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中古マンション
あんしん設備補修
オープンレジデンシア桜新町テラス
-
8,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋WIC
- 所在地 東京都世田谷区 弦巻4丁目
- 専有面積 47.39m2
- 所在階 4階 / 5階建
- 交通 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩8分
- 築年月 2018年6月
- 向き 北東
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-504-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F75BX003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ オープンレジデンシア桜新町テラス
～ クラシカルな美意識とモダンの融合 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
閑静で落ち着いた雰囲気が漂う『弦巻』
駅周辺にスーパーや商店街が揃う利便性を享受。
世田谷区内でも高台に立地。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩8分
…………………………………………………………………
┏┓新築時オプション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■LD：約8.9帖から、約9.2帖に拡張
…………………………………………………………………
■LD：テレビ台造作
…………………………………………………………………
■LD：キッチン横に物入追加
…………………………………………………………………
■LD：洋室横に造作収納追加
…………………………………………………………………
■キッチン：カップボード追加
…………………………………………………………………
■キッチン：IHクッキングヒーターへ変更
…………………………………………………………………
■キッチン：電気オープンレンジの追加
…………………………………………………………………
■主寝室：ウォークインクローゼットを拡張
…………………………………………………………………
■主寝室：造作収納追加
…………………………………………………………………
■玄関：物入の追加
…………………………………………………………………
■玄関：下足入れ扉に鏡追加
…………………………………………………………………
■洗面室：リネン庫の追加
…………………………………………………………………
■LD横洋室：LD拡張に伴い約5.0帖から約4.4帖に縮小
…………………………………………………………………
■LD横洋室：床暖房追加
…………………………………………………………………
■LD横洋室：造作収納追加
…………………………………………………………………
★大変収納力豊富なため、追加の収納棚が不要となり
お部屋をすっきりとする事が出来ます
…………………………………………………………………
┏┓設備・機能（共用部分）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2018年（平成30年）6月築
…………………………………………………………………
■ホテルライクな内廊下設計
…………………………………………………………………
■オートロック
…………………………………………………………………
■集合郵便受一体型宅配ボックス
…………………………………………………………………
■ペット可（飼育細則あり）
ペットの足洗い場がございます
…………………………………………………………………
■防災倉庫
…………………………………………………………………
■防犯カメラ
…………………………………………………………………
┏┓設備・機能（専有部分）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■床暖房
リビング・ダイニング、LD横洋室には
温水式床暖房（TES）を
標準装備しており、冬でも快適です。
…………………………………………………………………
■浴室は、1,400mm×1,800mmサイズの
ゆったりとした広さのユニットバスには、
浴室乾燥機と窓も設けられています。
…………………………………………………………………
■食器洗い乾燥機
手洗いに比べ、節水ができ、
高温洗浄で油汚れもすっきり。
食器をセットしやすいカゴを搭載。
…………………………………………………………………
■4階北東角住戸につき、前面に建物がなく
大変解放感のある眺望です。
…………………………………………………………………
■24時間換気システム
…………………………………………………………………
■ウォシュレット一体型トイレ
…………………………………………………………………
■オートロック解除ボタン付きインターホン
（カラーTVモニター付）
…………………………………………………………………
■防犯センサー：玄関扉および窓に設置
（面格子付窓を除く）
…………………………………………………………………
■非接触キーシステム
…………………………………………………………………
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・世田谷区立 松丘小学校・・・約700m（徒歩9分）
…………………………………………………………………
・世田谷区立 弦巻中学校・・・約950m（徒歩12分）
…………………………………………………………………
・ねいろ保育園・・・約180m（徒歩3分）
…………………………………………………………………
・さくらしんまち保育園・・・約250m（徒歩4分）
…………………………………………………………………
・サミットストア弦巻通り店・・・
約250m（徒歩4分）
…………………………………………………………………
・ライフ桜新町店・・・約350m（徒歩4分）
…………………………………………………………………
・成城石井 桜新町店・・・約400m（徒歩5分）
…………………………………………………………………
・ピーコックストア桜新町店・・・
約750m（徒歩10分）
…………………………………………………………………
・ファミリーマート世田谷区弦巻五丁目店・・・
約220m（徒歩3分）
…………………………………………………………………
・ローソン世田谷桜新町二丁目店・・・
約300m（徒歩4分）
…………………………………………………………………
・ウェルパーク桜新町店・・・約120m（徒歩2分）
…………………………………………………………………
・スギ薬局 弦巻店・・・約450m（徒歩6分）
…………………………………………………………………
・サザエさん通り・・・約550m（徒歩7分）
…………………………………………………………………
・世田谷新町公園・・・約500m（徒歩7分）
…………………………………………………………………
・三井住友銀行桜新町支店・・・約540m（徒歩7分）
…………………………………………………………………
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・管理規約
・資金計画表（諸費用等）
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
注：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
┗□ オープンレジデンシア桜新町テラス
～ クラシカルな美意識とモダンの融合 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
閑静で落ち着いた雰囲気が漂う『弦巻』
駅周辺にスーパーや商店街が揃う利便性を享受。
世田谷区内でも高台に立地。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩8分
…………………………………………………………………
┏┓新築時オプション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■LD：約8.9帖から、約9.2帖に拡張
…………………………………………………………………
■LD：テレビ台造作
…………………………………………………………………
■LD：キッチン横に物入追加
…………………………………………………………………
■LD：洋室横に造作収納追加
…………………………………………………………………
■キッチン：カップボード追加
…………………………………………………………………
■キッチン：IHクッキングヒーターへ変更
…………………………………………………………………
■キッチン：電気オープンレンジの追加
…………………………………………………………………
■主寝室：ウォークインクローゼットを拡張
…………………………………………………………………
■主寝室：造作収納追加
…………………………………………………………………
■玄関：物入の追加
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■玄関：下足入れ扉に鏡追加
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■洗面室：リネン庫の追加
