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中古マンション
ブランズ桜新町 NEW 12/15
-
1億3,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋WIC
- 所在地 東京都世田谷区 桜新町2丁目
- 専有面積 55.73m2
- 所在階 2階 / 7階建
- 交通 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩1分
- 築年月 2020年9月
- 向き 東
お問合せ
0120-504-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F75B8006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
― ブランズ桜新町 ―
━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
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★隣接住戸と同時売却可能！★
ご興味ございましたら、
下記ご覧いただきお問合せくださいませ。
【同時売却金額】 ： 3億円（隣接する2部屋の同時売却）
【隣接住戸・物件概要】
■専有面積／55.47m2（約16.77坪）
■階数／2階部分・西向き・北向き角住戸
■間取／2LDK＋WIC
■バルコニー面積／9.90m2
■管理費／18,300円/月
■修繕積立金／8,700円/月
■その他使用料／インターネットサービス利用料1,100円/月
スカパーJSAT利用料550円/月
町内会費100円/月
■現況／居住中
■引渡時期／2027年1月以降頃
-----
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩1分
周辺にはスーパーやコンビニ等の生活利便施設が点在
四季折々の自然を感じる駒沢公園・砧公園も徒歩圏
┏┓物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急不動産(株)旧分譲〈BRANZ〉シリーズ
■55.37m2×2LDK＋WIC
お部屋の各所に収納が備えられた間取
■東・北向き角住戸
全部屋に開口部が設けられている為、日当たり・通風良好な環境です
■機能美と実用性を兼ねそろえた設備仕様
キッチン・・・浄水器一体型水栓/マントル型レンジフード/ディスポーザー/食器洗浄乾燥機
浴室 ・・・ミストサウナ/保温浴槽/ワンストップ機能付シャワー/フルオートバス
洗面室 ・・・フィオレストーン天板/収納付き三面鏡
■1部屋につき、現況が和室
ご意向次第で、和室としても洋室としてもお引渡し可能
新築時のオプションで1部屋が和室となっておりますが、
畳をはがして、洋室としてもお引渡しができます
■専有部ガス設備にエコジョーズを採用
従来型給湯器に比べて熱効率が高く、少ないガス消費で効率的にお湯を沸かせる給湯システム
住戸の床暖房・フルオートバス・浴室暖房乾燥機をトータルで稼働可能な高性能モデルです
■天井カセット型エアコン
リビングダイニングには天井埋め込み式のエアコンを設置
天井にすっきりと収まるデザインで、室内の美観を損なわず開放的な空間を演出します
■先進の非接触型キーシステム「ラクセスキー」
鍵をバッグやポケットに入れたまま、エントランスや共用部のリーダに近づくことで
オートロックをスムーズに解錠できる認証システム
荷物が多い時やお子様連れでもストレスなく出入りが可能です
■利便性を追求した多機能宅配ボックス
受け取りだけでなく荷物の集荷・発送が可能な仕様
大型郵便に対応したメールボックスも設置され、手軽に荷物の受け渡しが可能です
■大切なペットと暮らせるマンション※細則有
1階共用部にはお散歩帰りに便利なペット専用の足洗い場を設置
■24時間ゴミ出し可能
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・成城石井桜新町店 徒歩3分(約180m)
・ピーコックストア桜新町店 徒歩3分(約230m)
・ファミリーマート桜新町駅前店 徒歩1分(約30m)
・セブンイレブン世田谷桜新町駅前店 徒歩3分(約210m)
・ドラッグセイムス世田谷桜新町店 徒歩3分(約240m)
・三井住友銀行桜新町支店 徒歩2分(約110m)
・世田谷桜新町郵便局 徒歩3分(約220m)
・世田谷区立桜町小学校 徒歩14分(約1100m)
・世田谷区立深沢中学校 徒歩13分(約990m)
・新町公園 徒歩2分(約160m)
・駒沢緑泉公園 徒歩14分(約1100m)
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ホンキの買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【ホンキの買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【ホンキ買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
注：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
― ブランズ桜新町 ―
━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
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★隣接住戸と同時売却可能！★
ご興味ございましたら、
下記ご覧いただきお問合せくださいませ。
【同時売却金額】 ： 3億円（隣接する2部屋の同時売却）
【隣接住戸・物件概要】
■専有面積／55.47m2（約16.77坪）
■階数／2階部分・西向き・北向き角住戸
■間取／2LDK＋WIC
■バルコニー面積／9.90m2
■管理費／18,300円/月
■修繕積立金／8,700円/月
■その他使用料／インターネットサービス利用料1,100円/月
スカパーJSAT利用料550円/月
町内会費100円/月
■現況／居住中
■引渡時期／2027年1月以降頃
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩1分
周辺にはスーパーやコンビニ等の生活利便施設が点在
四季折々の自然を感じる駒沢公園・砧公園も徒歩圏
┏┓物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急不動産(株)旧分譲〈BRANZ〉シリーズ
