　ライオンズスクエア用賀
╋　　　　　　　
╋　　　
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　東急田園都市線「用賀」駅　徒歩13分

■　東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩25分

┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　81.67m2／3LDK

■　8階部分×南向きにつき日当たり・眺望良好

■　ペット飼育可（細則有）

■　オートロック・宅配ボックス

■　食洗機

■　床暖房

■　浴室乾燥機・追焚機能

■　たまがわ花火大会をバルコニーから鑑賞できます

■　修繕積立金総額1.3億円超（2024年12月末時点）

　　
┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　京西小学校　約600m　徒歩8分

■　用賀中学校　約500m　徒歩7分

■　セブン-イレブン用賀インター店　約90m　徒歩2分

■　ニトリ環八用賀店　約190m　徒歩3分

■　オーケー新用賀店　約500m　徒歩7分

■　砧公園　約350m　徒歩5分

■　スターバックスコーヒー用賀店　約230m　徒歩3分

担当者コメント

桜新町センター

小山結菜 (こやまゆいな)

┏┓お問い合わせ先　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は
　桜新町センター　小山結菜　です。
　
ホームページをご覧になってご興味を
お持ち頂きましたら、お問い合わせください。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：070-4803-7564

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　y4-koyama@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#フローリング
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#食器洗浄機 #アイランドキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
設備	#専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境	#コンビニまで徒歩3分以内 #花火が見える

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億4,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F75BX011
所在地	東京都世田谷区玉川台2丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分
間取り	3LDK
専有面積	81.67m²（24.7坪）（壁芯）
バルコニー面積	7.4m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造12階建て	所在階	8階
築年月	2002年1月	総戸数	69戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,250円 / 月	修繕積立金	27,770円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／東洋建設株式会社●エレベーター／有
更新日	2025年10月24日	次回更新予定日	2025年11月7日

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0120-504-281

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物件番号 F75BX011

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桜新町センター

担当：小山結菜 (こやまゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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