中古マンション 認定保証適用物件

プラウド桜新町 NEW 11/10

■5階部分南向き ■80.80m2の3LDK+N+2WICタイプ ■圧迫感の無い住戸位置 
■エレベーターに近接したアプローチ ■認定補修中古制度適用物件

間取り図

  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 外観 外観
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 間取り図 間取り図
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 リビング・ダイニング:TES式床暖房有
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません リビング・ダイニング:TES式床暖房有 ※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 リビング・ダイニング リビング・ダイニング
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 キッチン:食洗機・浄水機・ディスポーザー有 キッチン:食洗機・浄水機・ディスポーザー有
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 洗面室 洗面室
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 浴室:TES式浴室乾燥機有 浴室:TES式浴室乾燥機有
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 トイレ:手洗いカウンター有 トイレ:手洗いカウンター有
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 洋室:押入収納有 洋室:押入収納有
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 洋室:ウォークインクローゼット有 洋室:ウォークインクローゼット有
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 洋室:ウォークインクローゼット有 洋室:ウォークインクローゼット有
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 眺望:バルコニーから 眺望:バルコニーから
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 廊下 廊下
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 玄関:開口部有 玄関:開口部有
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 リビング・ダイニング:納戸有 リビング・ダイニング:納戸有
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 リビング・ダイニング リビング・ダイニング
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 キッチン キッチン
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 洋室 洋室
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 洋室 洋室
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 洋室 洋室
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 玄関 玄関
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 ラウンジ ラウンジ
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 ラウンジ ラウンジ
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 エントランス エントランス
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 駐車場 駐車場
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 エントランス エントランス
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 外観 外観
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 マンション表札 マンション表札
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 東急田園都市線「桜新町」駅 東急田園都市線「桜新町」駅
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 サミットストア 弦巻通り店 サミットストア 弦巻通り店
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 ライフ 桜新町店 ライフ 桜新町店
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 成城石井 桜新町店 成城石井 桜新町店
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 ピーコックストア 桜新町店 ピーコックストア 桜新町店
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  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 ローソン 世田谷桜新町二丁目店 ローソン 世田谷桜新町二丁目店
  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 ウェルパーク 桜新町店 ウェルパーク 桜新町店
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  • 【東京都/世田谷区弦巻】プラウド桜新町 区立中央図書館 区立中央図書館

0120-504-281

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 F75BX005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 小松 航大 (こまつ こうだい)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催

11月16日(日) 10:00~17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地: 東京都世田谷区弦巻5丁目7-30プラウド桜新町
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前にページ右上の 
【見学予約】もしくは下記まで 
ご連絡をお願い致します。 
 
開催時間以外での内覧も可能です! 
 
※現地で係員は待機しておりません。 
 
内覧日にご都合が付かないお客様は、 
日程を調整させて頂きますので、 
お気軽にご相談くださいませ。 
 
▼ ご予約方法 ▼ 
本物件の受付担当は「小松」です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい! 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール:0120-504-281 
(火・水曜日は店舗定休日ですので 
 下記担当携帯までおかけください) 
 
●小松携帯:090-7229-9832 
 
(2) ホームページから・・・ 
●右上の【見学予約】ボタンより 
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この物件のおすすめポイント

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- PROUD SAKURASHINMACHI -
  プ ラ ウ ド 桜 新 町

・東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分
・2016年12月築【プラウド】シリーズ
・野村不動産(株) 旧分譲
・(株)長谷工コーポレーション 設計施工

・新築時のアフターサービスを
 継承可能な【認定保証中古】適用物件

・80.80m2(約24.44坪)
・3LDK+N+2WICタイプ
・間取変更可能なウォールドア採用
・5階部分南向き
・圧迫感の無い住戸位置
・エレベーターに近接したアプローチ
・現況:空室

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  商業地域の利便性も、
┏┓住居地域の静けさも享受する弦巻
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
約240もの店が揃う桜新町商店街
をはじめ、多彩な利便施設が集積。
駒沢オリンピック公園、
リニューアルしたJRA馬事公苑、
砧公園等、緑も多い住環境です。
---------------------------------------------------------

