中古マンション あんしん設備補修

オープンレジデンシア桜新町テラス NEW 10/20

■2018年築 ■桜新町駅徒歩7分 ■4階角住戸 ■新築時オプション多数 ■収納力豊富 
■スーパー・コンビニ徒歩4分利便性の高い立地 ■室内状態良好 

間取り図

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  • 【東京都/世田谷区弦巻】オープンレジデンシア桜新町テラス 宅配BOX 宅配BOX
  • 【東京都/世田谷区弦巻】オープンレジデンシア桜新町テラス ペット足洗い場 ペット足洗い場
  • 【東京都/世田谷区弦巻】オープンレジデンシア桜新町テラス エレベーターホール エレベーターホール
  • 【東京都/世田谷区弦巻】オープンレジデンシア桜新町テラス アプローチ アプローチ

0120-504-281

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 F75BX003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 長谷川 礼奈 (はせがわ れな)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催

11月1日(土)、11月2日(日)、11月3日(月) 10:00~15:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地: 東京都世田谷区弦巻4丁目オープンレジデンシア桜新町テラス
会場案内地図
..。*゜予約制内覧会開催いたします゜*。.. 
 
こちらのお部屋は上記日程で 
【事前予約制内覧会】を開催いたします。 
 
ご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう 
必ず事前にご来場のご予約をお願いしております。 
 
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、 
担当:長谷川(はせがわ)直通 080-9526-0028 
フリーコール         0120-504-281 
までご連絡いただきますようお願いいたします。 
 
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。 

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ オープンレジデンシア桜新町テラス

  ~ クラシカルな美意識とモダンの融合 ~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

閑静で落ち着いた雰囲気が漂う『弦巻』
駅周辺にスーパーや商店街が揃う利便性を享受。
世田谷区内でも高台に立地。

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩7分
…………………………………………………………………

┏┓新築時オプション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■LD:約8.9帖から、約9.2帖に拡張
…………………………………………………………………
■LD:テレビ台造作
…………………………………………………………………
■LD:キッチン横に物入追加
…………………………………………………………………
■LD:洋室横に造作収納追加
…………………………………………………………………
■キッチン:カップボード追加
…………………………………………………………………
■キッチン:IHクッキングヒーターへ変更
…………………………………………………………………
■キッチン:電気オープンレンジの追加
…………………………………………………………………
■主寝室:ウォークインクローゼットを拡張
…………………………………………………………………
■主寝室:造作収納追加
…………………………………………………………………
■玄関:物入の追加
…………………………………………………………………
■玄関:下足入れ扉に鏡追加
…………………………………………………………………
■洗面室:リネン庫の追加
…………………………………………………………………
■LD横洋室:LD拡張に伴い約5.0帖から約4.4帖に縮小
…………………………………………………………………
■LD横洋室:床暖房追加
…………………………………………………………………
■LD横洋室:造作収納追加
…………………………………………………………………
★大変収納力豊富なため、追加の収納棚が不要となり
 お部屋をすっきりとする事が出来ます
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┏┓設備・機能(共用部分)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2018年(平成30年)6月築
…………………………………………………………………
■ホテルライクな内廊下設計
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■オートロック
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■集合郵便受一体型宅配ボックス
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■ペット可(飼育細則あり)
 ペットの足洗い場がございます
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■防災倉庫
…………………………………………………………………
■防犯カメラ
…………………………………………………………………

