エアーズシティブライトコート NEW 4/13
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☆野村不動産旧分譲マンション ☆96.22m2/4LDK
☆富士山・都心ビュー(季節・天候による)
間取り図
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F74C4006
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この物件のおすすめポイント
≪エアーズシティブライトコート≫
4LDK/東・南角部屋/96.22m2
武蔵小金井駅徒歩7分に佇むレジデンス
★☆野村不動産(株)他 旧分譲☆★
☆★野村不動産パートナーズ(株)管理★☆
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール:mail:s2-oono@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『大野(おおの)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール:0120-757-103)
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┠★ ~ランドスケープ~
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武蔵野の森に包まれた、自然に親しめるランドスケープ。
街の玄関口は水、光、木、花をテーマとした個性的な4つのゲートです。
住棟に囲まれた中庭は、武蔵野のイメージを取り入れた構成に。
四季折々の風景をお楽しみいただけます。
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┠★ ~立地~
………………………………………………………………………………………………◆
JR中央線「武蔵小金井」駅より徒歩7分。
現地付近は、小金井公園をはじめとした武蔵野の自然環境とともに、
都市機能が充実したエリアです。
駅南口開発でより利便性の高まった駅周辺。
イトーヨーカドー・ソコラ武蔵小金井クロス・nonowa 等
ショッピング施設等が充実しています。
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┠★ ~共用部~
………………………………………………………………………………………………◆
■パーキングスクエア(駐車場棟)
壁面をプランターボックスなどにより緑化を施し、景観にも配慮した
自走式駐車場です。パーキングスクエアに隣接し、車のお手入れに便利な
洗車スペース(2台分)があります。
■コモンサークル
・談話コーナー
気軽に立ち寄れるコミュニケーションステージです。ご家族・ご友人との
会話を楽しむことができます。
・チャイルドケアルーム
幼児預かりシステムを行うチャイルドケアルームです。
・音響ルーム(防音室)
コーラスや楽器を持ち寄って楽しむことができます。
・キッズコーナー
室内遊具や絵本を取り揃え、雨の日なども楽しむことができます。
・ゲストハウス(多目的和室)
お茶の会などのサークル活動にも使える多目的和室は、
ご友人や知人のご宿泊も可能なゲストハウスとしてもご利用いただけます。
・ホビールーム
お料理や手芸などのクラフトなど、様々な趣味を楽しむことが出来るルームです。
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┠★ ~専有部~
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・12階南東角部屋
陽当たり、眺望、通風良好でございます。
南側では富士山の眺望を楽しむことができ、東側は都心ビューを
望むことが出来ます。(季節・天候による)
・TES式床暖房
キッチン、リビング部分にTES式による床暖房システムを採用
空気を汚さず、ほこりをまきあげずに、足元から暖めます。
・1418サイズの浴室
ゆったりとご入浴できます。
・浴室暖房乾燥機
雨の日のお洗濯に便利な、浴室暖房乾燥機を採用
カビ防止や冬の暖房にも役立つTESによる浴室暖房乾燥機が設置されています
・ハイサッシ
バルコニー側の窓は、陽光が室内の奥まで届く、高さ約2,300mmの
ハイサッシを採用
・逆梁、外柱工法(居間・食堂)
居住空間への柱型の張り出しがなく、より使いやすい空間(LD)ができる
逆梁・外柱工法を採用。
・食洗器採用
お忙しい中でも、効率的に家事を行うことができます。
・フローリング二重床工法
将来のメンテナンスやリフォームにフレキシブルに対応できます。
また、フローリング二重床は遮音性の高いLL-45を採用。
・フラットフロア
お年寄りやお子様が居室内で安心して過ごせるよう、
水廻りや和室の段差をなくしました。
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┠★ ~セキュリティ~
………………………………………………………………………………………………◆
・セコム提携セキュリティ
共用部の故障、または専有部での火災やガス漏れなどの異常が発生した場合、
いつでも専門のスタッフが迅速に対応する24時間、365日管理態勢の
安心システムを採用しています。
・セキュリティカメラ
敷地内のゲートや中庭、建物入口にもセキュリティカメラを設置。
・24時間有人管理体制
入居した方がより安心して暮らせるよう、共用棟内部に、
セキュリティルームを設置。
・TVモニター付きオートロックドアシステム採用
居住者の安全とプライバシーを守るための配慮です。
・宅配ロッカー
不在中に宅配物を預かる宅配ロッカーをエントランスに設置。
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┠★ ~ライフインフォメーション~
………………………………………………………………………………………………◆
≪ 商業施設 ≫
オーケー小金井店・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約100m)
JA東京むさし小金井ファーマーズマーケット・徒歩6分(約450m)
イトーヨーカドー武蔵小金井店・・・・・・・徒歩8分(約600m)
ソコラ武蔵小金井クロス・・・・・・・・・・徒歩8分(約600m)
三浦屋武蔵小金井店(アクウェルモール内)・徒歩7分(約550m)
成城石井武蔵小金井店(nonowaSOUTH内)・徒歩7分(約550m)
MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店・・・徒歩9分(約700m)