  約2,000坪の敷地を有する
┏┓174戸の大規模レジデンス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
総面積約7,300m2の敷地を
活かすよう4棟で構成。
敷地の東側には、
邸宅の顔となるこだわりの意匠
北西にはサブエントランスを設け、
馬事公苑方面への導線も確保。
敷地内には、「水景庭園」や
「竹林乃庭」など形式を楽しめる
共用空間を贅沢に配置しています。
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  スマートマンション
┏┓エネルギーサービス「enecoQ」
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
各住戸の消費電力を30分ごとに
ホームページへアップします。
太陽光発電パネルを設けることで
共用部の電力を補い、消費電力を軽減し、
万が一停電が生じた際は、拠点に電力を
供給し通信環境を活かします。
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┏┓野村不動産パートナーズによる管理
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
それぞれのマンションに
マンションマネージャーという
専任担当を設け、住まいるサポーター
による良好管理を継続しています。
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┏┓充実した共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
◇品格ある『Gallary Lounge』
 二重格子や円形照明、
 木目をクロスさせた創作棚など、
 いくつものアイストップが
 設けられた迎賓の空間。
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◇コミュニティを育む『Mid Lounge』
 通りに面するガラス張りで、
 タクシーの待ち合わせにも最適。
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◇庭園を眺める『Party Salon HANARE』
 竹素材や木目の温かみが印象的な、
 落ち着きあるモダンな空間です。
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◇便利な「レンタサイクル」
 コンシェルジュカウンターで受付可能。
 必要な時だけご利用いただけます。
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◇宅配ロッカー・食配スペース確保
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◇ペット飼育可(規約細則有)
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┏┓機能性にこだわった設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆食器洗い乾燥機
 手洗いに比べ、節水ができ、
 高温洗浄で油汚れもすっきり。
 食器をセットしやすいカゴを搭載。
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◆ディスポーザー
 気になる生ゴミを簡単処理。
 排水口で粉砕するのでゴミ出しの
 量と手間を軽減できます。
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◆浄水機能付シャワー水栓(キッチン)
 キッチン水栓には、使いやすい
 浄水機能付シャワー水栓採用。
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◆御影石採用の天板
 キッチンの天板には、
 美しく重厚感ある天然素材の
 御影石を贅沢に施しています。
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◆ウォール収納(キッチン)
 吊戸棚を従来の半分にして、
 収納力を保持しつつ開放感を実現。
 下部はフラップアップ扉を採用。
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◆低騒音仕様のワイドシンク
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◆ミストサウナ付浴室乾燥機
 微粒子の霧と蒸気が浴室を満たす
 ミストサウナ機能付浴室乾燥機。
 マイクロミストを利用して、
 カビの繁殖成長を抑制する
 「パンチ運転」搭載。
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◆洗面カウンター
 カウンタートップには、
 上質感溢れる天然素材の
 御影石を採用しています。
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◆ウォークインクローゼット
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◆収納力豊富な納戸スペース
 高さも奥行きもあり、
 季節ものや趣味に関する
 ものも収納できます。
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┏┓セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・カラーモニター付ハンズフリー
・インターフォン
・オートロック(エントランス)
・セコムとの連携による
 24時間セキュリティシステム
・防犯カメラ
・プログレッシブシリンダーキー
・ダブルロック
・防犯サムターン
・開口部防犯センサー
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┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇スギ薬局 桜新町店
 営業時間9:00~22:00 徒歩5分
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〇サミット 弦巻通り店
 営業時間9:00~22:00 徒歩4分
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〇ライフ 桜新町店
 営業時間9:30~24:00 徒歩7分
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〇サミット 桜店
 営業時間9:00~23:00 徒歩9分
---------------------------------------------------------
〇まいばすけっと 上用賀1丁目店
 営業時間9:00~24:00 徒歩9分
---------------------------------------------------------
〇ファミリーマート
 24時間営業 徒歩2分
---------------------------------------------------------
〇ウェルパーク 桜新町店
 営業時間10:00~24:00 徒歩3分
---------------------------------------------------------
〇ツルハドラッグ 馬事公苑店
 営業時間10:00~18:00 徒歩12分
---------------------------------------------------------
〇いちい保育園    徒歩1分
---------------------------------------------------------
〇区立松丘幼稚園   徒歩5分
---------------------------------------------------------
〇区立松丘小学校   徒歩8分
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〇区立弦巻中学校   徒歩12分
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〇弦巻公園      徒歩6分
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〇弦巻どんぐり山公園 徒歩7分
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〇覆馬場(バス停)  徒歩7分
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┏┓お買換えの場合もご購入可能です!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、殆どの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は入居前に一度
引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。

