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シティハウス用賀砧公園 NEW 11/02
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0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F75BX009
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この物件のおすすめポイント
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C I T Y H O U S E
Y O U G A
K I N U T A K O U E N
シ テ ィ ハ ウ ス
用 賀 砧 公 園
【 物件概要 】
所在地：東京都世田谷区瀬田五丁目
交通：東急田園都市線「用賀」駅徒歩13分
東急大井町線「二子玉川」駅徒歩25分
専有面積：55.92m2（約16.91坪）
間取：2LDK＋WIC＋SIC
構造：鉄筋コンクリート造
階数：地上11階地下1階建
方位：東（北東角住戸）
住戸位置：8階部分
総戸数：80戸
竣工年月：2015年2月
分譲：住友不動産株式会社
施工：前田建設工業株式会社
管理：住友不動産建物サービス株式会社
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
広大な「砧公園」まで徒歩3分という、
緑に抱かれた聖域に佇むレジデンス。
敷地内のフォレストパークと合わせ、
DOUBLE PARKSの贅沢な生活を実現。
東側には砧公園の借景が広がり、
豊かな陽光と良好な住環境が
守られたロケーションです。
リビングからスカイツリーと
東京タワーを望むことができます。
※時期・天候による。
住友不動産が贈る、
「際立つ日常」をテーマとした、
都会的で品格あふれる全80邸の
ソサエティライフをご堪能ください。
┏┓物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【DOUBLE PARKS 良好な住環境】
…………………………………………………………………
約39万m2の広さを誇る「砧公園」と、
敷地内約830m2の「フォレストパーク」
2つのパークに護られた特別な環境です。
【スタイリッシュな外観と内廊下設計】
…………………………………………………………………
ブラック＆ホワイトのツートン
カラーとガラス手摺りが美しい、
スタイリッシュなレジデンス。
建物内は、防音性・防犯性
プライバシー性に配慮した
ホテルライクな内廊下を採用、
雨に濡れることなく
各住戸へアプローチできます。
【安心と快適性を高める構造・設備】
…………………………………………………………………
主要な柱には溶接閉鎖型帯筋を
採用し、耐震性を高めています 。
戸境壁には耐火性・遮音性に
配慮した乾式耐火遮音壁
（約136mm）を採用。
┏┓設備の仕様（共用部）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ノンタッチキーシステム
…………………………………………………………………
■ダブルオートロック
…………………………………………………………………
■24時間セキュリティシステム
…………………………………………………………………
■内廊下設計
…………………………………………………………………
■宅配ボックス
…………………………………………………………………
■防犯カメラ
…………………………………………………………………
■エレベーター（2基設置）
…………………………………………………………………
■シャッターゲート付駐車
…………………………………………………………………
■ペット飼育可能（細則有）
…………………………………………………………………
■防災備蓄倉庫
…………………………………………………………………
┏┓設備の仕様（専有部）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■TES式床暖房（LD）
…………………………………………………………………
■人造大理石カウンタートップ
…………………………………………………………………
■シングルレバーシャワー水栓
…………………………………………………………………
■食器洗い乾燥機
…………………………………………………………………
■ガラストップコンロ
…………………………………………………………………
■静音シンク
…………………………………………………………………
■三面鏡付洗面化粧台
…………………………………………………………………
■ヘッド引出式水栓（洗面化粧台）
…………………………………………………………………
■ヘルスメータースペース
…………………………………………………………………
■1418サイズのユニットバス
…………………………………………………………………
■保温浴槽
…………………………………………………………………
■ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
…………………………………………………………………
■フルオートバス
…………………………………………………………………
■節水シャワーヘッド
…………………………………………………………………
■温水洗浄機能付暖房便座
…………………………………………………………………
■タンクレストイレ
…………………………………………………………………
■エコジョーズ
…………………………………………………………………
■二重床・二十天井
…………………………………………………………………
■フラットフロア
…………………………………………………………………
■複層ガラス
…………………………………………………………………
■玄関ドア防犯センサー
…………………………………………………………………
■鎌デッド錠・ダブルロック
…………………………………………………………………
■複層ガラス
…………………………………………………………………
┏┓お買換えの場合もご購入可能です！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度
引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいや
Wローンにならずにお買い換えを
スムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります）
「自宅のローンは
残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では…」と
お考え中の方は相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
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用 賀 砧 公 園
【 物件概要 】
所在地：東京都世田谷区瀬田五丁目
交通：東急田園都市線「用賀」駅徒歩13分
東急大井町線「二子玉川」駅徒歩25分
専有面積：55.92m2（約16.91坪）
間取：2LDK＋WIC＋SIC
構造：鉄筋コンクリート造
階数：地上11階地下1階建
方位：東（北東角住戸）
住戸位置：8階部分
総戸数：80戸
竣工年月：2015年2月
分譲：住友不動産株式会社
施工：前田建設工業株式会社
管理：住友不動産建物サービス株式会社
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┏┓おすすめポイント
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広大な「砧公園」まで徒歩3分という、
緑に抱かれた聖域に佇むレジデンス。
敷地内のフォレストパークと合わせ、
DOUBLE PARKSの贅沢な生活を実現。
東側には砧公園の借景が広がり、
豊かな陽光と良好な住環境が
守られたロケーションです。
リビングからスカイツリーと
東京タワーを望むことができます。
※時期・天候による。
住友不動産が贈る、
「際立つ日常」をテーマとした、
都会的で品格あふれる全80邸の
ソサエティライフをご堪能ください。
┏┓物件の特徴
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【DOUBLE PARKS 良好な住環境】
…………………………………………………………………
約39万m2の広さを誇る「砧公園」と、
敷地内約830m2の「フォレストパーク」
2つのパークに護られた特別な環境です。
【スタイリッシュな外観と内廊下設計】
…………………………………………………………………
ブラック＆ホワイトのツートン
カラーとガラス手摺りが美しい、
スタイリッシュなレジデンス。
建物内は、防音性・防犯性
