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プラウドタワー武蔵小金井 NEW 3/9
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この物件のおすすめポイント
≪野村の仲介+ 専任媒介物件≫
フリーコール：0120-757-103
または、上記「資料請求」より
お気軽にお問い合わせくださいませ。
・…━━◆ プラウドタワー武蔵小金井◆━━…・
・16階 ・南向き
・JR中央線「武蔵小金井」駅へ徒歩1分
・…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…・
～ 高台の高層、際立つ眺望 ～
武蔵野にそびえたつ「プラウドタワー武蔵小金井」。
新宿・東京の両都心へ直結する路線、
JR中央線の「武蔵小金井」駅徒歩1分。
駅前再開発で広がる豊かなマンションライフ
「プラウドタワー武蔵小金井」と同じ建物の地下1F～地上3Fには
専門店街や総合医療クリニック等が入っており、生活をサポートします。
（分譲時パンフレット一部抜粋）
┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2009年2月築
■野村不動産(株)による旧分譲マンション
■2021年 共用部の大規模修繕完了
■総戸数187戸の駅前タワーマンション
■ALSOKマンションセキュリティシステム導入
■カメラ付きインターホンによる3重のセキュリティ
※エントランス、エレベーター、住戸玄関
■ペット飼育可(細則有り)
■二重床・二重天井構造
■留守中に荷物の受け取り可能♪宅配BOX
■24時間ゴミ出し可能
┏┓ お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■16階南向きにつき、陽当り良好
■室内大変綺麗にお使いです！
ぜひ現地にてご確認くださいませ。
■リビング隣接の約5.1帖洋室は
上部吊り下げレール式のため、
フラットフロアであり、安全性に優れています。
また、リビング・ダイニングと一体の空間としても
ご利用いただけます。
■ディスポーザー、浄水機能一体型水栓付のシステムキッチン
■遮音性・断熱性に優れる二重サッシ
■雨の日の洗濯に活躍♪浴室換気乾燥機付き
■訪問者を確認できて安心♪TVモニター付インターホン
■北側洋室2部屋はウォークインクローゼットを設置。
お荷物の多いご家族様にも安心です。
┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇再開発の進んでいる「武蔵小金井」駅に
近接するという日常生活の利便性
◇周辺には小金井公園・武蔵野公園など
大規模な公園が点在しており、緑も楽しめるエリアです
┌┐
└■ ～ LIFE INFORMATION ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
成城石井 武蔵小金井店・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約22m）
三浦屋 武蔵小金井店・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
MEGAドン・キホーテ 武蔵小金井駅前店・・・・・徒歩3分（約232m）
NewDays 武蔵小金井・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（駅改札内）
ナチュラルローソン SOCOLA武蔵小金井クロス店
・・・・・徒歩5分（約392m）
≪ 教育施設 ≫
小金井市立小金井第一小学校・・・・・・・・・・徒歩10分（約799m）※通学指定校
小金井市立小金井第二中学校・・・・・・・・・・徒歩13分（約1026m）※通学指定校
みらいえ保育園武蔵小金井駅前・・・・・・・・・徒歩3分（約183m）
にじいろ保育園武蔵小金井・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
アスク武蔵小金井北口保育園・・・・・・・・・・徒歩4分（約314m）
小金井教会幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約568m）
こどものくに幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約776m）
朋愛幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約875m）
≪ 周辺施設 ≫
むさこぷらっと公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約374m）
本町カツラ公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約548m）
上の原公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約717m）
小金井つるかめクリニック・・・・・・・・・・・徒歩1分（約10m）
武蔵小金井南口心療クリニック・・・・・・・・・徒歩5分（約371m）
共立診療所 小金井・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約494m）
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
どうぞお気軽にご連絡ください。
フリーコール：0120-757-103
または、上記「資料請求」より
お気軽にお問い合わせくださいませ。
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・16階 ・南向き
・JR中央線「武蔵小金井」駅へ徒歩1分
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～ 高台の高層、際立つ眺望 ～
武蔵野にそびえたつ「プラウドタワー武蔵小金井」。
新宿・東京の両都心へ直結する路線、
JR中央線の「武蔵小金井」駅徒歩1分。
駅前再開発で広がる豊かなマンションライフ
「プラウドタワー武蔵小金井」と同じ建物の地下1F～地上3Fには
専門店街や総合医療クリニック等が入っており、生活をサポートします。
（分譲時パンフレット一部抜粋）
┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2009年2月築
■野村不動産(株)による旧分譲マンション
■2021年 共用部の大規模修繕完了
■総戸数187戸の駅前タワーマンション
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※エントランス、エレベーター、住戸玄関
■ペット飼育可(細則有り)
■二重床・二重天井構造
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■室内大変綺麗にお使いです！
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お荷物の多いご家族様にも安心です。
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近接するという日常生活の利便性
◇周辺には小金井公園・武蔵野公園など
大規模な公園が点在しており、緑も楽しめるエリアです
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≪ 商業施設 ≫
成城石井 武蔵小金井店・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約22m）
三浦屋 武蔵小金井店・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
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NewDays 武蔵小金井・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（駅改札内）
ナチュラルローソン SOCOLA武蔵小金井クロス店
・・・・・徒歩5分（約392m）
≪ 教育施設 ≫
小金井市立小金井第一小学校・・・・・・・・・・徒歩10分（約799m）※通学指定校
小金井市立小金井第二中学校・・・・・・・・・・徒歩13分（約1026m）※通学指定校
みらいえ保育園武蔵小金井駅前・・・・・・・・・徒歩3分（約183m）
にじいろ保育園武蔵小金井・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
アスク武蔵小金井北口保育園・・・・・・・・・・徒歩4分（約314m）
小金井教会幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約568m）
こどものくに幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約776m）
朋愛幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約875m）
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むさこぷらっと公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約374m）
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武蔵小金井南口心療クリニック・・・・・・・・・徒歩5分（約371m）
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※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
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詳細はこちら
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
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担当者コメント
小金井センター
中林 翼 (なかばやし つばさ)
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
駅徒歩1分・陽当り良好・収納充実など、
魅力的なポイントを多く備えた物件でございます！
室内大変綺麗にお使いですので、
ぜひ一度、現地をご確認くださいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #富士山が見える #緑が見える #公園が見える #花火が見える #高台に立地 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,600万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F74C3008 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 本町6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「武蔵小金井」駅 徒歩1分 京王線「府中」駅 バス24分(平常時20分) (バス停 武蔵小金井駅南口) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2WIC | ||
専有面積
|
71.55m2（21.64坪） | ||
| バルコニー面積 | 9.75m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造25階地下2階建て | 所在階 | 16階 |
| 築年月 | 2009年2月 | 総戸数 | 187戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,380円 / 月 |
修繕積立金
|
14,880円 / 月 |
| その他使用料 | 共視聴施設負担金 330円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3666m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 戸田建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年3月9日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て小金井市緑町3丁目（1号棟） 新築戸建 6,999万円 中央線「東小金井」駅 徒歩19分 2LDK＋S / 土地 81.37m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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