【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいや
Wローンにならずにお買い換えを
スムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります)

「自宅のローンは
 残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。

また「売却額次第では…」と
お考え中の方は相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します!

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの?」

資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行・三井住友銀行
各地方銀行・フラット35 等
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┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求はお手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先までご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット 
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
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担当者コメント

小松 航大(こまつ こうだい)

桜新町センター

小松 航大 (こまつ こうだい)

この度は「プラウド桜新町」を
ご覧いただきありがとうございます。

私、本物件を担当しております、
野村の仲介+桜新町センターの
小松 航大(こまつ こうだい)と申します。

本マンションは、弦巻5丁目に存する
2016年12月築、総戸数174戸、
野村不動産旧分譲プラウドシリーズの
エリアを代表するマンションの一つです。

オリンピック会場であり、
リニューアルされた
「馬事公苑」は徒歩7分、
駒沢公園や砧公園等も徒歩圏内です。

ここ数年で新規オープンしたばかりの、
大型スーパーのライフ桜新町店や、
スギ薬局桜新町店、サミット弦巻通り店等
10分圏内に複数のお買い物施設があり、
ご家族様にとって住環境良好な立地です。

お部屋の特徴としては、
80.80m2の3LDK+N+2WICという
ファミリーにぴったりな間取りです。

2つのWICと押入収納、
キッチン横には納戸収納もあるため、
家族構成に合わせて対応可能です。

リビング横の洋室には
ウォールドアを採用し、
開放することで広々とした空間で
お過ごしいただくこともできます。

また本物件は、分譲主である
野村不動産の アフター保証が
適応される物件であり、
新築時のお引渡しから10年間の
設備保証やリペアサービス、
メンテナンスなどを引き継げます。

まずは一度、お部屋の魅力を
ご体感いただければと思います。

皆様からのお問合せ
心よりお待ちしております。

【担当】
野村の仲介+ 小松 航大
メール:k2-komatsu@nomura-re.co.jp
電話番号:090-7229-9832
  • 東急田園都市線「桜新町」駅

    現地より約800m
    徒歩10分

  • スーパー

    サミットストア 弦巻通り店

    現地より約320m
    徒歩4分

  • スーパー

    ライフ 桜新町店

    現地より約560m
    徒歩7分

  • スーパー

    成城石井 桜新町店

    現地より約750m
    徒歩10分

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価格 14,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F75BX005
所在地 東京都世田谷区 弦巻5丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線桜新町」駅 徒歩10分
東急田園都市線用賀」駅 徒歩15分
東急世田谷線上町」駅 徒歩13分
間取り 3LDK+N+2WIC
専有面積 80.8m2(24.44坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.18m2 向き
その他面積
構造 RC造8階建て 所在階 5階
築年月 2016年12月 総戸数 174戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,400円 / 月 修繕積立金 15,840円 / 月
その他使用料 受入町内会費 100円 / 月、enecoQシステム料金 1,760円 / 月
駐車場 空あり 26,000円~31,000円/月(空き確認日:2025年10月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 7315.2m2●分譲時会社 / 野村不動産株式会社●施工会社 / 長谷工コーポレーション株式会社●設計会社 / 長谷工コーポレーション株式会社
●エレベーター / 有
更新日 2025年11月10日 次回更新予定日 2025年11月24日

お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F75BX005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

担当: 小松 航大 (こまつ こうだい)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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