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上野毛シティハウス ノーステラス NEW 09/04
お問合せ
■「二子玉川」駅徒歩11分 ■2020年4月「新築そっくりさん」にてスケルトンリフォーム済
■100m2超の4LDKタイプ ■最高天井高2,650mmの開放感あふれる住戸
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F75B8004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2020年4月に旧住友不動産
「新築そっくりさん」にて、
全居室をスケルトンリフォーム済。
…………………………………………………………………
ガスコンロと便器本体は2016年、
浴室2019年、給湯器2023年に交換
…………………………………………………………………
この物件のおすすめポイント
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
－ 上野毛シティハウス
ノーステラス －
【 物件概要 】
所在地：東京都世田谷区上野毛2丁目
交通：「二子玉川」駅 徒歩11分
「上野毛」駅 徒歩6分
※2駅2路線利用可能
専有面積：101.05m²（約30.56坪）
間取：4LDK
構造：鉄筋コンクリート造
規模：地上6階建
階数：1階
方位：南西
住戸位置：三方角
総戸数：29戸
竣工年月：1998年10月
分譲会社：住友不動産株式会社
施工：清水建設株式会社
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上質な暮らしを追求したリノベ空間
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2020年4月に旧住友不動産
「新築そっくりさん」にて、
全居室スケルトンリフォーム済。
…………………………………………………………………
※ガスコンロと便器本体は2016年、
浴室2019年、給湯器2023年交換
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【 内装 】
床材は朝日ウッドテックの
ブラックウォルナットを採用。
…………………………………………………………………
玄関・和室・居室・納戸
お手洗いにシリカライム※施工。
※天然の無機素材で作られた左官材
リビング等は珪藻土入り壁紙。
調湿と消臭効果があります。
…………………………………………………………………
キッチンと洗面化粧台は
パナソニックのL-CLASS採用。
…………………………………………………………………
浴室はTOTOサザナワイド浴槽。
…………………………………………………………………
扉ハンドルやフックは
アーティストやデザイナーへ特注、
カウンター各所に大理石を施工。
…………………………………………………………………
【 リビングダイニング 】
最高天井高2,650mmの開放的な空間、
壁面には「キュビオス※」を設置。
※パナソニックの壁面収納
…………………………………………………………………
【 和室 】
和室には床の間と
茶道用炉畳、炉壇を設置。
…………………………………………………………………
【 収納 】
大型のウォークインクローゼットや
2つの床下収納に加え、各居室は勿論、
廊下にも収納スペースがあり、
豊富な収納力が魅力です。
…………………………………………………………………
【 防災対策 】
地震時に扉が自動ロックされる壁面収納、
浸水時の避難場所となる小上がり和室等、
万が一に備えた工夫が施されています。
…………………………………………………………………
【 セキュリティ 】
玄関鍵にはディンプルキーを採用。
防犯カメラを増設し、
セキュリティシステムも導入済。
…………………………………………………………………
全ガラスサッシに飛散防止フィルム、
各サッシに複数の予備錠を設置。
…………………………………………………………………
東側と北側の窓は全てリクシルの
インプラスウッド※を設置。
※樹脂製の高機能内窓
断熱性能が高く
結露対策になるだけでなく、
二重サッシにすることで
防犯対策にも相乗効果が期待できます。
※加えて、スケルトンリフォーム時に
壁へ追加の断熱材を施工しました。
…………………………………………………………………
東側と西側のバルコニー天井には
自動点滅するライトを設置。
…………………………………………………………………
南側隣地との間には格子や竹風の
フェンスを設置して侵入防止対策済。
…………………………………………………………………
【開放的な室内を演出するこだわり】
リビングダイニングの窓には、
逆梁工法を活かした高さ
2,400mmのハイサッシを採用し、
明るく開放感ある空間を演出します。
…………………………………………………………………
三面に設けられたバルコニーと、
2つの洋室が二面採光となっており、
非常に心地よい空間となっています。
バルコニー面積：22.03m2
※南側のバルコニーを含む
テラス面積：39.70m2
…………………………………………………………………
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
快適な生活を支える充実の設備仕様
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 浴室 】
1,600mm×2,000mmの
ゆったりとした
広さのユニットバスには、
浴室乾燥機と窓も設けられています。
…………………………………………………………………
【 床暖房 】
リビング・ダイニングには
温水式床暖房（TES）を
標準装備しており、冬でも快適です。
…………………………………………………………………
【 管理体制 】
管理会社は住友不動産
建物サービス株式会社です。
2024年1月に大規模修繕工事済。
…………………………………………………………………
┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「二子玉川」駅から徒歩11分の、
緑豊かな閑静な住宅街に位置します。
…………………………………………………………………
住戸からは二子玉川の
花火大会がご覧いただけます。
※時期・天候によります
…………………………………………………………………
バス停「玉川高校前（東京都）」
までは徒歩1分です。
…………………………………………………………………
【 周辺施設 】
薬樹薬局：徒歩1分
…………………………………………………………………
セブンイレブン：徒歩5分
…………………………………………………………………
スーパー：徒歩7分
…………………………………………………………………
二子玉川ライズ：徒歩4分
…………………………………………………………………
玉川高島屋：徒歩14分
…………………………………………………………………
世田谷区役所
二子玉川分庁舎：徒歩2分
…………………………………………………………………
上野毛交番：徒歩6分
…………………………………………………………………
図書館カウンター：徒歩7分
…………………………………………………………………
上野毛幼稚園：徒歩7分
