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中古マンション
ラ・コルダ弦巻 フォレストコート NEW 10/09
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0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F75BX004
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この物件のおすすめポイント
★*;.。..。;*・゜・o○o *;.。..。;*★
ラ・コルダ弦巻 フォレストコート
―― La Corda Tsurumaki Forest Court ――
敷地面積約2万m2、壮大なスケールで描く都市景観
棟戸数194戸、閑静な弦巻アドレスに
佇むビッグコミュニティ
★*;.。..。;*・゜・o○o *;.。..。;*★
全359邸の外観はヨーロッパを思わせる
格式に満ちたタイル貼り
エントランスへのアプローチの石畳風の道
近隣には『サミットストア』や
『成城石井』などスーパーマーケットがあり、
豊かさと緑に包まれた穏やかさ、
両方を享受できる住環境
★おすすめポイント・・・・・━━━━━━━
■良好な陽当りを享受できる
〈南西向き×11階部分住戸〉です!!
⇒前面に陽当りを遮る建物が無いため、
一日を通して明るい日差しがお部屋に差し込みます。
■室内に柱の出っ張りが無い
すっきりとした住空間!!
⇒バルコニー側の柱を室外に出す
工法を採用しており、
ベッドやソファー、デスクなども、
デッドスペースを生まずにすっきりと収まります。
■収納量豊富なお部屋につき、
お部屋をすっきりとお使いいただけます!!
⇒全居室収納(洋室一箇所はWIC)有。
廊下部分にも収納スペースが確保されています。
■専用使用権付きの駐車場1台あり
⇒お部屋に付随された専用使用権付きのため、
駐車場1台分を確保できます！※利用可否は車種による
■ペットとの同居可(細則あり)
⇒大切な家族の一員であるペットと
暮らせるマンションです。
■24時間対応ゴミ置場
⇒ゴミ収集日にかかわらず、
いつでも都合の良い時にゴミ出しができる
ゴミ置場を設置しています。
■TVモニター付きインターホンあり
⇒来訪者をモニターで確認してから
オートロックの解除ができるため、
セキュリティ面でも優れます。
■野村不動産都市開発（株）
三井不動産（株）旧分譲マンション
⇒ヨーロッパの街並みを彷彿させる、
風情豊かな街並み景観
■上質な日常をサポートする『フロントサービス』
⇒クリーニング、引越し、マッサージなど、
各種の取次・紹介サービスを実施しています。
■野村不動産パートナーズによる
良好な管理体制
『セコムと共同開発したセキュリティシステム』
⇒24時間体制で敷地内の安全を守ります。
■プライバシーを重視したフロアレイアウト
⇒回廊-コリドール-による
アプローチの先には、
各住戸へのエレベーターホール
3～4戸に1基の割合で設け、
プライバシーの確保をはかっています
■遮音性、断熱性に優れた床・壁構造により、
快適さや安心感を実現した構造
■全戸分の駐車場を敷地内に確保
⇒中庭および地下を活用、
来客用駐車スペースも10台分確保
◆桜新町について
--------------------------------------------------
東急田園都市線「桜新町」。
サザエさんの街としても知られるこの地は、
サザエさんの原画が設置されている
「長谷川町子美術館」をはじめ、
サザエさん通商店街や駅近の
スーパーマーケット等があります。
桜新町駅を中心に新町・桜新町、
弦巻・深沢と住宅地が広がっており、
「桜」新町の名の通り、駅前通りや、
深沢の住宅街に桜並木が続いています。
【都心方面への良好なアクセス】
【日々のお買い物に便利な生活利便性】
【住宅街が多く良好な環境】が魅力のエリアです。
是非一度、駅からの道のり、
物件の周辺環境を含め、ご内覧をお薦め致します。
＿Access＿＿＿＿＿
◇東急田園都市線 『桜新町』駅徒歩10分
◇東急田園都市線 『用賀』 駅徒歩12分
◇東急世田谷線 『上町』 駅徒歩17分
◇小田急線 『千歳船橋』駅徒歩28分
＿Life Information＿＿＿＿＿
●区立松丘小学校 （約890m 徒歩12分）
●区立弦巻中学校 （約960m 徒歩12分）
●周辺のショッピング施設
いなげや 桜新町店 （約200m 徒歩3分）
ライフ 桜新町店 (約260m 徒歩4分）
サミットストア 弦巻通り店 （約500m 徒歩7分）
成城石井 桜新町店 （約600m 徒歩8分）
ウェルパーク 桜新町店 （約240m 徒歩3分）
ファミリーマート 弦巻五丁目店 （約240m 徒歩3分）
カルディコーヒーファーム桜新町店（約700m 徒歩9分）
サザエさん通り商店街 （約700m 徒歩9分）
●その他周辺施設
世田谷区立中央図書館 （約800m 徒歩10分）
都立砧公園 （約1400m 徒歩18分）
世田谷美術館 （約1900m 徒歩24分）
注：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
桜新町センター
綿貫 宗一朗 (わたぬき そういちろう)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当の綿貫 宗一朗（わたぬき そういちろう）と申します。
ご見学のご希望やご質問などございましたら、下記電話番号まで
お気軽にご連絡くださいませ。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーダイアル ： 0120-504-281
◇担当者直通ダイアル ： 080-8174-8139
ご連絡を心よりお待ちしております！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当の綿貫 宗一朗（わたぬき そういちろう）と申します。
ご見学のご希望やご質問などございましたら、下記電話番号まで
お気軽にご連絡くださいませ。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーダイアル ： 0120-504-281
◇担当者直通ダイアル ： 080-8174-8139
ご連絡を心よりお待ちしております！
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #両面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #高台に立地 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「桜新町」駅
現地より約800m
徒歩10分 -
スーパー
ライフ 桜新町店
現地より約230m
徒歩3分 -
スーパー
サミットストア 弦巻通り店
現地より約460m
徒歩6分 -
スーパー
成城石井 桜新町店
現地より約600m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F75BX004 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 弦巻5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩10分 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩12分 東急世田谷線「上町」駅 徒歩17分 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩28分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
97.92m2（29.62坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.14m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階地下1階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1997年3月 | 総戸数 | 165戸 / 359戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,190円 / 月 |
修繕積立金
|
23,350円 / 月 |
| その他使用料 | 住戸付設駐車場利用料 26,500円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 26,500円/月（空き確認日：2025年10月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 21197.2m2●分譲時会社 ／ 野村不動産都市開発(株)、三井不動産(株)●施工会社 ／ (株)大林組、飛鳥建設(株)、三井建設共同企業体●設計会社 ／ (株)大林組東京本社一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ※駐輪場については専用使用権付駐輪場の内容を記載しております ※2025年11月より修繕積立金の改定が予定されています(修繕積立金27,630円に変更) ※駐輪場：有料 ※バイク置場：有料 |
||
| 更新日 | 2025年10月9日 | 次回更新予定日 | 2025年10月23日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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