┏┓設備・機能(専有部分)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■床暖房
 リビング・ダイニング、LD横洋室には
 温水式床暖房(TES)を
 標準装備しており、冬でも快適です。
…………………………………………………………………
■浴室は、1,400mm×1,800mmサイズの
 ゆったりとした広さのユニットバスには、
 浴室乾燥機と窓も設けられています。
…………………………………………………………………
■食器洗い乾燥機
 手洗いに比べ、節水ができ、
 高温洗浄で油汚れもすっきり。
 食器をセットしやすいカゴを搭載。
…………………………………………………………………
■4階北東角住戸につき、前面に建物がなく
 大変解放感のある眺望です。
…………………………………………………………………
■24時間換気システム
…………………………………………………………………
■ウォシュレット一体型トイレ
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■オートロック解除ボタン付きインターホン
 (カラーTVモニター付)
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■防犯センサー:玄関扉および窓に設置
 (面格子付窓を除く)
…………………………………………………………………
■非接触キーシステム
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┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・世田谷区立 松丘小学校・・・約700m(徒歩9分)
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・世田谷区立 弦巻中学校・・・約950m(徒歩12分)
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・ねいろ保育園・・・約180m(徒歩3分)
…………………………………………………………………
・さくらしんまち保育園・・・約250m(徒歩4分)
…………………………………………………………………
・サミットストア弦巻通り店・・・
 約250m(徒歩4分)
…………………………………………………………………
・ライフ桜新町店・・・約350m(徒歩4分)
…………………………………………………………………
・成城石井 桜新町店・・・約400m(徒歩5分)
…………………………………………………………………
・ピーコックストア桜新町店・・・
 約750m(徒歩10分)
…………………………………………………………………
・ファミリーマート世田谷区弦巻五丁目店・・・
 約220m(徒歩3分)
…………………………………………………………………
・ローソン世田谷桜新町二丁目店・・・
 約300m(徒歩4分)
…………………………………………………………………
・ウェルパーク桜新町店・・・約120m(徒歩2分)
…………………………………………………………………
・スギ薬局 弦巻店・・・約450m(徒歩6分)
…………………………………………………………………
・サザエさん通り・・・約550m(徒歩7分)
…………………………………………………………………
・世田谷新町公園・・・約500m(徒歩7分)
…………………………………………………………………
・三井住友銀行桜新町支店・・・約540m(徒歩7分)
…………………………………………………………………

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!

 お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
 売却が決まってから、購入場所を見つける
 流れになります。

 その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
 賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

 【買換保証】と【つなぎ融資】を
 ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
 お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
 (先行購入が可能となります。)

 「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
 という方はお気軽にご相談下さい。
 また、「売却額次第では・・・」
 とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

 【買換保証】
 一定期間内に売却できなかった場合、
 予めお約束した価格で当社が買い取ります。
 「万が一、売れなかったらどうしよう」
 というお客様の不安を解消します!

 【つなぎ融資制度】
 ゆとりあるお買換えを実現するため、
 売却物件のお引き渡しまでの間を
 サポートするサービスです。

┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 「住宅ローンはいくら借りれるの?」
 「月々の返済額をいくらにしたい!」、
 「変動金利か固定金利のどちらが良いの?」

 資金計画でお悩み事等ございましたら
 是非ご相談下さいませ。
 現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
 お客様に合った住宅ローンの組み方を
 ご提案いたします。

 ※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
  お気軽にご相談下さいませ。

 《弊社ご紹介先銀行一覧》
 三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
 三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等


┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
 下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
 資料をご自宅に投函またはメールにて
 お送りいたします。

 【お渡し資料】
 ・販売図面
 ・分譲時パンフレット 
 ・管理規約
 ・資金計画表(諸費用等)

 その他ご希望がありましたら
 お気軽にお声かけください♪

注:分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

長谷川 礼奈(はせがわ れな)

桜新町センター

長谷川 礼奈 (はせがわ れな)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 この度は当社HPノムコムより、
 『オープンレジデンシア桜新町テラス』を
 ご覧いただき、誠にありがとうございます。

 私、本物件を担当しております、
 野村の仲介+桜新町センターの
 長谷川 礼奈(はせがわ れな)と申します。

 お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
 ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。

 まずは些細なきっかけからで構いませんので、
 お問い合わせをいただけますと幸いです。

 皆様からのお問い合わせを、
 心よりお待ちしております。

☆゚・*:.。..。.:*・゚☆゚・*:.。..。.:*・゚☆

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
 押してくださったお客様には、
 物件の詳細資料と併せて、
 現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料もご提供致します。
 お気軽にどうぞ!

※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
 定休日とさせていただいております。

■定休日の連絡先:
 担当者直通携帯(080-9526-0028)
 までご連絡頂けるとスムーズです。
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【野村の仲介+ 桜新町センター】
 電話番号  :03-3439-7051
 フリーコール:0120-504-281

【担当 長谷川 礼奈(はせがわ れな)】
 直通携帯  :080-9526-0028
 直通メール :r4-hasegawa@nomura-re.co.jp
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F75BX003
所在地 東京都世田谷区 弦巻4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線桜新町」駅 徒歩8分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 47.39m2(14.33坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.3m2 向き 北東
その他面積
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 2018年6月 総戸数 25戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 14,800円 / 月 修繕積立金 9,000円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,320円 / 月、町内費 100円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 居住中 引 渡 2026年4月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 666.3m2●分譲時会社 / 株式会社オープンハウスディベロップメント●施工会社 / 株式会社NB建設●エレベーター / 有
更新日 2025年10月20日 次回更新予定日 2025年11月3日

お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F75BX003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

担当: 長谷川 礼奈 (はせがわ れな)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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