■55.37m2×2LDK＋WIC
お部屋の各所に収納が備えられた間取
■東・北向き角住戸
全部屋に開口部が設けられている為、日当たり・通風良好な環境です
■機能美と実用性を兼ねそろえた設備仕様
キッチン・・・浄水器一体型水栓/マントル型レンジフード/ディスポーザー/食器洗浄乾燥機
浴室 ・・・ミストサウナ/保温浴槽/ワンストップ機能付シャワー/フルオートバス
洗面室 ・・・フィオレストーン天板/収納付き三面鏡
■1部屋につき、現況が和室
ご意向次第で、和室としても洋室としてもお引渡し可能
新築時のオプションで1部屋が和室となっておりますが、
畳をはがして、洋室としてもお引渡しができます
■専有部ガス設備にエコジョーズを採用
従来型給湯器に比べて熱効率が高く、少ないガス消費で効率的にお湯を沸かせる給湯システム
住戸の床暖房・フルオートバス・浴室暖房乾燥機をトータルで稼働可能な高性能モデルです
■天井カセット型エアコン
リビングダイニングには天井埋め込み式のエアコンを設置
天井にすっきりと収まるデザインで、室内の美観を損なわず開放的な空間を演出します
■先進の非接触型キーシステム「ラクセスキー」
鍵をバッグやポケットに入れたまま、エントランスや共用部のリーダに近づくことで
オートロックをスムーズに解錠できる認証システム
荷物が多い時やお子様連れでもストレスなく出入りが可能です
■利便性を追求した多機能宅配ボックス
受け取りだけでなく荷物の集荷・発送が可能な仕様
大型郵便に対応したメールボックスも設置され、手軽に荷物の受け渡しが可能です
■大切なペットと暮らせるマンション※細則有
1階共用部にはお散歩帰りに便利なペット専用の足洗い場を設置
■24時間ゴミ出し可能
┏┓周辺環境
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・成城石井桜新町店 徒歩3分(約180m)
・ピーコックストア桜新町店 徒歩3分(約230m)
・ファミリーマート桜新町駅前店 徒歩1分(約30m)
・セブンイレブン世田谷桜新町駅前店 徒歩3分(約210m)
・ドラッグセイムス世田谷桜新町店 徒歩3分(約240m)
・三井住友銀行桜新町支店 徒歩2分(約110m)
・世田谷桜新町郵便局 徒歩3分(約220m)
・世田谷区立桜町小学校 徒歩14分(約1100m)
・世田谷区立深沢中学校 徒歩13分(約990m)
・新町公園 徒歩2分(約160m)
・駒沢緑泉公園 徒歩14分(約1100m)
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ホンキの買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【ホンキの買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【ホンキ買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
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注：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
担当者コメント
桜新町センター
平野 智也 (ひらの ともや)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
平野 智也（ひらの ともや）と申します。
お客様夫々のご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9584-4572
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
t3-hirano@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
平野 智也（ひらの ともや）と申します。
お客様夫々のご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
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● 担当者直通：080-9584-4572
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
t3-hirano@nomura-re.co.jp
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また、本物件についてのご質問や
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F75B8006 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 桜新町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩1分 | ||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
55.73m2（16.85坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.57m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2020年9月 | 総戸数 | 47戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,400円 / 月 |
修繕積立金
|
8,700円 / 月 |
| その他使用料 | インターネットサービス利用料 1,100円 / 月、スカパーJSAT施設利用料 550円 / 月、町内会費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2027年1月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社日本エーコン ●エレベーター ／ 有 ※サービスバルコニー面積：1.89m2 ※駐車場利用料：32,000～35,000円/月額 ※駐輪場利用料：500～600円/月額 ※バイク置場利用料：3,000円/月額 |
||
| 更新日 | 2025年12月15日 | 次回更新予定日 | 2025年12月29日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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