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■LD横洋室：LD拡張に伴い約5.0帖から約4.4帖に縮小
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■LD横洋室：床暖房追加
…………………………………………………………………
■LD横洋室：造作収納追加
…………………………………………………………………
★大変収納力豊富なため、追加の収納棚が不要となり
お部屋をすっきりとする事が出来ます
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┏┓設備・機能（共用部分）
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■2018年（平成30年）6月築
…………………………………………………………………
■ホテルライクな内廊下設計
…………………………………………………………………
■オートロック
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■集合郵便受一体型宅配ボックス
…………………………………………………………………
■ペット可（飼育細則あり）
ペットの足洗い場がございます
…………………………………………………………………
■防災倉庫
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■防犯カメラ
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┏┓設備・機能（専有部分）
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■床暖房
リビング・ダイニング、LD横洋室には
温水式床暖房（TES）を
標準装備しており、冬でも快適です。
…………………………………………………………………
■浴室は、1,400mm×1,800mmサイズの
ゆったりとした広さのユニットバスには、
浴室乾燥機と窓も設けられています。
…………………………………………………………………
■食器洗い乾燥機
手洗いに比べ、節水ができ、
高温洗浄で油汚れもすっきり。
食器をセットしやすいカゴを搭載。
…………………………………………………………………
■4階北東角住戸につき、前面に建物がなく
大変解放感のある眺望です。
…………………………………………………………………
■24時間換気システム
…………………………………………………………………
■ウォシュレット一体型トイレ
…………………………………………………………………
■オートロック解除ボタン付きインターホン
（カラーTVモニター付）
…………………………………………………………………
■防犯センサー：玄関扉および窓に設置
（面格子付窓を除く）
…………………………………………………………………
■非接触キーシステム
…………………………………………………………………
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・世田谷区立 松丘小学校・・・約700m（徒歩9分）
…………………………………………………………………
・世田谷区立 弦巻中学校・・・約950m（徒歩12分）
…………………………………………………………………
・ねいろ保育園・・・約180m（徒歩3分）
…………………………………………………………………
・さくらしんまち保育園・・・約250m（徒歩4分）
…………………………………………………………………
・サミットストア弦巻通り店・・・
約250m（徒歩4分）
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・ライフ桜新町店・・・約350m（徒歩4分）
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・成城石井 桜新町店・・・約400m（徒歩5分）
…………………………………………………………………
・ピーコックストア桜新町店・・・
約750m（徒歩10分）
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・ファミリーマート世田谷区弦巻五丁目店・・・
約220m（徒歩3分）
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約300m（徒歩4分）
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・ウェルパーク桜新町店・・・約120m（徒歩2分）
…………………………………………………………………
・スギ薬局 弦巻店・・・約450m（徒歩6分）
…………………………………………………………………
・サザエさん通り・・・約550m（徒歩7分）
…………………………………………………………………
・世田谷新町公園・・・約500m（徒歩7分）
…………………………………………………………………
・三井住友銀行桜新町支店・・・約540m（徒歩7分）
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買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
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一定期間内に売却できなかった場合、
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「万が一、売れなかったらどうしよう」
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ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
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・分譲時パンフレット
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担当者コメント
桜新町センター
長谷川 礼奈 (はせがわ れな)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
『オープンレジデンシア桜新町テラス』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
長谷川 礼奈（はせがわ れな）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お問い合わせをいただけますと幸いです。
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料もご提供致します。
お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
定休日とさせていただいております。
■定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-9526-0028)
までご連絡頂けるとスムーズです。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 桜新町センター】
電話番号 ：03-3439-7051
フリーコール：0120-504-281
【担当 長谷川 礼奈（はせがわ れな）】
直通携帯 ：080-9526-0028
直通メール ：r4-hasegawa@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F75BX003 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 弦巻4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
47.39m2（14.33坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.3m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2018年6月 | 総戸数 | 25戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
14,800円 / 月 |
修繕積立金
|
9,000円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,320円 / 月、町内費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年3月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 666.3m2●分譲時会社 ／ 株式会社オープンハウスディベロップメント●施工会社 ／ 株式会社NB建設●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月4日 | 次回更新予定日 | 2025年12月18日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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