…………………………………………………………………
区立玉川小学校：徒歩10分
…………………………………………………………………
区立玉川中学校：徒歩14分
…………………………………………………………………
みくりキッズくりにっく：徒歩1分
…………………………………………………………………
ニコこどもクリニック：徒歩4分
…………………………………………………………………
二子玉川ライズ
ひろ内科クリニック：徒歩4分
…………………………………………………………………
上野毛駅前総合クリニック：徒歩5分
…………………………………………………………………
AMU DOG二子玉川店：徒歩2分
…………………………………………………………………
上野毛自然公園：徒歩2分
…………………………………………………………………
区立二子玉川公園：徒歩3分
…………………………………………………………………
五島美術館：徒歩5分
…………………………………………………………………
等々力渓谷公園：徒歩14分
…………………………………………………………………
注：駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を
要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は
考慮していませんので、
実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
┏┓お買換えの場合もご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度
引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいや
Wローンにならずにお買い換えを
スムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります）
「自宅のローンは
残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では…」と
お考え中の方は相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
－ 上野毛シティハウス
ノーステラス －
【 物件概要 】
所在地：東京都世田谷区上野毛2丁目
交通：「二子玉川」駅 徒歩11分
「上野毛」駅 徒歩6分
※2駅2路線利用可能
専有面積：101.05m²（約30.56坪）
間取：4LDK
構造：鉄筋コンクリート造
規模：地上6階建
階数：1階
方位：南西
住戸位置：三方角
総戸数：29戸
竣工年月：1998年10月
分譲会社：住友不動産株式会社
施工：清水建設株式会社
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上質な暮らしを追求したリノベ空間
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2020年4月に旧住友不動産
「新築そっくりさん」にて、
全居室スケルトンリフォーム済。
…………………………………………………………………
※ガスコンロと便器本体は2016年、
浴室2019年、給湯器2023年交換
…………………………………………………………………
【 内装 】
床材は朝日ウッドテックの
ブラックウォルナットを採用。
…………………………………………………………………
玄関・和室・居室・納戸
お手洗いにシリカライム※施工。
※天然の無機素材で作られた左官材
リビング等は珪藻土入り壁紙。
調湿と消臭効果があります。
…………………………………………………………………
キッチンと洗面化粧台は
パナソニックのL-CLASS採用。
…………………………………………………………………
浴室はTOTOサザナワイド浴槽。
…………………………………………………………………
扉ハンドルやフックは
アーティストやデザイナーへ特注、
カウンター各所に大理石を施工。
…………………………………………………………………
【 リビングダイニング 】
最高天井高2,650mmの開放的な空間、
壁面には「キュビオス※」を設置。
※パナソニックの壁面収納
…………………………………………………………………
【 和室 】
和室には床の間と
茶道用炉畳、炉壇を設置。
…………………………………………………………………
【 収納 】
大型のウォークインクローゼットや
2つの床下収納に加え、各居室は勿論、
廊下にも収納スペースがあり、
豊富な収納力が魅力です。
…………………………………………………………………
【 防災対策 】
地震時に扉が自動ロックされる壁面収納、
浸水時の避難場所となる小上がり和室等、
万が一に備えた工夫が施されています。
…………………………………………………………………
【 セキュリティ 】
玄関鍵にはディンプルキーを採用。
防犯カメラを増設し、
セキュリティシステムも導入済。
…………………………………………………………………
全ガラスサッシに飛散防止フィルム、
各サッシに複数の予備錠を設置。
…………………………………………………………………
東側と北側の窓は全てリクシルの
インプラスウッド※を設置。
※樹脂製の高機能内窓
断熱性能が高く
結露対策になるだけでなく、
二重サッシにすることで
防犯対策にも相乗効果が期待できます。
※加えて、スケルトンリフォーム時に
壁へ追加の断熱材を施工しました。
…………………………………………………………………
東側と西側のバルコニー天井には
自動点滅するライトを設置。
…………………………………………………………………
南側隣地との間には格子や竹風の
フェンスを設置して侵入防止対策済。
…………………………………………………………………
【開放的な室内を演出するこだわり】
リビングダイニングの窓には、
逆梁工法を活かした高さ
2,400mmのハイサッシを採用し、
明るく開放感ある空間を演出します。
…………………………………………………………………
三面に設けられたバルコニーと、
2つの洋室が二面採光となっており、
非常に心地よい空間となっています。
バルコニー面積：22.03m2
※南側のバルコニーを含む
テラス面積：39.70m2
…………………………………………………………………
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快適な生活を支える充実の設備仕様
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 浴室 】
1,600mm×2,000mmの
ゆったりとした
広さのユニットバスには、
浴室乾燥機と窓も設けられています。
…………………………………………………………………
【 床暖房 】
リビング・ダイニングには
温水式床暖房（TES）を
標準装備しており、冬でも快適です。
…………………………………………………………………
【 管理体制 】
管理会社は住友不動産
建物サービス株式会社です。
2024年1月に大規模修繕工事済。
…………………………………………………………………
┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「二子玉川」駅から徒歩11分の、
緑豊かな閑静な住宅街に位置します。