プライバシー性に配慮した
ホテルライクな内廊下を採用、
雨に濡れることなく
各住戸へアプローチできます。
【安心と快適性を高める構造・設備】
…………………………………………………………………
主要な柱には溶接閉鎖型帯筋を
採用し、耐震性を高めています 。
戸境壁には耐火性・遮音性に
配慮した乾式耐火遮音壁
（約136mm）を採用。
┏┓設備の仕様（共用部）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ノンタッチキーシステム
…………………………………………………………………
■ダブルオートロック
…………………………………………………………………
■24時間セキュリティシステム
…………………………………………………………………
■内廊下設計
…………………………………………………………………
■宅配ボックス
…………………………………………………………………
■防犯カメラ
…………………………………………………………………
■エレベーター（2基設置）
…………………………………………………………………
■シャッターゲート付駐車
…………………………………………………………………
■ペット飼育可能（細則有）
…………………………………………………………………
■防災備蓄倉庫
…………………………………………………………………
┏┓設備の仕様（専有部）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■TES式床暖房（LD）
…………………………………………………………………
■人造大理石カウンタートップ
…………………………………………………………………
■シングルレバーシャワー水栓
…………………………………………………………………
■食器洗い乾燥機
…………………………………………………………………
■ガラストップコンロ
…………………………………………………………………
■静音シンク
…………………………………………………………………
■三面鏡付洗面化粧台
…………………………………………………………………
■ヘッド引出式水栓（洗面化粧台）
…………………………………………………………………
■ヘルスメータースペース
…………………………………………………………………
■1418サイズのユニットバス
…………………………………………………………………
■保温浴槽
…………………………………………………………………
■ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
…………………………………………………………………
■フルオートバス
…………………………………………………………………
■節水シャワーヘッド
…………………………………………………………………
■温水洗浄機能付暖房便座
…………………………………………………………………
■タンクレストイレ
…………………………………………………………………
■エコジョーズ
…………………………………………………………………
■二重床・二十天井
…………………………………………………………………
■フラットフロア
…………………………………………………………………
■複層ガラス
…………………………………………………………………
■玄関ドア防犯センサー
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■鎌デッド錠・ダブルロック
…………………………………………………………………
■複層ガラス
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┏┓お買換えの場合もご購入可能です！
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買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度
引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいや
Wローンにならずにお買い換えを
スムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります）
「自宅のローンは
残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では…」と
お考え中の方は相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
桜新町センター
小松 航大 (こまつ こうだい)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
本物件をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
小松 航大（こまつ こうだい）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：090-7229-9832
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-komatsu@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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この度は当社HPノムコムより、
本物件をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
小松 航大（こまつ こうだい）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：090-7229-9832
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-komatsu@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
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特長・共用施設
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物件について
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #公園まで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #東京タワーが見える #緑が見える #公園が見える #高台に立地 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「用賀」駅
現地より約1,040m
徒歩13分 -
ショッピングセンター
SOCOLA（ソコラ）用賀
現地より約1,030m
徒歩13分 -
スーパー
オーケー新用賀店
現地より約760m
徒歩10分 -
スーパー
東急ストアフードステーション用賀店
現地より約1,040m
徒歩13分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F75BX009 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 瀬田5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩13分 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩25分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
55.92m2（16.91坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.69m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2015年2月 | 総戸数 | 80戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,695円 / 月 |
修繕積立金
|
12,998円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2604m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●設計会社 ／ 前田建設工業株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月2日 | 次回更新予定日 | 2025年11月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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