中古マンション あんしん設備補修

メゾンモンティチェロ弦巻 NEW 08/23

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物件番号 F75B8008

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☆野村の仲介＋桜新町センター専任媒介物件・詳細は担当綿貫まで☆2023年4月に間取り変更を伴うフルリノベーション実施物件☆広々としたLDKを確保

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間取り図

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0120-504-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F75B8008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 綿貫 宗一朗 (わたぬき そういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月13日(土)、9月14日(日)、9月15日(月)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区弦巻5丁目メゾンモンティチェロ弦巻
会場案内地図
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■ 
 
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております。 
お気軽にご連絡くださいませ。 
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。 
 
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■ 
 
野村の仲介＋(PLUS) 桜新町センター 
担当『綿貫（わたぬき）』までお気軽にお問い合わせください。 
・見学予約タブをクリック 
・0120-504-281　または　携帯：080-8174-8139 
・s-watanuki@nomura-re.co.jp 
 
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■ 
 
※物件担当は現地に駐在しておりません。ご見学は完全予約制にて承っております。 
※ご予約状況により、ご希望に添えない場合があります。 
※平日をご希望等、上記スケジュールのご都合が合わない場合は、ご相談ください。 
※上記スケジュールが変更となる場合があります。

あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
リノベーション履歴あり・2023年4月完成
・間取変更。
　⇒2SLDKを1SLDKへ。リビングを大きくした間取りにしております。
・フローリング張替
・壁紙貼替
・キッチン交換
・トイレ交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・洗面室クッションフロア貼替
・建具交換
・玄関鏡設置

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆
・　　　　　　　Maison　Monticello　Tsurumaki　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩12分
・東急田園都市線「用賀」駅　　徒歩19分
・東急世田谷線「上町」駅　　　徒歩12分
・東急世田谷線「世田谷」駅　　徒歩18分

┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・サミットストア弦巻通り店　　　　　　徒歩6分(約470m)
・ファミリーマート世田谷弦巻五丁目店　徒歩5分(約350m)
・日本調剤すみれ中央薬局　　　　　　　徒歩7分(約520m)
・世田谷桜郵便局　　　　　　　　　　　徒歩10分(約740m)
・世田谷通り桜内科クリニック　　　　　徒歩8分(約580m)
・松丘小学校　　　　　　　　　　　　　徒歩7分(約550m)
・弦巻中学校　　　　　　　　　　　　　徒歩18分(約1400m)
・松丘幼稚園　　　　　　　　　　　　　徒歩4分(約280m)
・新町公園　　　　　　　　　　　　　　徒歩11分(約590m)

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

　お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける
　流れになります。

　その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　（先行購入が可能となります。）

　「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」
　とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」
　というお客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間を
　サポートするサービスです。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等

┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　資料をご自宅に投函またはメールにて
　お送りいたします。

　【お渡し資料】
　・販売図面
　・分譲時パンフレット　
　・資金計画表（諸費用等）
　・不動産購入ガイドブック
　・住み替えガイドブック

　その他ご希望がありましたら
　お気軽にお声かけください♪


担当者コメント

綿貫 宗一朗(わたぬき そういちろう)

桜新町センター

綿貫 宗一朗 (わたぬき そういちろう)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当の綿貫　宗一朗（わたぬき　そういちろう）と申します。
ご見学のご希望やご質問などございましたら、下記電話番号まで
お気軽にご連絡くださいませ。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーダイアル　：　0120-504-281
◇担当者直通ダイアル　　：　080-8174-8139

ご連絡を心よりお待ちしております！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F75B8008
所在地 東京都世田谷区 弦巻5丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩19分
東急世田谷線「上町」駅 徒歩12分
東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩18分
間取り 1LDK＋S
専有面積 75.54m2（22.85坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.94m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1997年7月 総戸数 19戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 14,930円 / 月 修繕積立金 30,220円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 929.4m2●分譲時会社 ／ 五光建設株式会社●施工会社 ／ 株式会社富士工●エレベーター ／ 有
※駐輪場：有料　※駐輪場：有料
更新日 2025年8月24日 次回更新予定日 2025年9月7日

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0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F75B8008

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桜新町センター

綿貫 宗一朗(わたぬき そういちろう)

担当： 綿貫 宗一朗 (わたぬき そういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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