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中古マンション
パークホームズ二子玉川彩翠邸 NEW 06/30
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□最寄りのバス停まで徒歩2分／「二子玉川」駅までバス13分でアクセス可能
■2016年8月築 ■専有面積81.48m2の3LDKタイプ ■2階部分・南西向き角住戸
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F75B6003
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この物件のおすすめポイント
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PARK HOMES
FUTAKOTAMAGAWA
SAISUITEI
パークホームズ二子玉川 彩翠邸
---------------------------------------------------------
・2016年8月築
・三井不動産レジデンシャル(株) 旧分譲
---------------------------------------------------------
・81.48m2(約24.64坪)の3LDKタイプ
・南西向き角住戸 / 明るくゆとりある室内
・ワイドタイプのリビングダイニング
・約4.0帖の大型キッチン
・2WAY動線の広々した洗面室
・1620サイズの大型ユニットバス
・各居室は勿論廊下に複数の収納があります。
・L字設計の玄関はプライバシー性に優れ、
来訪者の対応もストレスになりません。
---------------------------------------------------------
・エントランスはダブルのオートロック。
・前面道路からエスコートブリッジを
渡るアプローチはお子様にも安心です。
・バルコニー向かいには丸子川が流れ、
春には桜を望むことが出来ます。
※2024年4月時点
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
┏┓世田谷区瀬田アドレス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
多摩川の豊かな自然と充実した
商業施設が美しく調和し、
独自の存在感で脚光を浴びる二子玉川。
本マンションは華やぐ街を庭にしながら、
深き緑に潤う邸宅地として歴史を
重ねてきた世田谷区瀬田アドレスに存します。
┏┓良好な住環境が整う世田谷の高台
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
二子玉川発展の象徴
「玉川高島屋S・C」へ徒歩圏内。
日常で使いこなせる身近な存在です。
┏┓邸宅美学
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本マンションは、邸宅美学という
テーマのもとに創られています。
住まいの随所に美しく暮らすための
こだわりが息づいています。
┏┓おいしさの美学
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン天板は水晶の美しさを持つ
フィオレストーンカウンターを採用。
■食器洗い乾燥機を標準装備。
■水音に配慮した静穏設計のシンク。
■グローエ社製のグースネック水栓。
■カップボードを標準装備。
■キッチン壁はホーローパネルを採用。
■トッププレートにはドイツ・ショット製。
■コンロはリンナイ社「デリシア」。
■作業スペースとしても使える
「ユーティリティシンク」。
┏┓きれいの美学
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■便利な四面鏡収納を採用。
■お手入れのしやすいカウンター
一体型のスクエアボウル。
■ヘルスメータースペースを設計。
┏┓ゆらぎの美学
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ミストサウナ付浴室乾燥暖房機付。
■保温性の高い魔法瓶浴槽。
■冬場も快適なほっカラリ床。
■半身浴も楽しめるステップ付、
高い節水効果を持つラウンド浴槽。
┏┓暮らしの美学
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■玄関や廊下には大型ストレージ。
住まい全体の収納力を高め、
整然と美しいエントランスへ導きます。
■24時間いつでもゴミ出し可能。
■サイクルシェアリング有。
■宅配ボックス設置。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
PARK HOMES
FUTAKOTAMAGAWA
SAISUITEI
パークホームズ二子玉川 彩翠邸
---------------------------------------------------------
・2016年8月築
・三井不動産レジデンシャル(株) 旧分譲
---------------------------------------------------------
・81.48m2(約24.64坪)の3LDKタイプ
・南西向き角住戸 / 明るくゆとりある室内
・ワイドタイプのリビングダイニング
・約4.0帖の大型キッチン
・2WAY動線の広々した洗面室
・1620サイズの大型ユニットバス
・各居室は勿論廊下に複数の収納があります。
・L字設計の玄関はプライバシー性に優れ、
来訪者の対応もストレスになりません。
---------------------------------------------------------
・エントランスはダブルのオートロック。
・前面道路からエスコートブリッジを
渡るアプローチはお子様にも安心です。
・バルコニー向かいには丸子川が流れ、
春には桜を望むことが出来ます。
※2024年4月時点
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┏┓世田谷区瀬田アドレス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
多摩川の豊かな自然と充実した
商業施設が美しく調和し、
独自の存在感で脚光を浴びる二子玉川。
本マンションは華やぐ街を庭にしながら、
深き緑に潤う邸宅地として歴史を
重ねてきた世田谷区瀬田アドレスに存します。
┏┓良好な住環境が整う世田谷の高台
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
二子玉川発展の象徴
「玉川高島屋S・C」へ徒歩圏内。
日常で使いこなせる身近な存在です。
┏┓邸宅美学
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本マンションは、邸宅美学という
テーマのもとに創られています。
住まいの随所に美しく暮らすための
こだわりが息づいています。
┏┓おいしさの美学
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン天板は水晶の美しさを持つ
フィオレストーンカウンターを採用。
■食器洗い乾燥機を標準装備。
■水音に配慮した静穏設計のシンク。
■グローエ社製のグースネック水栓。
■カップボードを標準装備。
■キッチン壁はホーローパネルを採用。
■トッププレートにはドイツ・ショット製。
■コンロはリンナイ社「デリシア」。
■作業スペースとしても使える
「ユーティリティシンク」。
┏┓きれいの美学
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■便利な四面鏡収納を採用。
■お手入れのしやすいカウンター
一体型のスクエアボウル。
■ヘルスメータースペースを設計。
┏┓ゆらぎの美学
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ミストサウナ付浴室乾燥暖房機付。
■保温性の高い魔法瓶浴槽。
■冬場も快適なほっカラリ床。
■半身浴も楽しめるステップ付、
高い節水効果を持つラウンド浴槽。
┏┓暮らしの美学
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■玄関や廊下には大型ストレージ。
住まい全体の収納力を高め、
整然と美しいエントランスへ導きます。
■24時間いつでもゴミ出し可能。
■サイクルシェアリング有。
■宅配ボックス設置。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
桜新町センター
小松 航大 (こまつ こうだい)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
『パークホームズ二子玉川彩翠邸』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
小松 航大（こまつ こうだい）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：090-7229-9832
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-komatsu@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
『パークホームズ二子玉川彩翠邸』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
小松 航大（こまつ こうだい）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
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● 担当者直通：090-7229-9832
(2)メールで…
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k2-komatsu@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
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また、本物件についてのご質問や
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お気軽にお問い合わせ下さい。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅
現地より約1,200m
徒歩15分 -
ショッピングセンター
玉川高島屋ショッピングセンター
現地より約930m
徒歩12分 -
ショッピングセンター
二子玉川ライズショッピングセンター
現地より約1,150m
徒歩15分 -
スーパー
マルエツ二子玉川店
現地より約420m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F75B6003 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 瀬田4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩15分 東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩15分 東急田園都市線「二子玉川」駅 バス13分 (バス停 静嘉堂文庫) 徒歩2分 東急大井町線「二子玉川」駅 バス13分 (バス停 静嘉堂文庫) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
81.48m2（24.64坪） | ||
| バルコニー面積 | 11.16m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2016年8月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
28,270円 / 月 |
修繕積立金
|
17,298円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1485.1m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 名工建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社協立建築設計事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年6月30日 | 次回更新予定日 | 2025年7月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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