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中古マンション
グランポート深沢 NEW 10/23
お問合せ
0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F75BX010
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この物件のおすすめポイント
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グランポート深沢
深沢の一画に建つ、総タイル貼りの低層マンション
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○1992年（平成4年）2月築
○分譲会社：ハウスポート西洋
〇施工会社：佐藤秀工務店
○管理会社：大和ライフネクスト
○総戸数：8戸
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2025年10月末で賃借人退去予定
◆南・北・西の三方向角住戸
◆全居室7.7帖以上
◆リビングダイニングは約21.7帖の広さ
◆全居室収納
◆バルコニ－3箇所あり
◆キッチンにバルコニーへの勝手口あり
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ヨークマート中町店 徒歩7分(約550m)
・サミットストア深沢坂上店 徒歩8分(約590m)
・ファミリーマート深沢五丁目店 徒歩2分(約130m)
・ローソン日体大前店 徒歩4分(約270m)
・ココカラファイン用賀中町通り店 徒歩7分(約500m)
・ツルハドラッグ用賀中町通り店 徒歩7分(約540m)
・世田谷中町郵便局 徒歩4分(約320m)
・区立桜町小学校 徒歩9分(約800m)
・区立深沢中学校 徒歩14分(約1100m)
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・管理規約
・資金計画表（諸費用等）
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離はインターネットネット上での検索により、
80mにつき1分計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
インターネットネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
グランポート深沢
深沢の一画に建つ、総タイル貼りの低層マンション
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┏┓ マンション概要
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○1992年（平成4年）2月築
○分譲会社：ハウスポート西洋
〇施工会社：佐藤秀工務店
○管理会社：大和ライフネクスト
○総戸数：8戸
┏┓ おすすめポイント
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◆2025年10月末で賃借人退去予定
◆南・北・西の三方向角住戸
◆全居室7.7帖以上
◆リビングダイニングは約21.7帖の広さ
◆全居室収納
◆バルコニ－3箇所あり
◆キッチンにバルコニーへの勝手口あり
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ヨークマート中町店 徒歩7分(約550m)
・サミットストア深沢坂上店 徒歩8分(約590m)
・ファミリーマート深沢五丁目店 徒歩2分(約130m)
・ローソン日体大前店 徒歩4分(約270m)
・ココカラファイン用賀中町通り店 徒歩7分(約500m)
・ツルハドラッグ用賀中町通り店 徒歩7分(約540m)
・世田谷中町郵便局 徒歩4分(約320m)
・区立桜町小学校 徒歩9分(約800m)
・区立深沢中学校 徒歩14分(約1100m)
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買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・管理規約
・資金計画表（諸費用等）
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離はインターネットネット上での検索により、
80mにつき1分計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
インターネットネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
桜新町センター
綿貫 宗一朗 (わたぬき そういちろう)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当の綿貫 宗一朗（わたぬき そういちろう）と申します。
ご見学のご希望やご質問などございましたら、下記電話番号まで
お気軽にご連絡くださいませ。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーダイアル ： 0120-504-281
◇担当者直通ダイアル ： 080-8174-8139
ご連絡を心よりお待ちしております！
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本物件の担当の綿貫 宗一朗（わたぬき そういちろう）と申します。
ご見学のご希望やご質問などございましたら、下記電話番号まで
お気軽にご連絡くださいませ。
＊お電話でのお問合わせ＊
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◇担当者直通ダイアル ： 080-8174-8139
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| バルコニー | #両面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F75BX010 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 深沢7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩19分 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
139.4m2（42.16坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.55m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1992年2月 | 総戸数 | 8戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
76,700円 / 月 |
修繕積立金
|
23,000円 / 月 |
| その他使用料 | 駐車場利用料 12,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 12,000円/月（空き確認日：2025年10月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1668.1m2●分譲時会社 ／ 株式会社ハウスポート西洋●施工会社 ／ 株式会社佐藤秀工務店●設計会社 ／ 株式会社日成建築設計事務所 ※2025年10月末賃借人退去・空室予定 ※専有面積にアルコーブ面積4.18m2を含む ※任意売却のため、契約不適合免責 |
||
| 更新日 | 2025年10月23日 | 次回更新予定日 | 2025年11月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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