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グローリオ瀬田
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0120-504-281
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物件番号 F75B6002
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この物件のおすすめポイント
┏┿━━・・・・・・・・・・・・・・・・
╂┘
・
・ [ グローリオ瀬田 ]
・
・ 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩11分
・ 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩12分
・東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩17分
・ 東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩17分
・
・ 5階部分 / 南東向き
ルーフテラス付き角住戸
・ 82.78m2 / 2LDK
・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■（分譲）セコムホームライフ株式会社
■（施工）株式会社アーキトロン
■（管理）ホームライフ株式会社
■専有面積：82.78m2(約25.04坪)
■間取り ：2LDK
■総戸数 ：49戸
■築年数 ：2008年2月
………………………………………………………………
┏┓ マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
……………………………………………………………
■「二子玉川・瀬田・用賀」を享受する立地
再開発により更に洗礼された利便性の高い「二子玉川」
成熟した邸宅街を形成する「瀬田・上野毛」
暮らしやすい利便施設の揃う「用賀」
すべてのエリアを生活圏にできるのは、本マンション最大の魅力です。
……………………………………………………………
■「人車分離のエントランスアプローチ」
周辺とのプライベートを設けるエントランスアプローチ
敷地内導線の人車分離を徹底し、敷地全体を安全で落ち着きのある
環境にします。入口には、門柱をあしらい印象的な佇まいを演出。
道中には、シンボルツリーをはじめ豊かな植栽で心地よい空間に仕立てています。
……………………………………………………………
■遮音性を高める二重床、二重天井
……………………………………………………………
■地下防災倉庫
……………………………………………………………
■宅配ロッカー
……………………………………………………………
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
………………………………………………………………
■「地下駐車場使用権を引き継ぎ可能（分譲駐車場）」
………………………………………………………………
■82.78m2／2LDK
■南東角住戸ならではの開放感
■30.88m2のルーフテラス付き
■明るい空間が広がる横型LD
12.30m2のオープンエアバルコニーに面しています。
■忙しい朝も便利なダブルボウルの洗面化粧台
■5.44m2の専用ポーチがプライバシー性を高めます
■収納豊富
………………………………………………………………
■約4.0帖の広々としたキッチン
・ディスポーザー
・大型レンジフード
・ガラストップコンロ
・浄水機能付き混合水栓
・静音シンク
………………………………………………………………
■ ゆとりの1620サイズのバスルーム
・低床型ユニットバス
・スライド式シャワバー
・浴室暖房乾燥機
………………………………………………………………
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ローソン 瀬田店 約60m 徒歩1分
■ コープみらい ミニコープ瀬田店 約350m 徒歩5分
■ オーケー 用賀駅前店 約950m 徒歩12分
■ 瀬田三丁目公園 約230m 徒歩3分
■ 瀬田小学校 約350m 徒歩5分
■ 瀬田中学校 約260m 徒歩4分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性
がございます。差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：上記セールスポイントは、分譲時図面集を参考にして
おります。現況と差異がある場合、【現況優先】となります
ことをご了承ください。
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・ [ グローリオ瀬田 ]
・
・ 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩11分
・ 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩12分
・東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩17分
・ 東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩17分
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・ 5階部分 / 南東向き
ルーフテラス付き角住戸
・ 82.78m2 / 2LDK
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┏┓ 物件概要
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■（分譲）セコムホームライフ株式会社
■（施工）株式会社アーキトロン
■（管理）ホームライフ株式会社
■専有面積：82.78m2(約25.04坪)
■間取り ：2LDK
■総戸数 ：49戸
■築年数 ：2008年2月
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┏┓ マンションのおすすめポイント
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■「二子玉川・瀬田・用賀」を享受する立地
再開発により更に洗礼された利便性の高い「二子玉川」
成熟した邸宅街を形成する「瀬田・上野毛」
暮らしやすい利便施設の揃う「用賀」
すべてのエリアを生活圏にできるのは、本マンション最大の魅力です。
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■「人車分離のエントランスアプローチ」
周辺とのプライベートを設けるエントランスアプローチ
敷地内導線の人車分離を徹底し、敷地全体を安全で落ち着きのある
環境にします。入口には、門柱をあしらい印象的な佇まいを演出。
道中には、シンボルツリーをはじめ豊かな植栽で心地よい空間に仕立てています。
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■遮音性を高める二重床、二重天井
……………………………………………………………
■地下防災倉庫
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■宅配ロッカー
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┏┓ おすすめポイント
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■「地下駐車場使用権を引き継ぎ可能（分譲駐車場）」
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■82.78m2／2LDK
■南東角住戸ならではの開放感
■30.88m2のルーフテラス付き
■明るい空間が広がる横型LD
12.30m2のオープンエアバルコニーに面しています。
■忙しい朝も便利なダブルボウルの洗面化粧台
■5.44m2の専用ポーチがプライバシー性を高めます
■収納豊富
………………………………………………………………
■約4.0帖の広々としたキッチン
・ディスポーザー
・大型レンジフード
・ガラストップコンロ
・浄水機能付き混合水栓
・静音シンク
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■ ゆとりの1620サイズのバスルーム
・低床型ユニットバス
・スライド式シャワバー
・浴室暖房乾燥機
………………………………………………………………
┏┓ LIFE INFORMATION
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■ ローソン 瀬田店 約60m 徒歩1分
■ コープみらい ミニコープ瀬田店 約350m 徒歩5分
■ オーケー 用賀駅前店 約950m 徒歩12分
■ 瀬田三丁目公園 約230m 徒歩3分
■ 瀬田小学校 約350m 徒歩5分
■ 瀬田中学校 約260m 徒歩4分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性
がございます。差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：上記セールスポイントは、分譲時図面集を参考にして
おります。現況と差異がある場合、【現況優先】となります
ことをご了承ください。
担当者コメント
桜新町センター
綿貫 宗一朗 (わたぬき そういちろう)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当の綿貫 宗一朗（わたぬき そういちろう）と申します。
ご見学のご希望やご質問などございましたら、下記電話番号まで
お気軽にご連絡くださいませ。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーダイアル ： 0120-504-281
◇担当者直通ダイアル ： 080-8174-8139
ご連絡を心よりお待ちしております！
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本物件の担当の綿貫 宗一朗（わたぬき そういちろう）と申します。
ご見学のご希望やご質問などございましたら、下記電話番号まで
お気軽にご連絡くださいませ。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーダイアル ： 0120-504-281
◇担当者直通ダイアル ： 080-8174-8139
ご連絡を心よりお待ちしております！
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #バリアフリー #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #３面バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #地下駐車場 #駐輪場 #機械式駐車場（専用使用権） |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #高台に立地 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「用賀」駅
現地より約840m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F75B6002 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 瀬田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩11分 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩12分 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩17分 東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
82.78m2（25.04坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.3m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 30.88m2／ポーチ 5.44m2 | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 49戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ホームライフ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,500円 / 月 |
修繕積立金
|
13,430円 / 月 |
| その他使用料 | 分譲駐車場管理費 2,300円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 25,000円～30,000円/月（空き確認日：2025年10月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2105.6m2●分譲時会社 ／ あなぶきホームライフ株式会社・セコムホームライフ株式会社●施工会社 ／ 株式会社淺沼組●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年4月4日 | 次回更新予定日 | 2026年4月18日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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