…………………………………………………………………
住戸からは二子玉川の
花火大会がご覧いただけます。
※時期・天候によります
…………………………………………………………………
バス停「玉川高校前（東京都）」
までは徒歩1分です。
…………………………………………………………………
【 周辺施設 】
薬樹薬局：徒歩1分
…………………………………………………………………
セブンイレブン：徒歩5分
…………………………………………………………………
スーパー：徒歩7分
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二子玉川ライズ：徒歩4分
…………………………………………………………………
玉川高島屋：徒歩14分
…………………………………………………………………
世田谷区役所
二子玉川分庁舎：徒歩2分
…………………………………………………………………
上野毛交番：徒歩6分
…………………………………………………………………
図書館カウンター：徒歩7分
…………………………………………………………………
上野毛幼稚園：徒歩7分
…………………………………………………………………
区立玉川小学校：徒歩10分
…………………………………………………………………
区立玉川中学校：徒歩14分
…………………………………………………………………
みくりキッズくりにっく：徒歩1分
…………………………………………………………………
ニコこどもクリニック：徒歩4分
…………………………………………………………………
二子玉川ライズ
ひろ内科クリニック：徒歩4分
…………………………………………………………………
上野毛駅前総合クリニック：徒歩5分
…………………………………………………………………
AMU DOG二子玉川店：徒歩2分
…………………………………………………………………
上野毛自然公園：徒歩2分
…………………………………………………………………
区立二子玉川公園：徒歩3分
…………………………………………………………………
五島美術館：徒歩5分
…………………………………………………………………
等々力渓谷公園：徒歩14分
…………………………………………………………………
注：駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を
要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は
考慮していませんので、
実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
┏┓お買換えの場合もご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度
引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいや
Wローンにならずにお買い換えを
スムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります）
「自宅のローンは
残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では…」と
お考え中の方は相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
桜新町センター
小松 航大 (こまつ こうだい)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
本物件をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
小松 航大（こまつ こうだい）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：090-7229-9832
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-komatsu@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
本物件をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
小松 航大（こまつ こうだい）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：090-7229-9832
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-komatsu@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #和室 #バリアフリー #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #トイレに窓付き #オートバス |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #テラス #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅
現地より約880m
徒歩11分 -
駅
東急大井町線「上野毛」駅
現地より約480m
徒歩6分 -
ショッピングセンター
二子玉川ライズショッピングセンター
現地より約320m
徒歩4分 -
ショッピングセンター
玉川高島屋ショッピングセンター
現地より約1,120m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F75B8004 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 上野毛2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩11分 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩11分 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 4LDK＋S | ||
専有面積
|
101.05m2（30.56坪） | ||
| バルコニー面積 | 22.03m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1998年10月 | 総戸数 | 29戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
33,800円 / 月 |
修繕積立金
|
34,050円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1681.7m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社現代建築事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年9月4日 | 次回更新予定日 | 2025年9月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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