ファミリーマート 小金井農工大通り店・・・徒歩3分(約214m)
セブン-イレブン 小金井中町3丁目店・・・・徒歩3分(約222m)
セブン-イレブン 武蔵小金井駅東店 ・・・・徒歩6分(約405m)
ココカラファイン 武蔵小金井店・・・・・・徒歩6分(約460m)
≪ 教育施設 ≫
キッズガーデン 武蔵小金井・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
小金井プチ・クレイシュ・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
にじいろ保育園武蔵小金井・・・・・・・・・徒歩6分(約500m)
小金井教会幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約555m)
朋愛幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約850m)
こどものくに幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩13分(約1000m)
小金井市立小金井第一小学校・・・・・・・・徒歩3分(約200m)
小金井市立小金井第二中学校・・・・・・・・徒歩8分(約600m)
≪ 公共施設 ≫
小金井市立図書館・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約280m)
小金井市役所・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約850m)
≪ 病院 ≫
小金井ファミリークリニック・・・・・・・・徒歩3分(約180m)
小金井太陽病院・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
武蔵小金井駅前こどもクリニック・・・・・・徒歩6分(約400m)
小金井つるかめクリニック・・・・・・・・・徒歩7分(約550m)
桜町病院・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩19分(約1500m)
≪ 公園 ≫
本町ハナミズキ公園・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約20m)
トミンハイム小金井中町公園・・・・・・・・徒歩3分(約170m)
都立小金井公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩22分(約1700m)
≪ 金融機関 ≫
武蔵小金井駅南口郵便局(ソコラ内)・・・・徒歩8分(約600m)
三菱UFJ銀行小金井支店・・・・・・・・・・徒歩8分(約600m)
みずほ銀行小金井支店・・・・・・・・・・・徒歩8分(約600m)
三井住友銀行小金井支店・・・・・・・・・・徒歩8分(約600m)
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
1)安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2)住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3)お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4)毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5)新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身で
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き(南東・南西含む) #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 #LL45以上 |
| 収納 | #納戸 #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 |
| バルコニー | #2面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #ワイドスパン(間口8m以上) #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット用設備 #ゲストルーム(宿泊施設)あり #敷地内に公園がある #ペット可(規約制限あり) #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #2沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #富士山が見える #緑が見える #花火が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F74C4006 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 本町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「武蔵小金井」駅 徒歩7分 京王線「府中」駅 バス24分(平常時20分) (バス停 武蔵小金井駅南口) 徒歩7分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
|
専有面積
|
96.22m2(29.1坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.7m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階地下1階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2000年7月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,000円 / 月 |
修繕積立金
|
25,200円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 / 18697.1m2●分譲時会社 / 野村不動産株式会社 他●施工会社 / 株式会社浅沼組●設計会社 / 株式会社浅沼組 ●エレベーター / 有 ※サブバルコニー面積:12.77m2 |
||
| 更新日 | 2026年4月14日 | 次回更新予定日 | 2026年4月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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